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09 janvier 2020

Bonne et heureuse année

2020 à tous nos fidèles 

lecteurs et visiteurs de

BUSINESS INTERNET

COUNCIL LLC

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25 décembre 2019

SECTION OF THE REAL ESTATE IN THE WORLD

REGISTRY NUMBER in 2005 - N° 559508-94 SALEM - OREGON - U.S.A.

A GOOD INVESTMENT ADVICE SAFER WITH THE GLOBAL CRISIS AND ECONOMIC RECESSION LOOMING FOR YEARS TO COME, PUT YOUR ASSETS AND YOUR CASH IN STONE !

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SALE - PURCHASE - LEASE - TRANSACTION -

MANAGEMENT - HOUSES - VILLAS - BUILDING LAND -

APARTMENTS - BUILDING - GARAGES - SHOPS - 

GEOLOGICAL EXPERTISE OF LAND FOR

CONSTRUCTION OR OTHER ...

LEGAL AND FINANCIAL EXPERTISE

FINANCIAL ASSEMBLIES

PLACES RINGS AT THE PORT FOR RECREATIONAL

CRAFT - YACHTS - PLAISANCE BAOT ...

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 NOTRE MÉTIER 

 PROPOSER DES 

MAISONS DE RÊVE SUR LA COTE D'AZUR

Direct Contact :

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Très beau terrain constructible de 5.000 mètres

à vendre dans la commune de DOLCEALCQUA 

Projet avec permis de construire approuvé

en Italie - Commune d'impéria à 1h de Nice

       

Projet Approuvé en Italie

Il y a 5.000m2 de terrain 

voici ci-joint le projet de

la maison fini et le village 

 

C'est à 57min de Nice

Commune d'Imperia - village dolcealcqua

Village Dolce Alqua2

projet visuel fini3

Plan4

Dolce Alqua - sur 5000m2 Land Project1

PRIX : 135 000 euros + enregistrement

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 MAISONS A VENDRE

SUR LA CÔTE D'AZUR

 

Maison à Saint Pancrace 8 Pièce(s)

 

250 m² à vendre

 

Nice, France

Prix : 1 270 000 €

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Détails du Bien
Type du Bien      MAISON
Surface                 250 m2
Salles de bain      3
Charges                N.C.
Chambres             5  
Parquing Garage 1
Etage                      N.C.
Terrasse                 Oui
Piscine                   1
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Description 
A Saint Pancrace sur les collines de Nice à vendre une
superbe villa de 250 m2 en position dominante offrant une
vue panoramique de la ville et la mer.
Cette magnifique propriété se compose d'une piéce à vivre
de 80 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une large
terrasse exposée plein SUD au calme absolue.
Vous y trouverez également 5 chambres dont une suite
parentale avec bains et dressing ainsi que 2 autres pièces
d'eau avc WC et de nombreux rangements.
Un grand garage et de nombreux stationnements 
extérieurs et annexes.
Une piscine dans le jardin.Vous serez comblés par les
prestations raffinées, la décoration contemporaine, 
l'ensoleillement des lieux, le came et la vue féérique de
ce produit exceptionnel à Nice.
Tél direct : 06-32-17-36-33 
diaconesco@uno.it
 
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A VENDRE BEAU TERRAIN VIABLE SUR
LA CORNICHE DE MAGNAN A NICE
PRIX : 299.000 Euros

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A vendre beau terrain en planche d'environ 730 m2

au calme absolu avec vue dégagée. Vibilité en bordure.

Exposition SUD-OUEST. Possibilité de construction 

d'environ 140 m2.

 

Tél direct : 06-32-17-36-33 
diaconesco@uno.it

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FOR SALE IN FRENCH - EN FRANCE - IN ITALIA ...

 

A GAIRAUT, Nice proximité d 'ASPREMONT

A vendre ancienne bergerie toute en pierre du

XVII ème siècle entièrement remise refaite à neuve

 

 

Prix : 1 575 000 euros

 

Entre Gairaut et Aspremont, ancienne Bergerie en pierre du

17 ème siècle, Refaire à neuve, vue dominante et panoramique

et mer, entièrement rénovée, matériaux d'exceptions

 

- 260 m2 habitable

- 7 pièces

- 4 chambres,

- 4 salles de bains

- 1 grande buanderie

- 1 studio indépendant

- 1 superbe piscine

- 1 cuisine d'été

- 1 four à pains

- 2 grands garages

- plusieurs parkings

- 1 terrain de 1.500 m2

Propriété d'exception ayant de très bonnes énergies

 

Foncier annuel / 2.400 euros

 

A GAIRAUT, Nice near ASPREMONT


For sale old sheepfold all stone

seventeenth century

completely refurbished redone to new

 


Price: € 1,575,000


Between Gairaut and Aspremont, old stone Sheepfold

of the 17th century, Refurbish new, dominant and

panoramic view and sea, completely renovated,

exceptional materials


- 260 m2 habitable
- 7 pieces
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
- 1 large laundry room
- 1 independent studio
- 1 beautiful swimming pool
- 1 summer kitchen
- 1 bread oven
- 2 large garages
- several car parks
- 1 plot of 1.500 m2
Exceptional property with very good energies
Annual real estate / 2.400 euros

 

 

A GAIRAUT, Nizza vicino a ASPREMONT


In vendita vecchio ovile tutto in pietra del

diciassettesimo secolo completamente

ristrutturato rifatto a nuovo


Prezzo: € 1.575.000

 


Tra Gairaut e Aspremont, vecchio ovile in pietra del

17 ° secolo, Refurbish nuovo, dominante e vista

panoramica e mare, completamente rinnovato,

materiali eccezionali


- 260 m2 abitabili
- 7 pezzi
- 4 camere da letto
- 4 bagni
- 1 grande lavanderia
- 1 studio indipendente
- 1 bella piscina
- 1 cucina estiva
- 1 forno per il pane
- 2 grandi garage
- diversi parcheggi
- 1 lotto di 1.500 m2
Proprietà eccezionale con energie molto buone
Immobili annuali / 2.400 euro

 

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ANTIBES - CENTRE à vendre villa de

 

ville individuelle

 

de 165 m2 sur un terrain de 424 m2

 

 

PRIX  : 630 000 euros

 

 

Description :

 

Dans le Quartier de PONTEIL à ANTIBES à vendre villa

de ville individuelle dans un emplacement exceptionnel

d'une surface totale de 165 m2 dont 130 m2 habitable sur

un terrain de 424 m2

Cette belle Maison individuelle est composée :

 

- 1 Entrée principale

- 1 Séjour double avec cheminée

- 1 cuisine indépendante pouvant être ouverte

sur le Séjour

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de jeux ou bibliothèque de 33.00 m2

- 1 salle de bains avec toilettes

- 2 salles d'eau avec toilettes

- 1 grande terrasse de 17 m2

- 1 grand garage de 20 m2

Foncier annuel / 1.150 euros

 

 

ANTIBES - CENTER for sale detached

 

town villa of 165 m2 on a plot of 424 m2

 


PRICE: 630 000 euros

 


Description :

 


In the district of PONTEIL in ANTIBES for sale

detached town villa in an exceptional location with

a total area of 165 m2 including 130 m2 on a plot

of 424 m2

 

This beautiful detached house is composed of:


- 1 main entrance
- 1 double living room with fireplace
- 1 independent kitchen that can be opened on the stay
- 2 bedrooms
- 1 office
- 1 games room or library of 33.00 m2
- 1 bathroom with toilet
- 2 shower rooms with toilets
- 1 large terrace of 17 m2
- 1 large garage of 20 m2
Annual land / 1.150 euros

 

 

ANTIBES - CENTRO in vendita villa indipendente

 

di 165 m2 su un terreno di 424 m2

 


PREZZO: 630.000 euro

 


Descrizione :

 


Nel quartiere di PONTEIL a ANTIBES in vendita villa

di città indipendente in una posizione eccezionale con

una superficie totale di 165 m2 di cui 130 m2 su un

terreno di 424 m2


Questa bellissima casa indipendente è composta da:


- 1 ingresso principale
- 1 soggiorno doppio con camino
- 1 cucina indipendente che può essere aperta durante il soggiorno
- 2 camere da letto
- 1 ufficio
- 1 sala giochi o biblioteca di 33,00 m2
- 1 bagno con servizi igienici
- 2 bagni con doccia e servizi igienici
- 1 grande terrazza di 17 m2
- 1 ampio garage di 20 m2
Terra annuale / 1.150 euro

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A vendre grand Domaine de Maître

de 162 hectares

 

proche de DRAGUIGNAN - VAR

 

Prix : 7 875 000 euros

 

 

 

Description du Domaine de 1 620 000 m2

 

Domaine de 162 hectares, 1.900 m2 de construction

rénovée, une carrière de dressage olympique avec

possibilité d'en construire une deuxième, un parcours

de minigolf, un practis de golf de 370, un bassin à

carpes de 120 m2, un lac de 3.000 m2, une piscine

de 12 x 16 mètres, un hangar de 600 m2, un

abri agricole de 300 m2, une source d'eau potable,

une salle de sport, un hamman , une piste

d'atterrissage d'ULM, 1 Héliport avec 200

rotations par an.

 

 

For sale large estate of 162 hectares near

 

DRAGUIGNAN - VAR


Price: € 7,875,000

 


Description of the Domain of 1,620,000 m2


162 hectare estate, 1,900 m2 of renovated construction,

an Olympic training career with the possibility of

building a second one, a mini golf course, a golf practice

of 370, a carp pond of 120 m2, a lake of 3,000 m2 , a pool

of 12 x 16 meters, a shed of 600 m2, a 300 m2 agricultural

shelter, a source of drinking water, a gym, a hamman,

a ULM airstrip, 1 Heliport with 200 rotations per year

 

 

In vendita grande tenuta di 162 ettari

vicino a DRAGUIGNAN - VAR


Prezzo: 7.875.000 €

 


Descrizione del dominio di 1.620.000 m2


162 ettari di terreno, 1.900 m2 di costruzione rinnovata,

una carriera olimpionica con la possibilità di costruire

un secondo, un campo da minigolf, un campo da golf di

370, un laghetto di 120 m2, un lago di 3.000 m2 , una

piscina di 12 x 16 metri, un capannone di 600 m2, un

riparo agricolo di 300 m2, una fonte di acqua potabile,

una palestra, un hammam, una pista di atterraggio ULM,

1 eliporto con 200 rotazioni all'anno

 

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HAUTEURS DE NICE à vendre superbe

villa toute en pierre de 780 m2 environ dans

un magnifique Parc paysagé et fermé

de 3.100 m2

 

 

PRIX  : 3.650.000 euros

 

Description

 

Dans un Domaine fermé à 10 minutes du centre ville

et 20 minutes de l'aéroport international de Nice à vendre

superbe villa en pierre de 780 m2 environ

Vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer

Nombreuses terrasses de 300 m2 sur un magnifique parc

paysagé de 3.100 m2

 

- 1 appartement de gardien indépendant

- 1 grande piscine chauffée

- 1 grand garage pour 4 voitures

- 1 grand parking couver pour 3 places de voitures

 

HEIGHTS OF NICE for sale beautiful villa

all stone of 780 m2 in a beautiful landscaped

and closed park of 3.100 m2

 


PRICE: 3.650.000 euros

 


Description


In a closed Domain 10 minutes from downtown and

20 minutes from Nice International Airport for sale beautiful

stone villa of 780 m2 approximately


Exceptional panoramic view of the city and the sea


Numerous terraces of 300 m2 on a beautiful landscaped

 

park of 3.100 m2

 


- 1 independent caretaker's apartment
- 1 large heated pool
- 1 large garage for 4 cars
- 1 large parking hatch for 3 cars places

 

 

ALTEZZE DI NISSA in vendita bella villa

tutta in pietra di 780 m2 in un bellissimo

parco paesaggistico e chiuso di 3.100 m2


PREZZO: 3.650.000 euro


descrizione


In un dominio chiuso 10 minuti dal centro e 20 minuti

dall'aeroporto internazionale di Nizza in vendita bella

villa in pietra di 780 m2 circa
Vista panoramica eccezionale della città e del mare
Numerose terrazze di 300 m2 su un bellissimo parco

paesaggistico di 3.100 m2


- 1 appartamento indipendente del custode
- 1 grande piscina riscaldata
- 1 ampio garage per 4 auto
- 1 ampio parcheggio per 3 posti auto

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A vendre magnifique propriété à GRASSE

 

Quartier Saint Jacques

 

Style Mas Provençal

 

Prix : 1 290 000 euros

 

Propriété magnifique toute en pierres de taille de 240 m2

Terrain bien complanté de 3.100 m2

Une piscine de 12 x 6 mètres Construction exceptionnelle

dans un environnement de toute tranquillité

Foncier annuel / 3.500 euros 

 

 

For sale beautiful property in GRASSE

Saint Jacques district

Mas Style Provençal

 


Price: € 1,290,000


Magnificent stone property of 240 m2
Pleasant ground of 3.100 m2
A pool of 12 x 6 meters Exceptional construction in an

environment of tranquility
Annual land / 3.500 euros

 

In vendita splendida proprietà nel distretto

di GRASSE Saint Jacques

Mas Stile Provenzale

 


Prezzo: € 1.290.000
Magnifica proprietà in pietra di 240 m2
Terreno piacevole di 3.100 m2
Un pool di 12 x 6 metri Costruzione eccezionale

in un ambiente di tranquillità
Terra annuale / 3.500 euro

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NICE proche centre ville à vendre Maison de

Maître du XIX ème siècle de 430 m2

 

Prix : 1 750  000 euros avec honoraires

de 5,26% sur prix TTC

honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Description

Proche du centre, dans un domaine privé, Magnifique

Maison de Maître à vendre au passé d'histoire

Située au cœur d'un Parc arboré de 1.455 m2, cette imposante

demeure du XIXème siècle qui abrita Guiseppe GARIBALDI

dispose de 430 m2 de surface habitable composée

 

- 1 triple séjour de 150 m2

- 1 cuisine indépendante de 30 m2

- 6 chambres

- 1 bureau

- 1 terrasse de 150 m2

- 1 piscine

- 1 double garage

- Parkings

Vue panoramique avec de très belles prestations 

 

 

NICE near downtown for sale Mansion

of the nineteenth century of 430 m2


Price: 1,750,000 euros with a 5.26%

fee on all taxes fees charged to the purchaser


Description


Near the center, in a private domain, Magnificent

mansion for sale in the past of history
Located in the heart of a wooded park of 1.455 m2,

this imposing house of the nineteenth century which

sheltered Guiseppe GARIBALDI has 430 m2 of living

space composed


- 1 triple room of 150 m2
- 1 independent kitchen of 30 m2
- 6 rooms
- 1 office
- 1 terrace of 150 m2
- 1 pool
- 1 double garage
- Parkings
Panoramic view with great benefits

 

 

NISSA vicino al centro in vendita Mansion

del diciannovesimo secolo di 430 m2


Prezzo: 1.750.000 euro con una commissione

del 5.26% su tutte le tasse
commissioni addebitate all'acquirente


descrizione


Vicino al centro, in un dominio privato, magnifica villa

in vendita nel passato della storia
Situato nel cuore di un parco alberato di 1.455 m2,

questa imponente casa del XIX secolo che ospitava

Guiseppe GARIBALDI ha 430 m2 di spazio abitabile composti


- 1 camera tripla di 150 m2
- 1 cucina indipendente di 30 m2
- 6 camere
- 1 ufficio
- 1 terrazzo di 150 m2
- 1 piscina
- 1 garage doppio
- Parcheggio
Vista panoramica con grandi benefici

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A vendre belle villa individuelle à

LA COLLE-SUR-LOUP de 150 m2

Prix : 599 000 euros

 

Description

Dans secteur résidentiel de LA COLLE-SUR-LOUP

Belle villa de style provençal, individuelle et de plein

pied d'une surface de 150 m2

 

Elle est composée :

- Une entrée

- 1 séjour avec cheminée

- 1 cuisine indépendante

- 2 chambres

- 1 studio modélable en 2 pièces

-  1 terrasse tropézienne

- 1 salle de bains

- 1 salle de douche

- 2 WC

 

Chaque pièce donne sur une terrasse ouverte avec vue

sur le village sans aucun vis à vis

Terrain clos et aménagé de 2.400 m2, arboré,

possibilité de construire une piscine

- 1 grand sous-sol

- 1 abri pour voiture

- nombreux stationnements

Foncier annuel / 1.053 euros  

 

For sale beautiful detached villa in

LA COLLE-SUR-LOUP of 150 m2


Price: 599 000 euros


Description
In residential area of LA COLLE-SUR-LOUP
Beautiful Provencal style villa, single and full foot

with a surface of 150 m2


She is composed :
- An entrance
- 1 living room with fireplace
- 1 independent kitchen
- 2 bedrooms
- 1 studio modelable in 2 rooms
- 1 roof terrace
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 2 toilets
Each room overlooks an open terrace overlooking the

village without any opposite


Closed and done up ground of 2.400 m2, sported,

possibility of building a swimming pool

 

 

In vendita bella villa indipendente a

LA COLLE-SUR-LOUP di 150 m2


Prezzo : 599 000 euro


descrizione
In zona residenziale di LA COLLE-SUR-LOUP
Bella villa in stile provenzale, singola e piena con

una superficie di 150 m2


È composto da:
- Una voce
- 1 soggiorno con camino
- 1 cucina indipendente
- 2 camere da letto
- 1 studio modellabile in 2 camere
- 1 terrazza sul tetto
- 1 bagno
- 1 bagno con doccia
- 2 bagni
Ogni camera si affaccia su una terrazza aperta con

vista sul villaggio senza alcun opposto
Terreno chiuso e chiuso di 2.400 m2, sportivo,

possibilità di costruire una piscina.

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A vendre Villa avec piscine

 

à Cagnes/sur/Mer

 

 

Prix : 589 000 euros

 

 

A Cagnes/sur/Mer à vendre dans zone résidentielle

une belle villa individuelle :

 

- 143 m2 ( 100 m2 loi Carrez )

- 1 jardin de 400 m2

- Terrasses

- 1 Piscine

- 1 séjour salle à manger 43 m2

- 1 cuisine indépendante donnant sur terrasse

- 4 chambres

- 2 salles de bain

- 3 WC

- Combes aménagés de 20 m2

- nombreux rangements

-1 cave

- 1 garage de 22 m2

- 1 parking

Villa proche des transports, écoles, commerces,

du Centre commercial Polygone Riviera, accès

direct à l'autoroute

Foncier annuel / 1.122 euros

 

 

For sale Villa with swimming pool

in Cagnes / sur / Mer

 


Price: 589 000 euros


In Cagnes / sur / Mer for sale in residential area a

beautiful detached villa:
- 143 m2 (100 m2 Carrez law)
- 1 garden of 400 m2
- Terraces
- 1 Pool
- 1 living room dining room 43 m2
- 1 independent kitchen opening onto terrace
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 3 WC
- Combes arranged of 20 m2
- plenty of storage space
-1 cellar
- 1 garage of 22 m2
- 1 parking
Villa close to transport, schools, shops, the Polygone

Riviera shopping center, highway access
Annual land / 1.122 euros

 

In vendita Villa con piscina a

Cagnes / sur / Mer

 


Prezzo: 589 000 euro


A Cagnes / sur / Mer in vendita in zona residenziale una bellissima villa indipendente:
- 143 m2 (100 m2 legge Carrez)
- 1 giardino di 400 m2
- Terrazze
- 1 piscina
- 1 soggiorno sala da pranzo 43 m2
- 1 cucina indipendente che si apre sulla terrazza
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- 3 WC
- Pettine organizzato di 20 m2
- un sacco di spazio di archiviazione
-1 cantina
- 1 garage di 22 m2
- 1 parcheggio
Villa vicino ai trasporti, scuole, negozi, centro commerciale Polygone Riviera, accesso all'autostrada
Terra annuale / 1.122 euro

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Cagnes-sur-Mer à vendre belle villa

individuelle style Mas Provençal de 310 m2

 

Prix : 1 300 000 euros

 

Description

 

à Cagnes-sur-Mer dans résidentiel proche ville et musée

Renoir à vendre belle villa individuelle de style provençal

de 310 m 2 habitable

 

- 1 séjour de 70 m2 ouvert sur une large terrasse de 44 m2

- Exposition plein Sud avec vue panoramique sur la mer

- 5 chambres dont 1 avec terrasse tropézienne de 7 m2

donnant vue sur la mer

- Dressings

- 2 Salles de bains

- 3 Salles de douche

- 4 WC

- 1 Appartement indépendant de 13 m2 pour gardien

- 1 grande cave

- 1 buanderie

- Double garages avec possibilités de parking

- Villa proche des transports, du centre ville, des

commerces et accès à l'autoroute

- 1 Parc arboré de 2.200 m2

 

 

Cagnes-sur-Mer for sale beautiful detached

villa Mas Provençal style of 310 m2

 


Price: € 1,300,000

 


Description
in Cagnes-sur-Mer in residential near town and museum Renoir for sale beautiful villa style provencal
310 m 2 living space
- 1 living room of 70 m2 open on a large terrace of 44 m2
- South exposure with panoramic sea views
- 5 bedrooms, 1 with terrace of 7 m2 overlooking the sea
- Dressings
- 2 bathrooms
- 3 shower rooms
- 4 WC
- 1 independent apartment of 13 m2 for caretaker
- 1 large cellar
- 1 laundry
- Double garages with parking possibilities
- Villa close to transport, downtown, shops and access to the highway
- 1 wooded park of 2.200 m2

 

 

Cagnes-sur-Mer in vendita bella villa

indipendente in stile provenzale di 310 m2

 


Prezzo: € 1.300.000


descrizione
A Cagnes-sur-Mer in residenziale vicino alla città e al museo Renoir in vendita bellissima villa in stile provenzale
310 m 2 spazio vitale
- 1 soggiorno di 70 m2 aperto su una grande terrazza di 44 m2
- Esposizione sud con vista panoramica sul mare
- 5 camere da letto, 1 con terrazza di 7 m2 con vista sul mare
- Medicazioni
- 2 bagni
- 3 bagni con doccia
- 4 WC
- 1 appartamento indipendente di 13 m2 per custode
- 1 grande cantina
- 1 bucato
- Doppie garage con possibilità di parcheggio
- Villa vicino ai trasporti, al centro, ai negozi e all'accesso all'autostrada
- 1 parco alberato di 2.200 m2

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NICE-GAIRAUT à vendre très

belle villa d'architecte

Prix : 1 680 000 euros

 

Description

 

Très belle villa d'architecte de 351 m2 avec vue

panoramique sur le Cap d'Antibes et le Cap Férat

- 9 chambres

- 6 salles de bains

- Terrasses

- 1 piscine

- Parking/Garage

- 1 terrain de 2.200 m2

Propriété divisée en 3 appartements refaits à neuf

- nombreuses dépendances

Foncier annuel / 3.400 euros

 

 

NICE-GAIRAUT for sale

beautiful architect villa


Price: 1 680 000 euros

 


Description
Beautiful architect villa of 351 m2 with panoramic views

of Cap d'Antibes and Cap Férat
- 9 rooms
- 6 bathrooms
- Terraces
- 1 pool
- Parking Garage
- 1 plot of 2.200 m2
Property divided into 3 apartments redone
- numerous outbuildings
Annual real estate / 3.400 euros

 

NISSA-GAIRAUT in vendita

bella villa d'architetto


Prezzo: 1 680 000 euro

 


descrizione
Bella villa d'architetto di 351 m2 con vista panoramica

su Cap d'Antibes e Cap Férat
- 9 camere
- 6 bagni
- Terrazze
- 1 piscina
- Parcheggio / Garage
- 1 lotto di 2.200 m2
Proprietà suddivisa in 3 appartamenti rifatti
- numerosi annessi
Immobili annuali / 3.400 euro

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A vendre Villa Néo-provençale  de 170 m2

à Aspremont proche de Gairaut à Nice

 

 

Prix : 790 000 euros

 

Poche Gairaut à vendre très belle villa style

néo-provençale récente de 2006 sur 2 niveaux

comportant 5 pièces dont :

- 3 chambres

-2 salles d'eau

- 1 cuisine d'été

- 1 piscine

- 1 parc de 1000 m2

- Parking pour plusieurs voitures

 

Calme absolu, vue panoramique, ensoleillement,

très belles prestations

Foncier an / 1.800 euros

 

 

For sale Provencal villa of 170 m2 in

Aspremont near Gairaut in Nice


Price: 790 000 euros


Pouch Gairaut for sale beautiful villa neo-Provencal style

recent 2006 on 2 levels with 5 rooms including:
- 3 rooms
-2 shower rooms
- 1 summer kitchen
- 1 pool
- 1 park of 1000 m2
- Parking for several cars
Absolute calm, panoramic view, sunshine, very nice services
Foncier year / 1.800 euros

 

In vendita villa provenzale di 170 m2 in

Aspremont vicino a Gairaut a Nizza


Prezzo: 790 000 euros


Pouch Gairaut in vendita bella villa in stile neo-provenzale

recente 2006 su 2 livelli con 5 camere tra cui:
- 3 camere da letto
-2 bagni con doccia
- 1 cucina estiva
- 1 piscina
- 1 parco di 1000 m2
- Parcheggio per diverse auto
Calma assoluta, vista panoramica, sole, servizi molto carini
Foncier anno / 1.800 euro

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NICE OUEST à vendre belle

villa provençale de 190 m2

 

Prix : 949 000 euros avec

 

honoraires inclus de 4. 59 % sur prix TTC

 

A 8 minutes du centre ville avec aperçu sur mer belle

villa style provençal sur 2 niveaux

- 2 jolies pièces en rez-de-jardin inférieur donnant sur

la piscine avec abri télescopique

- 1 Pool house

- 1 atelier de peinture de 20 m2

- combes aménagés de 23 m2 non inclus

- 1 jeu de boules

- 1 bassin d'agrément

- Arrosage automatique du terrain de 2.553 m2

- Portail d'entrée automatique

- Garage/ Parking et dépendances

Foncier annuel / 1.967 euros

 

 

NICE WEST for sale beautiful

provencal villa of 190 m2
Price: 949 000 euros with fees

included of 4. 59% on price including tax

 


At 8 minutes from the city center with sea view

beautiful provencal style villa on 2 levels
- 2 nice rooms in lower garden level overlooking

the pool with telescopic shelter
- Pool house
- 1 painting workshop of 20 m2
- built-in areas of 23 m2 not included
- 1 set of balls
- 1 ornamental pond
- Automatic watering of the ground of 2.553 m2
- Automatic entry portal
- Garage / Parking and outbuildings
Annual land / 1.967 euros

 

NIZZA OVEST in vendita

bella villa provenzale di 190 m2

 


Prezzo: 949.000 euro con tasse

incluse di 4. 59% sul prezzo, tasse incluse

 


8 minuti dal centro della città con vista sul mare bella

villa in stile provenzale su 2 livelli
- 2 belle camere nel livello inferiore del giardino con

vista sulla piscina con riparo telescopico
- Pool house
- 1 laboratorio di pittura di 20 m2
- aree integrate di 23 m2 non incluse
- 1 set di palle
- 1 laghetto ornamentale
- Irrigazione automatica del terreno di 2.553 m2
- Portale di ingresso automatico
- Garage / parcheggio e annessi
Terra annuale / 1.967 euro

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SALES RESIDENTIAL THE BEST

VILLA AT BORDIGHERA

29706036

29706095

 

In hilly area, residential villa sun, ( Southern exposure-Ouest )

 

sale villa, surrounded by greenery, sunny and calm.

 

A few minutes from the sea, from the City center, and the exit.

 

Served by haft pubmino. Wonderful view, free, open on the sea,

 

between plains and the Cote d'Azur ( Menton, Monaco, Cap Ferrat,

 

Nice, Cap d'Antibes ... )

 

And' structured on three levels to 270 square meters. And

 

approximately 100 square meters of terraces. The basement floor

 

is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler,

 

storageroom, corridor, stairwell giving access all'garage below.

 

The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room,

 

kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance

 

and stairwell.

 

The first floor of the chamber with master bath, dressingroom

 

and terrace exclusive and two other rooms with bath and balcony.

 

Use of materials : marble, including the " Red France/ Rouge

 

Languedoc ), vietri ceramics original polychrome designs, and

 

hand-decorated wooden polchetti exotic. Large windows with

 

shatters in Douglas that make extremely bright rooms. Flaps

 

at motorized closure. Very good state of repair.

 

The villa is surrounded by lard on three provisions crags used

 

to roccaglia and garden planted trees essence of Mediterranean.

 

In front of the kitchen is equipped with a barbecue table and

 

a massive stone benches.

 

The valley is a garden bordered by a white stone balustrade

 

of Verona, the wide terraces are pared with tesserine

 

ceramicate of clinker, iron railings are massive forgered

 

Provencal style.

 

The exterior facade is composed of cement Malta sandstone

 

mixed with white marble Carra, a portion is covered in green

 

stone of ' high Roya Valley.

 

L' main access is comfortable with a full-sale stone under

 

which a deposit is made for garden tools.

 

The garage can be accessed from the second entrance located

 

on private road below the villa.

 

 

 

Villa ITALIA-BORDIGHERA

 

Prospetto Nord-Ovest 4

 

IN ITALIANO 

 

Il messaggio è pronto per l'invio con i seguenti file o collegamenti allegati:
Salotto
Scala con ringhierina
Scala_e_ringhera
Camera  al Piano  Seminterrato
Cedro Ingresso
Corridoio Ingresso con la Cucina
Corridoio Piano Terreno
Il Tinello
Il Tinello ed il Giardino
La finestra del Tinello
Lavabo W.C. Salone
Locale caldaia
Particolare Ringhirina vano scala
Particolari Caminetto
Pergolato terrazza Camera Nord
Scala in Marmo Rosso Francia
Vano scala
Vano Scala 2
Atrio
Le vetrate in salone
Salone
Bordighera Foto 688
Cantina Foto 2
Dal Tinello
l Il caminetto
Palchetto A
Palchetto B
074_Caminetto_rivestito_in_rame
079_Scala_in_Marmo_pregiato
Angolo_cucina
Angolo_tinello
Atrio_e_salone
Bassorilievo in rame dello scultore Lentini
Bocca_caminetto
Camera_Nord-Ovest
Cantina
Inferriata scala garage
Interno Garage
per il   Primo Piano
Portome d'imgresso

ESTERNO1HOMEESTERNO4HOMEESTERNO3PESTERNO5HOME

 

GIARDINOHOMEPANODAYSMALLPANORCONTROSMALLjpg

 

PANOTENDASMALLCASA_PIETROCASA_PIETRO 

 

CASA_PIETROCASA_PIETROCASA_PIETRO 

 

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CASA_PIETROCASA_PIETROCASA_PIETRO

 

PLANIMETRIAGARAGEPPLANIMETRIAPRIMOPPLANIMETRIASEMIPPLANIMETRIATERRAP

 

VENDUTO

850 000 euros

 

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SALE VILLA IN BORDIGHERA IN REGION IMPERIAL ITALY

 

 

In hilly area, residential villa sun, ( Southern exposure-Ouest ) sale villa, surrounded by greenery, sunny and calm. A few minutes from the sea, from the City center, and the exit. Served by haft pubmino. Wonderful view, free, open on the sea, between plains and the Cote d'Azur ( Menton, Monaco, Cap Ferrat, Nice, Cap d'Antibes ... ) And' structured on three levels to 270 square meters. And approximately 100 square meters of terraces. The basement floor is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler, storageroom, corridor, stairwell giving access all'garage below.
The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room, kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance and stairwell...

Pianta_il_Cedro Inferriata scala garage Interno Garage Facciata Sud (parziale) Panorama dietr la ringhiera Panorama_verso_la_costa_Azzurra Facciata Nord-Ovest Porta_spogliatoio_1°piano 079_Scala_in_Marmo_pregiato Cestello floreale Scala_e_ringhera Facciata Est Camera_Nord-Ovest Cedro Ingresso Cancello ingresso Scala con ringhierina Angolo_Sud-Ovest Salotto Bassorilievo in rame dello scultore Lentini Bocca_caminetto Cantina Copia di Agrumeto Scala Sud giardino 2 Angolo_tinello Finestrinocon Inferriatina in ferro a lavorazione artistica Portome d'imgresso Atrio_e_salone 074_Caminetto_rivestito_in_rame Chiavi decorative al Primo Piano LanternaTerrazzoNord Pergolato Nord Primo Piano 017_a_Porta_ingresso_e_Trifora_Bagno__Fuxia Gradini_in_Pietra Scala ingresso giardino Angolo_cucina Pianta di Datura fiorita Garage esterno 4 Dalla Villa si vede anche l'Ile du Levant La luna del 12 Marzo 09 ore 05 

http://diaconescotv.canalblog.com/

 

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SE VENDE IN CENTRO DI BORDIGHERA

 

APPARTAMENTO CENTRALE A BORDIGHERA

 

Piacevole appartamento ben diviso, in zona alberata,centrale

 

ed esclusivamente residenziale.

 

Dista a 100 metri dal giardino pubblico Lowe,

 

a 120 metri dai campi di tennis, a 150 metri dalla 

 

via centralissima commerciale di Vitt.Em.le e

 

a 350 metri dal mare.

 

Soleggiato,tranquillo con vista su tre facciate orientate a

 

Sud,Est e Nord

 

E’ sito al terzo piano, senza ascensore, ma con una scala

 

ad alzate comode.

 

E’ composto da ingresso,soggiorno con balcone,due

 

camere da letto con balcone,bagno e cucina con balcone.

 

Superficie commerciale 80,00. (Superficie quota parte

 

del vano scala condominiale non conteggiato)

 

Ha diritto di accesso allo stenditoio sul lastrico solare

 

di uso comune.

 

Nel seminterrato ampia cantina e piccolo sottoscala.

 

La palazzina è vicina a Via Vittorio Veneto ed  è in

 

buon stato di manutenzione.

 

Ha soltanto 8 appartamenti ( due per piano) ed è

 

circondata da giardini,ville e altre modeste costruzioni

 

abitative.

 

Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia

 

murale a gas.

 

Pavimenti in zona giorno in marmette 40x40 a grana

 

grossa e a grana  piccola in cucina.

 

Rivestimenti bagno e cucina in piastrelle ceramicate.

 

Palchetto nelle camere da letto.

 

Basse spese codominiali

 

Manutenzione curata da un amministratore.

 

Prezzo 295.000 € TTC. + Enregistrement Notaire

 

VENDUTO

 

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IN FRENCH

 

APPARTEMENT CENTRAL BORDIGHERA

Bel appartement, bien divisé, dans une région boisée, centrale

 

et exclusivement résidentielle

 

Il se trouve à 100 mètres de la Lowe jardin, à 120 mètres des

 

courts de tennis, à 150 mètres de la rue centrale commerçante

 

Vitt.Em.le et à 350 mètres de la plage.

 

Ensoleillé, calme avec des vues sur trois côtés orientés vers

 

le sud, l'est et le nord.

 

Il est situé au troisième étage, sans ascenseur, mais avec un

 

bel escalier pour monter à l'aise.

 

Il comprend un hall d'entrée, salon avec balcon, deux chambres

 

dont une avec balcon, salle de bains et cuisine avec balcon.

 

Surface 82,00 m2. (Partie de surface de la cage d'escalier n'est

 

pas compté)

 

A le droit d'accès à sécher sur le toit plat d'usage courant.

 

Au sous-sol, grande cave et un petit sous-sol.

 

Le bâtiment a été construit au bord d'une route-voie publique

 

est en bon état.

 

A seulement 8 appartements (deux par étage) et est entouré

 

de jardins, de villas et autres petits bâtiments domestiques.

 

Installation de chauffage avec chaudière murale à gaz.

 

Carreaux de sol dans salon et 40x40 à gros grains dans

 

la cuisine.

 

Revêtements carrelage de salle de bains et cuisine ceramicate.

 

Parquet dans les chambres.

 

Faible charges.

 

Géré par un administrateur.

 


Prix 295.000 € TTC à négocier + Frais Notaire  

 

Vendu

 

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Commune dei  Vallecrosia

 


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LA MAGNIFIQUE COMMUNE DE VALLECROCIA SUR LA MEDITERRANEE DE LA COSTA DEI FIOR

 

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IN ITALIA :

 

Nel Comune di PERINALDO (886 abitanti)

 

Region di IMPERIA 

 

circondata dal verde degli ulivi e dai pini marittimi,si vende

 

piacevole casetta in posizione di quiete assoluta e soleggiata

 

dall'alba al tramonto.

 

Spazia su 360°

 

Domina le colline circostanti e ha una stupenda vista panoramica

 

imprendibile verso la vallata di Perinaldo e la vallata di Apricale.

 

Dista a 900 metri dal paese di Perinaldo,a 10 Km.dal mare ed è a

 

quota 542 metri s.l.m.

 

Si vede il mare, tutte le Alpi Marittime italiane e francesi, Baiardo,

 

Apricale, Perinaldo e Vallecrosia.

 

Costruita su tre piani con struttura portamte in cemento armato

 

e mur perimetrali ad intercapedine con una superficie di 130 mq.

 

commerciali.

 

Piano SEminterrato con garage e cantina.

 

Primo piano con ,soggiorno con caminetto e terrazzo

 

panoramico, camera, cucina,bagno e scaletta di accesso alla

 

mansarda.

 

Piano sottotetto,mansardato con due stanze e un w.c.

 

con soffitto perlinato.

 

Buona manutenzione ogni confort.

 

Strada, acqua,telefono,riscaldamento,forno a legna,comodo

 

deposito atrezzi in lamiera.

 

Terreno con vasca di riserva acqua, parzialmente cintato con

 

circa mq.1.800 da piantumare e piantumati ad uliveto e frutteto.

 

Tutti i muri principali sono rivestiti in pietra locale.

 

Esistente un vecchio casolare da ristrutturare.

 

Prezzo 250.000 €

 

VENDUTO

 

06 32 17 36 33

 

e-mail : internetcouncil@internetcouncil.us

 

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Prezzo 250.000 € TTC

 

VENDUTO

 

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SALES RESIDENTIAL VILLA AT BORDIGHERA

 

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29706095

 

In hilly area, residential villa sun, ( Southern exposure-Ouest )

 

sale villa, surrounded by greenery, sunny and calm.

 

A few minutes from the sea, from the City center, and the exit.

 

Served by haft pubmino. Wonderful view, free, open on the sea,

 

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Nice, Cap d'Antibes ... )

 

And' structured on three levels to 270 square meters. And

 

approximately 100 square meters of terraces. The basement floor

 

is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler,

 

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kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance

 

and stairwell.

 

The first floor of the chamber with master bath, dressingroom

 

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Use of materials : marble, including the " Red France/ Rouge

 

Languedoc ), vietri ceramics original polychrome designs, and

 

hand-decorated wooden polchetti exotic. Large windows with

 

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at motorized closure. Very good state of repair.

 

The villa is surrounded by lard on three provisions crags used

 

to roccaglia and garden planted trees essence of Mediterranean.

 

In front of the kitchen is equipped with a barbecue table and

 

a massive stone benches.

 

The valley is a garden bordered by a white stone balustrade

 

of Verona, the wide terraces are pared with tesserine

 

ceramicate of clinker, iron railings are massive forgered

 

Provencal style.

 

The exterior facade is composed of cement Malta sandstone

 

mixed with white marble Carra, a portion is covered in green

 

stone of ' high Roya Valley.

 

L' main access is comfortable with a full-sale stone under

 

which a deposit is made for garden tools.

 

The garage can be accessed from the second entrance located

 

on private road below the villa.

 

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Villa ITALIA-BORDIGHERA

 

Prospetto Nord-Ovest 4

 

 IN ITALIA 

 

Il messaggio è pronto per l'invio con i seguenti file o collegamenti allegati:
Salotto
Scala con ringhierina
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Camera  al Piano  Seminterrato
Cedro Ingresso
Corridoio Ingresso con la Cucina
Corridoio Piano Terreno
Il Tinello
Il Tinello ed il Giardino
La finestra del Tinello
Lavabo W.C. Salone
Locale caldaia
Particolare Ringhirina vano scala
Particolari Caminetto
Pergolato terrazza Camera Nord
Scala in Marmo Rosso Francia
Vano scala
Vano Scala 2
Atrio
Le vetrate in salone
Salone
Bordighera Foto 688
Cantina Foto 2
Dal Tinello
l Il caminetto
Palchetto A
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Atrio_e_salone
Bassorilievo in rame dello scultore Lentini
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Camera_Nord-Ovest
Cantina
Inferriata scala garage
Interno Garage
per il   Primo Piano
Portome d'imgresso

 

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VENDUTO

850 000 euros

 

SALE VILLA IN BORDIGHERA IN REGION IMPERIAL ITALY

 

 

 

 

In hilly area, residential villa sun, ( Southern exposure-Ouest ) sale villa, surrounded by greenery, sunny and calm. A few minutes from the sea, from the City center, and the exit. Served by haft pubmino. Wonderful view, free, open on the sea, between plains and the Cote d'Azur ( Menton, Monaco, Cap Ferrat, Nice, Cap d'Antibes ... ) And' structured on three levels to 270 square meters. And approximately 100 square meters of terraces. The basement floor is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler, storageroom, corridor, stairwell giving access all'garage below.
The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room, kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance and stairwell...

VENDUTO 

850 000 euros 

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SALE VILLA AT BORDIGHERA

 

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For sale on the first hill "Roman" of the town of Bordighera

 

900 meters from the sea and 1 500 meters from the City center

 

very beautiful Villa on three levels.

 

Its surfac area is 175 m2 + 74 m2 of balconies and terraces.

 

Its total  area of 212 m2 gross with large underground garage can

 

accommodate 2 vehicules and a corner for washing machines.

 

The basement which is still in the ground floor has a small

 

kitchen and a room, a bedroom bed, a corner shower, a room for

 

the 2 boilers gas heating city and a terrace overlooking the

 

garden ( 62 m2 + terrace ).

 

The ground floor includes a large living-dining room, kitchen

 

and a scale giving access to the first level of the house ( 52 m2 +

 

balconies and terraces ).

 

The first level consists of 2 bedrooms with bed, 1 bathroom

 

and two balconies ( 61 m2 + balconies ).

 

This villa is in the terminal phase of restructuring complete

 

rehabilitation and nine sanitation, paving, painting, etc...

 

In addition two new gas boilers City are planned for the

 

newly hot water and heating villa as a whole.

 

This villa has sunshine all year round in an area of absolute

 

tranquilty, with panoramic views of the Big Blue.

 

The Bus stop passing on the street running in downtown

 

Bordighera is a few steps from Villa.

 

A large garden planted with many species of trees and plants

 

of essence Mediterranean surrounds the property which is

 

protected by large iron gates straight.

 

THE PRICE :  

 

SALE PRICE : 900.000 Euros, negotiable on finishing the

 

work of restructuring.

 

Contact : internetcouncil@internetcouncil.us

 

Phone : 0632173633

 

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VENTE D'UN TERRAIN DE 1.400 M2 A

 

BORDIGHERA ANNONCE EN FRANCAIS  

 

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CONSTRUCTIBLE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

 

DOMINANT TOUTE  LA VILLE DE BORDIGHERA :

 

A vendre très beau terrain constructible d'un lot unique de

 

1 400 m2.

 

Emplacement exceptionnel sur colline boisée de pins au-dessus

 

de la ville de Bordighera

 

Ce terrain lui aussi boisé de pins méditerranéens se situe dans

 

une zone résidentiel urbarnisée uniquement de villas avec

 

exposition plein soleil et vue panoramique sur la grande bleue

 

méditerranéenne avec un accès direct à la route, terrain à

 

moins de 900 mètres du centre de la ville de Bordighera.

 

Déjà une étude de projet de construction d'une belle villa a été

 

faite par un architecte de Bordighera avec l'obtention du permis

 

de construire pour cette villa.

 

Prix du terrain : 320 000 Euros + enregistrements

 

Contact direct phone : 06 32 17 36 33

 

E-mail : internetcouncil@internetcouncil.us 

 

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BEAUTIFUL HOUSE ON THE COSTA DEI FIORI TO PERINALDO (IMPERIA REGION )

 

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The Village Historic Perinaldo stands at 600 meters obove sea level with a panoramic view of the Mediterranean and the southern Alps.

 

 

 

Especially sells beautiful villa 500 meters from the village

 

of Perinaldo ( Region of Imperia, Italy ) with panoramic

 

seen. The walls are stone and the villa has two levels with

 

a total area of 265 m/2 habitable.

 

The ground floor ( 134 m/2 ) includes a large garage and

 

three adjoining rooms with its outbuildings, a wood stove

 

outdoors under a large terrace all coreved by huge wood

 

frame houses, terrace directly on the three interior rooms.

 

The first floor ( 131 m/2 ) by which you can reach inside a

 

large wooden stairs and outside by a huge portico with

 

stairs overlooking a hall inside, consists of 3 bedrooms,

 

a bathroom, a toilet independant, a kitchen, a large living

 

room overlooking a large outdoor terrace.

 

This lovely villa enjoys sunshine almost all year round

 

with a situation enabling it to have a panoramic view of

 

360° giving both on the sea and on the Alps Liguriennes

 

and the Maritime Alps of France in front.

 

The floors are tiled brick florentines and every windows

 

frames are solid wood walnut. The property is on a plot

 

with a total area of 1500 m/2, has two main entrances, and

 

it is completely closed.

 

To sum this beautiful independant house has all the

 

modern conveniences to the smallest adjustments.

 

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Sale Price : 900 000 € or 1.422.379 $

 

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récession économique qui s'annonce pour les décennies à venir,

 

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Visitez l'ouest de la région de la Ligurie 

 

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http://diaconescotv.canalblog.com/albums/il_etait_une_fois_l_italie_en_ligurie/index.html

 

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VENEZ VIVRE ET PASSER UNE RETRAITE 

 

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IMMOBILIER EN RÉGION MÉDITERRANÉENNE

 

DE LIGURIE SUR LA COSTA DEI FIORI EN ITALIE 

 

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Au Nord-Ouest de l’Italie, limitrophe avec la France, se situe la Ligurie, une terre de montagnes imposantes et de douces collines colorées de vert qui donnent sur la Mer Ligure avec des côtes élevées et dentelées.

 

C’est une région ayant différents aspects pour offrir un riche panorama  d’opportunités à ceux qui choisissent cette région pour passer leurs vacances ou prendre une paisible retraite bien méritée.

 

Nature,mer, montagne, culture mais aussi du divertissement et de la vie mondaine: il n’y a que l’embarras du choix. La grande ressource de la Ligurie est la mer Méditerranée, avec ses côtes rocheuses où l’on trouve des anses avec des petites et gracieuses plages de sable très fin. 

 

Les CINQ TERRE  et le Golfo dei Poeti, le Golfo del Tigullio, GÊNES  et le Golfe du Paradiso (du Paradis), la Riviera delle Palme  (des Palmiers) et la Riviera dei Fiori (des Fleurs), forment la fameuse côte ligure qui s’étend de Ameglia à Ventimiglia, avec une longueur de plus de 300 kilomètres. Le long de cet itinéraire, spectaculaire pour la beauté de ses paysages terrestres et marins, on rencontre les localités touristiques les plus renommées de la Ligurie :

 

PORTOFINO, Santa Margherita Ligure, RAPALLO, Sestri Levante, avec sa charmante Baia del Silenzio, et Chiavari. Une succession de larges plages, de petits ports et de décors à explorer qui, le soir, laissent la place au divertissement et au shopping. Sanremo, la ville des fleurs, renommée pour le Festival de  la Chanson Italienne et pour le Casino, la raffinée Bordighera et Alassio  avec ses 3 kilomètres de plage très fine, LaiguegliaVarigotti sont des "bijoux" de la Riviera di Ponente

 

Et encore Portovenere, en face de l’île de Palmaria et Lerici avec l’imposant château médiéval, ses villas élégantes et ses jardins luxuriants.

 

La mer est tellement belle pour attirer de nombreux cachalots, baleines et dauphins qui ont trouvé, dans cette zone définie "le sanctuaire des cétacés", leur habitat naturel où vivre en sécurité.  Les grandes étendues de forêts de la Ligurie, avec ses arbres séculaires, un véritable patrimoine naturel, représentent une offre alternative au tourisme traditionnel. Une sorte de plongée et dans la nature pour connaître et vivre des lieux où l’homme, avec amour et dévouement, a obtenu de cette terre ses meilleurs fruits. Les lieux sont plein d’histoire, de traditions, témoignage du passage des anciens peuples venants de la mer. 

 

Les attraits de la Ligurie sont nombreux et tous avec un charme  particulier. Certains d’eux, tout à fait, à cause de leur unicité et  pour leur valeur historique-naturalistique, ont été déclarés Patrimoine de l’Humanité par l’UNESCO.

 

Un des sites UNESCO se trouve à Gênes, ville polyédrique, où l’ancien se mélange au moderne, l’histoire au contemporain, les couleurs aux ombres.

 

Une ville qui appartient à la mer comme la mer lui appartient où la culture, les lieux, la cuisine et les palais racontent, encore aujourd’hui, de l’ancienne 

 

République Maritime

 

Une atmosphère qu’on remarque en se promenant dans les i “carruggi”, des ruelles qui dessinent la partie ancienne de GÊNE. Ici on trouve les rues nouvelle et les Palais des ROLLI, une extraordinaire œuvre urbaine du XVI° siècle qui avait le but d’accueillir les personnalités du monde politique et nobiliaire. Les “Rolli” étaient les registres publiques dont on tirait au sort les demeures patriciennes qui devaient héberger les visites d’état.  

 

Le Palais Spinola di Pellicceria avec ses précieuses peintures de Rubens  Van Dyck et Bernardo StrozziPalais Lercari Parodi, Palais Campanella,  Palais Podestà, sont certains des merveilleux palais de la Renaissance   qu’on peut admirer en visitant ce lieu si unique dans son genre. 

 

Si on visite Gênes, il faut aller à l’ Aquarium, une des structures les plus complètes et avancées d’Europe, du point de vue technologique, pour la découverte du monde sous-marin. L’ Aquarium a été conçu par le célèbre architecte Italien Renzo Piano et déjà la vue extérieure est un spectacle.

 

Dedans, l’Aquarium a des énormes bassins disposés de façon variée et derrière des cloisons vitrées on trouve un peuple marin à découvrir : des dauphins, phoques, requins et des poissons multicolores de toutes les formes, qui représentent un spectacle qui coupe le souffle soit pour les adultes soit pour les enfants.  

 

Les CINQ TERRE avec Porto Venere et les îles de Palmaria, Tino et Tinetto constituent l’autre site UNESCO de la Ligurie. Ceux qui visiteront ces lieux, n’oublieront pas le charme et l’atmosphère des cinq bourgs maritimes de Manarola, RiomaggioreCornigliaVernazza et  Monterosso. 18 kilomètres de côte qui gardent un petit éden: la mer sans tache, des roches en surplomb sur la mer, les couleurs et les parfums de la terre, tout cela mêlé, de façon harmonieuse, aux typiques constructions bâties sur la roche de la côte en créant un paysage unique au monde.

 

Puis, il y a les îles de PalmariaTino et Tinetto en face de Portovenereancien bourg de pêcheurs, avec les maisons multicolores attachées les unes aux autres, qui mélangent leurs couleurs changeantes au bleu intense de la mer.

 

Lorsqu’ on parle de la "Riviera" on parle de la Ligurie: 300 kilomètres de côte baignée par une mer splendide, ressource principale de cette région. Et c’est la mer qui offre des milliers de solution pour passer les vacances en Ligurie qui a certains des plus beau parcs marins de l’Italie: les CINQUE,  CINQUE TERRE, PORTOFIN,  BerteggiGallinara et le renommé sanctuaire des cétacés.

 

C’est là que la majorité des cétacés de la Méditerranée vit et les passionnés de "whale watching" pourront vivre une expérience unique et instructive en même temps en réservant une excursion sur les “strade blu del mare” à la recherche de ces magnifiques exemplaires de la faune marine. 

 

Un biologiste à bord du bateau nous fournira des renseignements et des curiosités sur la vie des cétacés et il nous expliquera les règles à respecter pour sauvegarder leur habitat naturel. 

 

Les fonds et les trésors que la mer Ligurienne contient méritent une "promenade" sous l’eau pour admirer un panorama d’une beauté extraordinaire. Même ceux qui ne sont pas experts de plongées pourront vivre cette expérience s’adressant aux nombreux centres de plongée spécialisés qui se trouvent dans toutes les principales stations au bord de la mer. 

 

Si l’on n’aime pas les profondeurs marines, le seawatching est l’idéal,  indiqué pour tous les âges. Accompagnés par des instructeurs spécialisés et équipés de palmes, masque et vêtement de plongée, vous pourrez observer, en nageant en surface, la beauté de ces fonds splendides, colorés par une grande quantité de flore et peuplés par de nombreuses  espèces marines. 

 

Pour ceux qui veulent rester avec les pieds sur la terre ferme, la Ligurie est un véritable gymnasium en plein air. Les montagnes qui s’élèvent imposantes derrière la rivière sont idéales pour faire du trekking. Roches, vallées, fleuves et lacs, plongés dans les couleurs et les parfums typiques de la végétation méditerranéenne, composent le beau tableau naturel de l’arrière-pays de la Ligurie. 

 

Les fêtes et les manifestations ne manquent pas en Ligurie. 

 

Sanremo a lieu le Festival de la Chanson Italienne auquel participent  les  grands noms de la musique italienne mais aussi les nouveaux talents. 

 

Pendant les journées de cette manifestation, la municipalité de Sanremo organise de nombreux événements culturels et touristiques pour offrir du divertissement et de l’amusement aux milliers de personnes qui visitent la Ville des fleurs. Depuis 1962, le port de Gênes est le siège du  Salon Nautique, un événement de résonance mondiale qui accueille, sur environ 300.000 mètres carrés, les exposants les plus importants du secteur du Nautisme.

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BONNES ET HEUREUSES FÊTES DE FIN D’ANNÉE 2019

Toute l'équipe rédactionnelle de DIACONESCO.TV du groupe de presse internationale INTERNET COUNCIL LLC vous souhaite de passer de bonnes et heureuses fêtes de fin d'année 2019

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21 décembre 2019

LA GRANDE ARNAQUE DE L' ECONOMIE ÉCOLOGIQUE : MERVEILLEUSE VOITURE ELECTRIQUE !

Merveilleuse voiture électrique !

La grande arnaque de l’économie écologique !
   

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Deux heures et demie de charge et 23 euros pour faire 300 km !!! Le pourtant très pro-électrique magazine Automobile Propre vient de réaliser un test grandeur nature du Kia e-Niro 64 kWh sur un trajet Paris Lille (220km) et en dresse le bilan…

Au-delà des conditions du voyage que nous vous laissons découvrir à la lecture de l’article d’Automobile Propre, faisons simplement un focus sur l’autonomie et les aléas rencontrés pour recharger le Kia : 

Nos braves essayeurs sont partis de Paris avec un véhicule chargé à bloc et affichant une autonomie prévisionnelle de 477 km permettant, en théorie, de faire allègrement l’aller-retour. En théorie, seulement ! Ils rejoignent Lille à une vitesse moyenne de 96 km/h pour constater amèrement que vitesse et chauffage de l’habitacle ont sévèrement réduit l’autonomie : il ne reste que 90 km d’autonomie !

Il faut donc « faire le plein » pour pouvoir rentrer. Ils décident de repartir en direction de Paris et de charger sur l’aire de Saint-Léger, à 57 km au sud de Lille. Cette aire est équipée d’une borne rapide « Corri-Door » censée délivrer jusqu’à 50 kW en courant continu. Arrivés sur place, il leur reste seulement 5% de batterie pour 15 km d’autonomie affichée. Ouf ! Mais, nouvelle déconvenue, la charge plafonne à 40 kW et va s’interrompre soudainement après avoir fourni seulement 1,9 kWh à la batterie de la Kia. Une seconde session de charge permet de récupérer 1,7 kWh de plus. Les appels auprès du gestionnaire de la borne ne parviennent pas à résoudre le problème.

Après 4 sessions et plus d’une heure de manipulations (!) nos testeurs ont récupéré seulement 7,3 kWh. Ils repartent pour terminer la charge dans une autre station. Ils doivent parcourir 75 km avec 26% de batterie pour atteindre l’aire de Ressons-Ouest qui dispose aussi d’une borne du réseau « Corri-Door ». Inquiétude à bord. À 110 km/h, ils rallient la borne non sans suées… froides : le e-Niro est passé en « mode tortue » sur la bretelle d’accès à l’aire. La vitesse décline très rapidement et, subitement, tombe à 15 km/h ! À la borne, il reste 1% de batterie et 1 km d’autonomie.

Dieu merci, cette fois la borne fonctionne correctement et le Kia récupère 58 kWh… en 1h20 ! Cela permet de rentrer à Paris. Le temps de charge total approche les 2 h 30… Heureusement qu’il n’y avait pas d’attente à la borne et que nos intrépides testeurs n’avaient pas prévu un rendez-vous en soirée… Notons encore qu’ils ont fait le trajet de jour. Imaginez la galère s’ils avaient effectué le même parcours de nuit (avec les feux allumés), sous la pluie (essuie-glaces) et avec le dégivrage de la lunette arrière… Prévoir le groupe électrogène dans le coffre !

Le tarif de la recharge est particulièrement salé : via le Pass Chargemap, ils ont du acquitter 23,16 euros, pour les 300 km effectués. Un coût qui porte l’usage de la Kia e-Niro 64 kWh au même niveau que son équivalent thermique à essence, pour une source énergétique pourtant non encore frappée de fiscalité ! Ce qui n’est pas tout à fait vrai (voir en annexe).

Cette expérience a permis de mettre aussi en lumière la problématique concernant la fiabilité des bornes de recharge et, son corollaire, le coût de leur maintenance… Car il faudra bien le supporter d’une façon ou d’une autre. Enfin, elle pose la question de la tarification très variable des différents opérateurs de réseaux et bornes et de leurs opérateurs commerciaux (ChargeMap, Sodetrel, Ionity…).

À tous ces inconvénients, vient s’ajouter une fâcheuse propension des voitures électriques à prendre feu. Cet article du Parisien, « Quand une voiture électrique prend feu, pour stopper l’incendie, il faut... une piscine » met le projecteur sur ce problème.

Alors, on aimerait entendre nos écolos patentés sur toutes ces questions. Gageons qu’ils sont davantage intéressés par leur avenir politique (et le fric qui va avec) et que leur idéologie merdique ne sert qu’à ça.

 

ANNEXE

L’énergétique des stations de recharge est-elle exempte de fiscalité ?

Et bien non. La fameuse TIPP (taxe intérieure sur les produits pétroliers) a été rebaptisée TICPE (Taxe Intérieure sur la Consommation des Produits Énergétiques). Tiens, et pourquoi ça ? Pas difficile à deviner, c’est pour intégrer l’électricité à l’assiette de cette juteuse taxe.

Quand tous les gogos « écolo » auront leur bagnole électrique et qu’ils la rechargeront sur leur prise spéciale raccordée à « INDEX INACTIF 5 » de leur compteur Linky, ils comprendront leur douleur : sur cet index-là, le Kw/h ne coûte pas 0,75 € comme celui qui fait fonctionner le grille-pain mais 1,35 € soit 86 € le plein de 64 Kwh… pour parcourir 200 Km. Intéressant, hein ???  

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La durée de vie des batteries des voitures électriques

 

SOURCE : 


 

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La durée de vie des batteries est au cœur du succès du développement des véhicules électriques. Dans l’idéal, on l’aimerait au moins aussi longue que celle des engins qu’elles équipent. On y arrive !

 

En nombre de cycles

Si on exprime encore souvent en années la durée de vie des batteries, il est plus correct et préférable d’utiliser le nombre de cycles de décharge/recharge. Pourquoi ? Parce que certaines batteries s’altèrent principalement lors de leur utilisation, alors que d’autres sont plus sensibles au poids des années. C’est une question de technologie. Pour ce comptage, on estime un peu artificiellement que ces décharges et recharges sont effectuées le plus à fond possible. D’une part car il est le plus souvent nécessaire de pratiquer ainsi régulièrement, – mais pas obligatoirement à chaque fois -, afin de conserver la meilleure capacité possible des accumulateurs. Et ensuite parce que lorsque ses opérations sont réalisées partiellement, des facteurs influant sur la durée de vie entrent en jeu, comme l’échauffement de fin de charge qui peut avoir un effet destructeur lorsqu’il est répété dans le temps. Pour autant, cette étape est le plus souvent nécessaire. Au fil des cycles, les batteries perdent progressivement de leur capacité, d’abord de manière peu perceptible, puis de plus en plus rapidement.

L’impact de la technologie

Toutes les batteries ne vieillissent pas de la même façon. Certaines peuvent fonctionner pendant plusieurs dizaines d’années. Au début de l’histoire de l’automobile, on trouvait dans les voitures électriques des accumulateurs nickel-fer (NiFe), progressivement tombés dans l’oubli, en particulier en raison de leur difficulté à restituer rapidement de fortes puissances. Certaines formes de ces batteries peuvent encaisser des dizaines d’années d’existence : le seul remplacement de l’électrolyte permettant de retrouver les qualités initiales des cellules. Globalement, quelle que soit la technologie, les batteries ont tendance à gagner en durée de vie, donc, en nombre de cycles, ce qui, lorsqu’il s’agit d’accumulateurs employés dans des voitures électriques, se traduit par une augmentation du kilométrage potentiel réalisable avec le pack.

Dysfonctionnements, manque d’entretien et accidents

Pour certaines technologies de batteries embarquées dans des voitures électriques, un manque d’entretien ou un mauvais usage peut avoir des effets irréversibles sur la durée de vie des accumulateurs.

Sur les NiCd, oublier de rajouter de l’eau déminéralisée selon prescription du constructeur va conduire à un échauffement qui pourra créer une fusion des éléments et conduire à l’explosion du bloc en présence d’hydrogène. Ajouter ce liquide sans procéder au préalable à une charge d’entretien fera qu’à la recharge complète normale suivante de l’électrolyte s’échappera de la batterie, diminuant sa capacité.

Au plomb, comme au lithium, les décharges profondes peuvent tuer irréversiblement et brutalement les accumulateurs. D’autres facteurs, plus indirects mènent au même résultat fatal. Ainsi l’emballement thermique des cellules lithium, notamment en cas de surcharge. Les BMS (battery management system) doivent cependant permettre d’éliminer de tels risques.

Comparaison

La plupart du temps, les packs plomb des voitures électriques leur permettaient de parcourir utilement environ 60 kilomètres. Avec un nombre maximal de 1.200 cycles de recharge/décharge, on pouvait, au mieux, et sur le papier, réaliser au mieux 72.000 km avant remplacement. La technologie NiCd, à condition de scrupuleusement éviter de trop forts échauffements, avait permis d’aller plus loin. Déjà parce que les packs étaient dimensionnés pour une autonomie d’environ 80 km après recharge complète.

Ensuite, parce qu’on pouvait attendre une durée de vie de 2.000 cycles avec eux. Dans ces conditions, on passe à une espérance de vie maximale théorique de 160.000 km. Et, désormais, avec le lithium et un nombre de cycles en retrait, – de l’ordre de 1.500 -, mais couplé à des packs permettant d’envisager de parcourir 300 kilomètres, le potentiel passe à 450.000 km. La plupart des voitures électriques seront sans doute éliminées de la circulation avant d’y parvenir. Sauf que les batteries lithium s’altèrent aussi avec le temps qui passe.

Des chiffres discutables

Ces chiffres sont forcément discutables. Alors on en discute ! De nombreux facteurs vont diminuer l’espérance de vie d’une batterie en termes d’années de fonctionnement et de kilométrage possible, mais pas forcément en nombre de cycles de décharge/recharge. Pour le lithium, qui est la technologie la plus répandue actuellement, comme pour les plomb et les NiCd : le roulage par temps froid avec chauffage, l’usage de la climatisation l’été, de fréquents arrêts et redémarrage, des accélérations fulgurantes, etc. Tout cela réduit l’autonomie sur une recharge. A l’inverse, le surgonflage des pneus, la pratique de fréquentes charges partielles et de l’éco-conduite vont jouer positivement. Par ailleurs, les industriels qui fabriquent des batteries lithium-ion souhaitent aller vers une durée de vie qui atteigne les 2.000 cycles, et plus encore, bien sûr !

L’avenir devant

D’autres technologies vont bien plus loin. Que dire des supercondensateurs, – également dans la catégorie des accumulateurs -,  qui ridiculisent ces chiffres ? L’université américaine de Drexel, à Philadelphie (Pennsylvanie), serait parvenue, en exploitant hydrogel et MXene, à créer un accumulateur rassemblant le meilleur des batteries et des supercondensateurs. Les scientifiques concernés évoquent plus de 10.000 cycles de décharge/recharge sans aucune altération sur les capacités de cet hybride qu’il prévoit dans les voitures d’ici quelques années. Un exemple parmi d’autres des travaux en cours qui laissent espérer des améliorations majeures rapidement.

Un déclin progressif

Quoi qu’il en soit, une batterie ne va pas brusquement s’arrêter de fonctionner en raison d’un certain nombre de cycles de décharge/recharge qu’elle aurait encaissé. La perte de capacité va être progressive, d’autant plus sur les lithium. Elle peut même être masquée quelques mois ou années par un artifice des constructeurs de voitures électriques qui vont rendre une partie de cette capacité invisible. Un artifice qui n’a rien de répréhensible, et procure une certaine sensation de stabilité assez rassurante. Chez différentes marques de VE, le pack est considéré comme trop faible pour la propulsion électrique si sa capacité descend en dessous de 70%. On peut donc considérer qu’il est ici en fin de vie, après plus de 8 ans d’utilisation au moins, comme le laisse supposer la durée de garantie accordée par quelques constructeurs sur les batteries de traction. A dire vrai, le recul est encore insuffisant aujourd’hui pour donner un terme précis et général à la vie d’une batterie lithium. Les progrès technologiques contribuent à ce flou plutôt positif, dans le sens où les accus lithium surprennent plutôt agréablement par leur longévité.

Seconde vie

Partant du principe que prolonger la durée de vie d’une batterie permet de réduire son empreinte négative sur la planète, les constructeurs de voitures électriques intègrent, en partenariat avec des opérateurs de recyclage, une seconde vie des accumulateurs lithium avant de les détruire pour en récupérer le maximum de composants. Quand les batteries ne sont plus exploitables pour la propulsion des voitures électriques, parce que réduisant trop fortement l’autonomie, elles peuvent encore servir des années à des applications de stockage tampon, en soutien, par exemple, de la production d’énergie obtenue de sources renouvelables et intermittentes (solaire, éolien).

De nombreux projets

Le cadre du programme des investissements d’avenir (PIA) a permis à l’Ademe de distinguer quelques idées qui vont dans le sens de la seconde vie des batteries de traction. Ainsi le programme UEX236 au sein duquel la société nouvelle d’affinage des métaux (SNAM), en partenariat avec le CEA, développe un démonstrateur industriel qui incorpore en amont du recyclage une opération de diagnostic des batteries afin d’exploiter les meilleures dans un usage adapté à leur état. Renault, Nissan, et d’autres constructeurs planchent sur le sujet, et rivalisent de projets.

xStorage Home

Nissan s’est pas mal investi sur le sujet et propose déjà du concret, notamment avec son offre xStorage Home. En s’appuyant sur des batteries en seconde vie récupérées sur des voitures électriques de la marque, le constructeur propose de stocker de l’énergie pour la restituer au besoin, selon 2 scénarios principaux. Le système peut se régénérer via le réseau électrique national aux horaires où les tarifs de l’électricité sont les moins chers, pour redistribuer l’énergie aux heures de pointe. Le deuxième scénario exploite des panneaux solaires, par exemple installés sur le toit de la maison. Le dispositif va se recharger grâce à une énergie renouvelable et locale en surplus de production, afin d’alimenter les systèmes électriques du domicile une fois le Soleil couché. Le système, qui existe aussi pour les entreprises, doit permettre de réaliser de substantielles économies sur la facture d’électricité.

Renault suit le mouvement

En partenariat avec l’entreprise britannique Powervault, Renault expérimente, à cheval sur 2017 et 2018, un système similaire à l’offre xStorage Home de Nissan, comptant allonger la durée de vie des batteries de 5 à 10 ans. Le Losange a réalisé 50 unités de stockage à partir de batteries en seconde vie, à installer chez des clients déjà équipés en panneaux photovoltaïques. Au sein de leur alliance, les 2 constructeurs ont le projet d’ouvrir une centrale de stockage d’électricité d’une capacité de 100 mégawatts, toujours en s’appuyant sur des batteries en seconde vie. Ce seraient 120.000 foyers européens qui pourraient être ainsi alimentés en électricité, en remplacement d’une installation thermique. Ce projet de l’alliance Renault-Nissan est mené avec The Mobility House, les 3 partenaires ayant déjà mis en place à l’Amsterdam Arena un premier système de stockage en alimentation d’urgence composé de 280 packs de Nissan Leaf en fin de première vie.

E-Stor

Les batteries de traction en seconde vie peuvent aussi être un élément clé des bornes de recharge pour voitures électriques et hybrides rechargeables. Renault a ainsi implanté sur des aires d’autoroutes en Allemagne et Belgique 2 stations rapides. Pour ce programme E-Stor, le Losange travaille avec Connected Energy, spécialiste britannique du stockage d’électricité. Outre l’exploitation de batteries de traction en seconde vie, le système affiche une autre vertu : alimenter des bornes de recharge rapide à partir d’une source de faible puissance, – réseau électrique, éoliennes ou ombrières solaires. Pas besoins de travaux de raccordement importants et/ou d’une arrivée électrique très puissante, en passant par un jeu de batteries tampons. Le dispositif n’a rien d’anecdotique, puisqu’il permet de dresser des bornes rapides dans des lieux où il serait classiquement difficile et/ou très coûteux de le faire.

 

Progression du marché des ventes de voitures électriques 

vente-voitures-electriques-2014-France

 

 

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29 novembre 2019

MAISONS ET VILLAS A VENDRE SUR LA CÔTE D'AZUR 06 EN FRANCE

MAISONS ET VILLAS A

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Saint MARTIN de VESUBIE

 

150 000 €

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Maison - Saint-Martin-Vésubie
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150 000 €

  • 5
  • 100 m²
  • Rez-de-jardin
  • Dégagée Forêt

Saint-Martin-Vésubie • 150 000 €

ST MARTIN VESUBIE
Chalet 5 pièces sur 2 niveaux plus sous-sol.
A deux pas du centre, 2 accès possibles.
Idéal Gîtes, investisseurs, grandes familles, ou marchand de biens. (Entièrement à rénover: devis sur demande). Possibilité d'acheter les 2 chalets voisins.

Surfaces

1 Maison 100 m²  
1 Cave 10 m²  
1 Terrain 1.539 m²  

Informations

Référence : 3170490
Surface totale : 100 m²
Exposition : Ouest Sud Est Nord 
Vue : Dégagée Forêt
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Poêle 
Style : ANCIEN
Construit en 1910
Étage : Rez-de-jardin/1
Taxe foncière : 987 €

Prestations

Abri de voiture. 
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Maison - Saint-Martin-Vésubie
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160 000 €

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  • 7
  • 110 m²
  • Rez-de-jardin
  • Dégagée Forêt

Saint-Martin-Vésubie • 160 000 €

ST MARTIN VESUBIE
Maison composé de : 1 Studio, 1 F3 et 1 F3 + combles
A deux pas du centre, 2 accès possibles.
Idéal Gîtes, investisseurs, grandes familles, ou marchand de biens. (Entièrement à rénover: devis sur demande). Possibilité d'acheter les 2 chalets voisins.

Surfaces

1 Appartement 24 m²  
1 Appartement 29 m²  
1 Appartement 57 m²  
1 Terrain 1.334 m²  

Informations

Référence : 3170419
Surface totale : 110 m²
Exposition : Ouest Sud Est Nord 
Vue : Dégagée Forêt
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Poêle 
Style : ANCIEN
Construit en 1910
Étage : Rez-de-jardin/2
Taxe foncière : 987 €

Prestations

Abri de voiture. 
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Maison - Saint-Martin-Vésubie
Réf. 1274MA • ST MARTIN VESUBIE Maison composée de : 1 F2, 1 F3 et un F4 + combles A deux pas du centre, 2 accès possibles. Idéal Gîtes, investisseurs, grandes familles, ou marchand de biens. (Entièrement à rénover...
260 000 €

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ST MARTIN VESUBIE
260 000 €

  • 9
  • 185.5 m²
  • Rez-de-jardin
  • Dégagée Forêt

Saint-Martin-Vésubie • 260 000 €

ST MARTIN VESUBIE
Maison composée de : 1 F2, 1 F3 et un F4 + combles
A deux pas du centre, 2 accès possibles.
Idéal Gîtes, investisseurs, grandes familles, ou marchand de biens. (Entièrement à rénover: devis sur demande). Possibilité d'acheter les 2 chalets voisins.

Surfaces

1 Appartement 45 m²  
1 Appartement 55 m²  
1 Appartement 79 m²  
1 Terrain 1.551 m²  

Informations

Référence : 3170369
Surface totale : 185.5 m²
Exposition : Ouest Sud Est Nord 
Vue : Dégagée Forêt
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Poêle 
Style : ANCIEN
Construit en 1910
Étage : Rez-de-jardin/2
Taxe foncière : 987 €

Prestations

Abri de voiture. 
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Maison - Nice
Réf. 1269AV • Nice Sainte Marguerite dans un havre de verdure, spacieuse maison 7p au style provençal de 138,30m² (217m² habitables) en parfait état. La maison se situe dans un domaine sécurisé sur les hauteurs...
638 000 €

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Nice • Sainte Marguerite • 638 000 €

Nice Sainte Marguerite dans un havre de verdure, spacieuse maison 7p au style provençal de 138,30m² (217m² habitables) en parfait état. 
La maison se situe dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de Ste Marguerite avec splendide vue dégagée, sans vis-à-vis. Elle ravira les grandes familles et amateurs de beaux espaces avec au rdc un immense salon salle à manger, une cuisine, une chambre et un toilette avec lave-mains. A l'étage nous trouvons une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, et donnant sur une terrasse privative. 3 autres chambres avec placards, une salle de bain avec wc, et une immense véranda couverte donnant une seconde terrasse complètent ce niveau. 
Au sous-sol 4 pièces supplémentaires et une buanderie pourront être avantageusement utilisées à diverses fins.
La maison se situe sur une parcelle d'environ 1500m² avec une piscine de plain pied, 2 terrasses couvertes, et un jardin composé de 4 planches. 1 Garage + 3 stationnements extérieurs. Tout proche de la 3e ligne de tramway à venir.
20 lots - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Surfaces

1 Chambre 17.1 m²  
1 Chambre 10.51 m²  
1 Chambre 9.55 m²  
1 Chambre 9.09 m²  
1 Chambre 8.78 m²  
1 Salle à manger 45.28 m²  
2 Salles de bains / toilettes    
1 Toilette    
1 Garage 20.53 m²  
1 Atelier 66 m²  
2 Terrasses    
1 Jardin    
1 Cuisine 7.09 m²  
1 Véranda 32.82 m²  

Informations

Référence : 3005594
Surface totale : 217.54 m²
Exposition : Ouest Sud 
Vue : Dégagée Campagne
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Gaz Central 
Construit en 1988
Charges : 70 €
Taxe foncière : 3 100 €

Prestations

Double vitrage, Internet, Stores, Vide sanitaire, Interphone, Porte blindée, Piscine. 

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3396475805cd995bb3f3390

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Propriété - Fréjus - Bastide Provençale -
Réf. 1088FA • BIEN D'EXCEPTION FREJUS Bastide authentique en pierre du XVIIIe siècle, en position dominante, prestations de grande qualité, 500 m² habitables comprenant 6 chambres, 5 salles de bains en marbre...
1 980 000 €

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  • 20
  • 9
  • 851 m²
  • Rez-de-jardin
  • Dégagée Verdure

Fréjus • Sainte-Croix • 1 980 000 €

BIEN D'EXCEPTION FREJUS
Bastide authentique en pierre du XVIIIe siècle, en position dominante, prestations de grande qualité, 500 m² habitables comprenant 6 chambres, 5 salles de bains en marbre vieilli , un hammam, grand dressing indépendant, double salon avec cheminée en pierre, salle à manger, bureau -bibliothèque - home cinéma, cuisine équipée avec office, buanderie, réserve à vin et petit atelier. La Bastide est entourées de 120m² de terrasses pavées ainsi qu’un auvent de 26 m² avec poudres et tuiles romaines.
Cette propriété dispose d’un remarquable parc boisé de 2,5 hectares, agrémentée d’une piscine Romaine (11 m x 5,5 m) avec large plage, abri de jardin, d'une maison de gardien indépendante de 100 m², local chaufferie et d’une annexe de 117 m² composée d’un 2 pièces avec 3 pièces de rangements, de 3 garages, parkings. Arrosage automatique, interphone-caméra, climatisation, aspiration centralisée.
Opportunité unique à 600 mètres du centre historique de Fréjus en position dominante, environnement calme

Surfaces

9 Chambres    
7 Salles de bains    
3 Cuisines    
3 Garages    
3 Caves    
3 Garages    
1 Terrain 24.652 m²  
Niveau Rez-de-jardin
4 Salons 94 m² Sud / Est

Informations

Référence : 2010696
Exposition : Sud Est Ouest Nord 
Vue : Dégagée Verdure
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Fioul / Mazout Radiateur Individuel
Style : BASTIDE
Construit en 1770
Étage : Rez-de-jardin/2
Mitoyenneté : Individuelle
Taxe foncière : 5 452 €

Prestations

Alarme, Cheminée, Arrosage, Maison de gardien, Double vitrage, Piscine, Source. 
***********************************************************************
Villa - Nice - GAIRAUT -
Réf. 1087JA • Nice Gairaut, propriété exceptionnelle composée de 2 maisons pour l'une 200 m², espace réception avec cuisine américaine de plus de 60 m², 5 chambres dont 4 avec salles de bains;buanderie,terrasse...
2 625 000 €

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Nice • Gairaut • 2 625 000 €

Nice Gairaut, propriété exceptionnelle composée de 2 maisons pour l'une 200 m², espace réception avec cuisine américaine de plus de 60 m², 5 chambres dont 4 avec salles de bains;buanderie,terrasse avec vue mer sur le séjour et une autre terrasse avec jacuzzi, possibilité de créer une piscine.
la seconde 150 m² actuellement exploitée en commerce, transformable sans aucun problème. 
2 entrées indépendante.
garage et stationnements.
surface terrain de 1.400 m².

Surfaces

1 Séjour 61.48 m²  
1 Chambre de maître 15.75 m²  
1 Chambre de maître 12.21 m²  
1 Chambre de maître 17.54 m²  
1 Chambre de maître 11.2 m²  
1 Buanderie 14.68 m²  
1 Garage 27.73 m²  
1 Sous-sol 55.67 m²  
1 Cave    
1 Parking extérieur    
1 Terrasse 50 m²  
1 Terrain 1396 m²  

Informations

Référence : 1967430
Surface totale : 342 m²
Exposition : Ouest Sud 
Vue : Panoramique Mer
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Gaz Central Individuel
***********************************************************************
Villa - Nice
Réf. 1041FA • NICE CORNICHE FLEURIE. Magnifique propriété de haut standing sur un terrain d'environ 2300 m² avec vue panoramique. Villa de 370 m², exposition Sud Ouest. 5 Chambres avec sdb + une vaste salle de...
1 730 000 €

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Nice • Corniche Fleurie • 1 730 000 €

NICE CORNICHE FLEURIE.
Magnifique propriété de haut standing sur un terrain d'environ 2300 m² avec vue panoramique.
Villa de 370 m², exposition Sud Ouest. 5 Chambres avec sdb + une vaste salle de jeux, un atelier, une cave, plusieurs dressing et un solarium. Un jardin plat de 1200 M² donnant sur une piscine de (11 par 4) + une foret de 1100 M².
Proche écoles et au calme total.

Surfaces

Niveau Rez-de-chaussée
1 Entrée 12 m²  
1 Salle à manger 65 m²  
1 Salon    
1 Cuisine 35 m²  
1 Buanderie 9 m²  
1 Toilette    
1 Chambre 32 m²  
Niveau Rez-de-jardin
1 Salle de jeux 42 m²  
1 Chambre de maître 35 m²  
1 Salle de douche / toilettes 8 m²  
1 Chambre 30 m²  
Niveau 1er
1 Terrasse 40 m²  
1 Chambre 30 m²  
1 Chambre 32 m²  
1 Salle de bains 9 m²  
1 Salle de douche / toilettes 7 m²  

Informations

Référence : 1609116
Surface totale : 370.57 m²
Exposition : Sud Est Ouest 
Vue : Panoramique Collines Jardin
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Electrique Convecteur Individuel
Style : Contemporain
Mitoyenneté : Individuelle
Taxe foncière : 4 200 €

Prestations

Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Cheminée, Double vitrage, Stores électriques, Abri de voiture, Portail électrique, Piscine, Internet, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Alarme, Vidéo surveillance, Vidéophone, Vide sanitaire. 

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Villa - Nice Cimiez - 
Réf. 905FA • Nice Cimiez - Magnifique villa de luxe de 300m2. Sur trois étages, dans un quartier très prisé, nichée au milieu de verdure avec patio et piscine plein sud agrémenté d'une très belle terrasse avec...
1 365 000 €

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  • 9
  • 4
  • 300 m²
  • Dégagée

Nice • Cimiez • 1 365 000 €

Nice Cimiez - Magnifique villa de luxe de 300m2. Sur trois étages, dans un quartier très prisé, nichée au milieu de verdure avec patio et piscine plein sud agrémenté d'une très belle terrasse avec barbecue elle est agencée de 9 pièces. Au rez-de- chaussée, cuisine indépendante, un salon de 35m2, plus un autre salon de 20m2. Au 1er étage, deux grandes chambres entre 16 et 20m2, une salle de bain, un toilette à part, et un dressing. Au 2éme étage, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, et une terrasse donnant sur la piscine. Au 3éme étage, salon 25m2, une petite cuisine et une terrasse. Le tout arboré par un terrain de 350m2. En excellent état, aucun travaux à prévoir.
A voir absolument!

Surfaces

1 Terrain 350 m²  
4 Chambres    
2 Salons    

Informations

Référence : 956143
Exposition : Ouest Sud Est 
Vue : Dégagée
Eaux usées : Tout à l'égout
Style : moderne
Mitoyenneté : Individuelle

Prestations

Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Double vitrage, Piscine. 

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Maison niçoise - Nice
Réf. 869FA • Nice Haut ST-Sylvestre Pessicart. Maison niçoise individuelle entièrement rénovée et restructurée style loft, prestations modernes luxueuses, vue panoramique, calme et ensoleillée, terrain 1.600m² en...
940 000 €

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  • 6
  • 4
  • 135 m²
  • Rez-de-jardin
  • Panoramique Ville Collines

Nice • Saint Sylvestre • 940 000 €

Nice Haut ST-Sylvestre Pessicart.
Maison niçoise individuelle entièrement rénovée et restructurée style loft, prestations modernes luxueuses, vue panoramique, calme et ensoleillée, terrain 1600m² en larges planches, vendue entièrement équipée et meublée. Aperçu mer.

Surfaces

4 Chambres    
1 Séjour 45 m² Sud / Est
   CUISINE AMERICAINE
1 Mezzanine 40 m²  
1 Salle de bains    
2 Salles de douche    
1 Cuisine    
   AMERICAINE
1 Terrain 1.626 m²  

Informations

Référence : 436832
Surface totale : 180 m²
Exposition : Est Sud Nord 
Vue : Panoramique Ville Collines
Eaux usées : Tout à l'égout
Chauffage : Climatisation 
Style : COMTEMPORAIN
Construit en 1930
Étage : Rez-de-jardin/1
Mitoyenneté : Individuelle
Taxe foncière : 656 €

Prestations

Fenêtres coulissantes, Double vitrage, Stores électriques, Volets roulants électriques, Arrosage, Barbecue, Portail électrique, Vidéo surveillance, Piscine, Internet, Alarme. 
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Maison - Nice
Réf. 620FA • Nice Centre Proche promenade des Anglais. Quartier des Fleurs, 2 Maisons réunies de 12 pièces. Un jardin pouvant servir de parking avec cour intérieure ainsi qu'une terrasse plein sud. Bien...
1 207 500 €

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  • 12
  • 326 m²
  • Vis-à-vis Ville

Nice • Fleurs • 1 207 500 €

Nice Centre Proche promenade des Anglais.
Quartier des Fleurs, 2 Maisons réunies de 12 pièces. Un jardin pouvant servir de parking avec cour intérieure ainsi qu'une terrasse plein sud. 
Bien rarissime en centre ville, possibilité de créer de 8 à 12 appartements indépendants, 3 entrées possibles très belle affaire.

Surfaces

1 Jardin 100 m² Sud / Ouest
1 Terrasse 18 m² Sud / Nord

Informations

Référence : 1045798
Surface totale : 380 m²
Exposition : Sud Ouest Nord Est 
Vue : Vis-à-vis Ville
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Gaz Radiateur Individuel
Style : contemporain
Mitoyenneté : Jumelée
Taxe foncière : 2.700 €

Prestations

Air conditionné, Double vitrage, Porte blindée. 
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Gîte - Saint-Martin de Vésubie
Réf. 1272C • St Martin Vésubie, Magnifique domaine de 28.000 m2 en position dominante, vue plongeante sur la Vésubie, composé de: 3 Maisons divisées en 11 appartements meublés équipés 1 grande salle de...
1 360 000 €

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  • 709 m²
  • Panoramique Collines Montagnes

Saint-Martin-Vésubie • 1 360 000 €

St Martin Vésubie, Magnifique domaine de 28 000 m2 en position dominante, vue plongeante sur la Vésubie,
composé de: 
3 Maisons divisées en 11 appartements meublés équipés
1 grande salle de restaurant entièrement équipée
5 chalets équipés
bungalow équipé
Nombreuses dépendances

Idéal promoteur, marchand de biens, investisseur hôtelier

Surfaces

1 Appartement 34.05 m²  
1 Appartement 49.19 m²  
1 Appartement 30.3 m²  
1 Appartement 17.63 m²  
1 Appartement 15.91 m²  
1 Appartement 23.99 m²  
1 Appartement 100.32 m²  
1 Appartement 88.04 m²  
1 Appartement 43.31 m²  
1 Appartement 106.23 m²  
1 Appartement 47.99 m²  
1 Garage 85.68 m²  
1 Salle de réception 208 m²  
1 Remise 279 m²  
1 Terrain 22610 m²  

Informations

Référence : 3031572
Surface totale : 1131 m²
Exposition : Sud Ouest Est 
Vue : Panoramique Collines Montagnes
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Electrique Convecteur Individuel

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Internet, Vide sanitaire, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Télédistribution, Alarme, Vidéo surveillance, Terrain de jeux. 
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Maison - Nice - Ancienne maison de pécheurs 110 m2 
Réf. 1318 • Rare, ancienne maison de pécheurs située sur le quai des états-unis d'une surface de 110m2, avec une terrasse plein sud vue mer. Possibilité de faire 2 appartements, ou d'effectuer une demande de...
1 290 000 €

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  • 4
  • 110 m²
  • Panoramique Mer

Nice • Promenade des Anglais • 1 290 000 €

Rare, ancienne maison de pécheurs située sur le quai des états unis d'une surface de 110m2, avec une terrasse plein sud vue mer.
Possibilité de faire 2 appartements, ou d'effectuer une demande de changement de destination pour commerce ( bar, restaurant ou autre... )

Surfaces

1 Terrasse    

Informations

Référence : 3239615
Exposition : Sud 
Vue : Panoramique Mer
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Climatisation 
Taxe foncière : 1 400 €

Prestations

Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Triple vitrage. 
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Villa - Aspremont
Réf. 1311 • Maison individuelle de 170 m2, avec une vue panoramique sur le fleuve et les collines, expo sud et ouest. Spacieuse et lumineuse bénéficiant de 4 chambres plus 1 bureau et d'un salon de 40 m2 avec...
515 000 €

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  • 5
  • 170 m²
  • Panoramique Fleuve Collines

Aspremont • 515 000 €

Maison individuelle de 170 m2, avec une vue panoramique sur le fleuve et les collines, expo sud et ouest. Spacieuse et lumineuse bénéficiant de 4 chambres plus 1 bureau et d'un salon de 40 m2 avec cheminée , le terrain est piscinable.
A rénover

Surfaces

1 Terrain 1.500 m²  
1 Jardin    
1 Garage    

Informations

Référence : 3027329
Exposition : Sud Ouest 
Vue : Panoramique Fleuve Collines
Eaux usées : Fosse septique
Taxe foncière : 1 300 €

Prestations

Cheminée, Piscine. 

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21409922815d790d244e5041

 

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Maison - Nice
Réf. 1308 • NICE ST-SYLVESTRE Superbe bâtisse bourgeoise divisée en 7 appartements. (2 studios - 3 F2 et 2 F3). 3 Jardins. Combles de 150 M² à aménager. Rentabilité actuelle de 5 % mais sera vendu...
1 200 000 €

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  • 14
  • 311 m²
  • Rez-de-jardin
  • Dégagée Jardin Rue

Nice • Saint Sylvestre • 1 200 000 €

NICE ST-SYLVESTRE
Superbe bâtisse bourgeoise divisée en 7 appartements.
(2 studios - 3 F2 et 2 F3). 3 Jardins. Combles de 150 M² à aménager.
Rentabilité actuelle de 5 % mais sera vendu libre.
Toiture et façade refaites. Idéal investisseur.

Informations

Référence : 2853237
Surface totale : 311 m²
Exposition : Sud Nord Est Ouest 
Vue : Dégagée Jardin Rue
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Electrique Convecteur Individuel
Style : bourgeois
Construit en 1930
Étage : Rez-de-jardin/1
Taxe foncière : 3 319 €

Prestations

Double vitrage, Internet, Éclairage extérieur, Interphone. 

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 Maison Style Provençal - Baudinard-sur-Verdon
Réf. 1299 • BAUDINARD SUR VERDON * EXCLU Proche du lac de Sainte Croix et des gorges du Verdon Superbe villa récente composée de 2 appartements, un F4/5 de 90 M² + véranda de 30 M² et d'un F2 + véranda + annexe...
350 000 €

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  • 6
  • 4
  • 140 m²
  • Rez-de-jardin
  • Panoramique Campagne

Baudinard-sur-Verdon • 350 000 €

BAUDINARD SUR VERDON * EXCLU
Proche du lac de Sainte Croix et des gorges du Verdon
Superbe villa récente composée de 2 appartements, un F4/5 de 90 M² + véranda de 30 M² et d'un F2 + véranda + annexe de 50 M² et un garage. Beau terrain plat, nombreuses dépendances, abris de jardin, cuisine d'été barbecue et parking extérieurs couverts.
Le tout avec une superbe vue panoramique sur haras et massif du Verdon.

Surfaces

1 Appartement 90 m²  
1 Véranda 30 m²  
1 Appartement 50 m²  
1 Cave 20 m²  
1 Garage 20 m²  
1 Abri de jardin 10 m²  
1 Abri de jardin 15 m²  
1 Véranda 12 m²  
1 Terrasse 12 m²  
4 Chambres    
1 Salle de bains    
2 Toilettes    
1 Salle de douche    
2 Salons    
2 Cuisines    

Informations

Référence : 2709197
Surface totale : 180 m²
Exposition : Est Ouest Ouest 
Vue : Panoramique Campagne
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Electrique Radiateur 
Style : provencale
Construit en 2005
Étage : Rez-de-jardin/1
Taxe foncière : 600 €

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Stores électriques, Accès handicapé, Interphone, Porte blindée, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Alarme. 

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Maison - Bézaudun-les-Alpes
Réf. 1286 • BEZAUDUN LES ALPES-A 13mn du col de Vence, proche de toutes les commodités et à 5mn d'un joli village médiéval, Propriété au calme avec une piscine de 12x6 chauffée et un terrain de tennis sur...
745 000 €

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  • 9
  • 7
  • 300 m²
  • Dégagée Montagnes Collines

Bézaudun-les-Alpes • 745 000 €

BEZAUDUN LES ALPES-A 13mn du col de Vence, proche de toutes les commodités et à 5mn d'un joli village médiéval, 
Propriété au calme avec une piscine de 12x6 chauffée et un terrain de tennis sur 8000m2 de terrain arboré. Ce havre de paix de 300m2 sur 2 étages, actuellement exploité en maison d'hôte se compose d'un spacieux séjour, de 2 cheminées, de 6 chambres, d'une suite, de 2 salles de bain, d'une salle de douche, d'une véranda, d'une cuisine, d'un cellier, d'une bibliothèque et de 2 toilettes.
A voir absolument, gros potentiel et bonne rentabilité!!! 

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Surfaces

1 Séjour 70 m² Sud
   Carrelage
6 Chambres   Sud
   Carrelage
1 Suite   Sud
   Carrelage
1 Salle de bains    
   Carrelage
1 Salle de douche    
   Carrelage
2 Toilettes    
   Carrelage
1 Couloir    
   Carrelage
1 Véranda 49 m² Sud
   Carrelage
1 Cuisine    
   Carrelage
1 Cellier    
   Carrelage
1 Bibliothèque    
   Carrelage
1 Cuisine    
   Carrelage

Informations

Référence : 3191034
Surface totale : 300 m²
Exposition : Sud 
Vue : Dégagée Montagnes Collines
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Fioul / Mazout Radiateur Individuel
Style : MAS PROVENÇALE
Construit en 1960
Taxe foncière : 3 686 €

Prestations

Cheminée, Piscine, Tennis. 
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Villa Bastide néo-provençale - Mougins
Réf. 1285 • "VENTE URGENTE" MOUGINS

Situé dans un quartier résidentiel de très bon standing à proximité du golf de Mougins et très facile d’accès à seulement 3km de la bretelle d'autoroute et à 20km de...
4 900 000 euros

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  • 10
  • 7
  • 444.65 m²
  • Dégagée

Mougins • Golf • 4 900 000 €

"VENTE URGENTE"
MOUGINS-Situé dans un quartier résidentiel de très bon standing à proximité du golf de Mougins et très facile d’accès à seulement 3km de la bretelle d'autoroute et à 20km de l’aéroport international de Nice Côte d'Azur. Vends bastide néo-provençale de grande qualité à rafraîchir composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin. La façade est frotassée et la toiture est composée de tuiles provençales anciennes avec double génoise.La maison est exposée sud-est et sa vue donne sur le jardin. 
Le rez-de-chaussée et l'étage présentent de beaux volumes. L'espace maître, composé de nombreuses pièces (bureau, 2 salles de bains, chambre avec cheminée...) est construit autour d'un jardin extérieur. Le sol est recouvert de dalles de granit et les finitions sont luxueuses : hammam en mosaïque,sauna finlandais, cheminées, cuisine semi-professionnelle, etc. Le rez-de-chaussée donne sur la piscine autour de laquelle ont été aménagés une cuisine d'été avec barbecue ainsi qu'un salon d'été couvert d'une magnifique charpente en bois ancien et agrémenté d'un bassin à remous.
Le sous-sol de la maison a été entièrement aménagé. Une partie a été transformée en discothèque équipée avec bar, sonorisation, éclairages, cheminée et hublots donnant sous la piscine. L'autre partie a été transformée en restaurant avec cabine de DJ. Ce type de prestations très rares dans une propriété privée est recherché par une clientèle "jet set" et internationale. L'ensemble de ces installations respectent les normes de sécurité en vigueur (issue de secours en cas d'incendie).
En plus de la maison principale a été construite une maison de gardien de bonne qualité qui fait face au terrain de tennis, dans la partie basse du terrain.
La maison est bien isolée des parcelles voisines par son allée privative et la végétation de son terrain. Il n'y a aucun vis-à-vis. 
La maison est situé au centre d'un terrain plat de 5.375m2. Il est recouvert de pelouse et complanté de diverses essences méditerranéennes : palmiers, cèdres, pins. Il est équipé d'arrosage automatique et éclairé. Il contient un bassin à poisson, un terrain de tennis en terre battue, un abri voiture et une piscine à débordement de 15mX8m avec fontaine.
Gros potentiel, cos résiduel.
A voir absolument!!!
"PRIX NÉGOCIABLE FAIRE OFFRE"

Surfaces

1 Cuisine 10.69 m² Sud / Est
1 Salon 28 m² Sud / Est
1 Maison 32.06 m² Sud / Est
1 Abri de jardin 10.07 m²  
Niveau Sous-sol
1 Boîte de nuit 69.13 m² Sud / Est
1 Local technique 2.86 m² Sud / Est
1 Remise 13.2 m² Sud / Est
1 Salle de réception 100.41 m² Sud / Est
1 Palier 6.62 m² Sud / Est
1 Cave 6.8 m² Sud / Est
1 Studio 31.35 m² Sud / Est
Niveau Rez-de-jardin
1 Garage 25 m²  
Niveau Rez-de-chaussée
1 Entrée 30 m² Sud / Est
1 Séjour 84.7 m² Sud / Est
1 Cuisine 22.37 m² Sud / Est
1 Salle à manger 20.86 m² Sud / Est
1 Chambre de maître 87.76 m² Sud / Est
1 Chambre de maître 22.29 m² Sud / Est
1 Studio 37 m² Sud / Est
Niveau 1er
1 Palier 32 m² Sud / Est
1 Couloir 5.73 m² Sud / Est
1 Chambre 17.76 m² Sud / Est
1 Salle de bains / toilettes 12.13 m² Sud / Est
1 Dégagement 10.6 m² Sud / Est
1 Chambre de maître 24.23 m² Sud / Est
1 Chambre de maître 37.22 m² Sud / Est
1 Terrasse 10.16 m² Sud / Est


Informations

Terrain : 5.375m2

Référence : 3190883
Surface totale : 444.65 m²
Exposition : Sud Est 
Vue : Dégagée
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Gaz Au sol Individuel
Style : NÉO PROVENÇALE
Construit en 1996

Prestations

Air conditionné, Baignoire balnéo, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Maison de gardien, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Arrosage, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme, Digicode, Portail électrique, Porte blindée, Vidéo surveillance, Piscine, Sauna, Spa, Tennis.

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Maison - Nice
Réf. 1235 • Nice Rimiez Maison rénovée 4 pièces plain pied d'environ 86m², avec terrasse et jardin. La maison vous accueillera confortablement avec un double séjour donnant sur la spacieuse terrasse ensoleillée....
499 000 €

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  • 4
  • 3
  • 86 m²
  • Vis-à-vis

Nice • Rimiez • 499 000 €

Nice Rimiez Maison rénovée 4 pièces plain pied d'environ 86m², avec terrasse et jardin.
La maison vous accueillera confortablement avec un double séjour donnant sur la spacieuse terrasse ensoleillée. 3 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc séparés, buanderie. Le jardin arboré se présente en larges restanques avec possibilité de piscine hors sol. Un espace atelier, une cave, un garage fermé et 2 places de stationnement extérieures complètent cette maison familiale.

Surfaces

1 Séjour    
3 Chambres    
1 Salle de douche    
1 Toilette    
1 Cuisine    
1 Atelier    
1 Jardin    
1 Garage    
1 Cave    

Informations

Référence : 2758467
Exposition : Sud Est 
Vue : Vis-à-vis
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Gaz Central 
Construit en 1930
Taxe foncière : 1 200 €

Prestations

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores électriques, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Interphone, Porte blindée. 

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Maison de village - Tourette-du-Château
Réf. 1207 • TOURETTE DU CHATEAU - EXCLU Vous serez ravi par cette maison F4 donnant sur la placette du village d'un coté et sur une terrasse avec vue panoramique de l'autre. jardin/potager de 60 M² situé à 150 M...
125 000 €

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  • 4
  • 3
  • 82 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Panoramique Collines

Tourette-du-Château • 125 000 €

TOURETTE DU CHÂTEAU - EXCLU
Vous serez ravi par cette maison F4 donnant sur la placette du village d'un coté et sur une terrasse avec vue panoramique de l'autre. jardin/potager de 60 M² situé à 150 mètres de la maison. 2 caves. Parkings gratuit a 10 mètres.
Le bonheur est à 45 minutes de Nice...

Surfaces

1 Cuisine 6 m²  
1 Salon 12 m²  
1 Terrasse 12 m²  
1 Chambre 12 m²  
1 Chambre 12 m²  
1 Chambre 10 m²  
1 Salle de bains 4 m²  
1 Toilette 2 m²  
3 Caves 30 m²  
1 Jardin 60 m²  

Informations

Référence : 2407656
Surface totale : 112 m²
Exposition : Est Ouest 
Vue : Panoramique Collines
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chauffe-eau
Chauffage : Electrique Convecteur 
Construit en 1850
Étage : Rez-de-chaussée/1
Taxe foncière : 124 €

Prestations

Cheminée. 

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Pour tout renseignement et visite contacter :

Mr. Gérard DIACONESCO

diaconesco@gmail.com

Phone direct : 0033(0) 632 173 633

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10 novembre 2019

LES CONCEPTS ÉCLECTIQUES POUR LA VOITURE DU FUTUR PRÉSENTÉS PAR DIVERS CONSTRUCTEURS PEINENT A SÉDUIRE LES ACHETEURS

Concepts électriques : Les constructeurs

 

 

sont-ils à côté de la plaque ?

téléchargement (2)

Source :


Surpuissance, absence de données sur l’efficience, progrès sur les accumulateurs (batteries et supercondensateurs) oubliés, technologies improbables, équipements aberrants, dimensions excessives, lecture du prototype majoritairement axé sur son design, confusion sur la désignation de la motorisation, etc. : les concepts électriques (ou électrifiés) 


Surpuissance, absence de données sur l’efficience, progrès sur les accumulateurs (batteries et supercondensateurs) oubliés, technologies improbables, équipements aberrants, dimensions excessives, lecture du prototype majoritairement axé sur son design, confusion sur la désignation de la motorisation, etc. : les concepts électriques (ou électrifiés) présentés par divers constructeurs peinent à séduire.

Avant-propos

La multiplication de concepts électriques surpuissants et/ou déconnectés de la mobilité durable est en train de provoquer une overdose chez les automobilistes attachés aux énergies nouvelles pour alimenter leurs voitures.

Certains recherchent tout autre chose, et le font savoir de façon parfois très succincte et à décoder pour les non initiés : « OSEF ! », « Un concept pour rien ! », « Sans intérêt ! », « Et la consommation ? », « Encore un SUV ! », « On est le 1er avril ou quoi ? », « Ça sent le n’importe quoi ! ».

Sans parler des lecteurs qui mettent au jour les incohérences techniques et/ou technologiques.

Cet article est pour vous ! Vous pouvez l’utiliser pour faire passer vos messages aux constructeurs concernés.

Concept Lexus LF-30 à Tokyo

Pourquoi la mobilité électrique ?

Quelles sont les raisons qui poussent l’Union européenne, la Chine, la Californie, et les pouvoirs publics de différents autres territoires à vouloir mettre en avant le véhicule électrique ?

Lancer sur les routes de véritables torpilles ? Continuer à encombrer les rues ? Favoriser le développement de véhicules de plus en plus gros ? Accentuer la fracture sociale de telle sorte que certains automobilistes puissent acquérir des engins ultra-suréquipés que d’autres devront se contenter de voir passer ?

Un groupe de questions qui ne fait pas que concerner les concepts. Nombre de modèles nouvellement commercialisés montre que des marques continuent une excessive course vers le toujours plus.

Indécence ?

Bien des concepts de véhicules électriques vont trop loin sur une route condamnée d’avance. Lequel mériterait une distinction à ce niveau ? Peut-être bien la monstrueuse Bentley EXP 100 GT, conçue pour les 100 ans de la marque, et qui, selon le constructeur, « définit la mobilité de luxe durable ».

Quelques caractéristiques choisies : couple de 1.500 Nm, poids de 1.900 kg, dimensions 5,8 x 2,4 mètres (à comparer avec les 4,97 x 1,96 m de la Tesla Model S), 0-100 km/h en 2,5 s, emploi de bois des marais vieux de 5.000 ans imprégné de cuivre, système à cartouches permettant de bénéficier de services et d’articles de luxe (Ex. : carafe d’eau avec purificateur et ses verres en cristal), diffusion d’un parfum unique pour ce modèle avec des notes de bois de santal et de mousse fraîche.

Bentley EXP 100 GT Concept

Surpuissance dangereuse…

La plupart des pionniers de la mobilité électrique espéraient, il y a une dizaine d’années et plus, de nouveaux modèles compacts à utiliser tous les jours pour aller au travail, facile à vivre, avec une autonomie suffisante pour des déplacements à moyennes distances et rejoindre des bornes de recharge efficaces et universelles implantées en conséquence.

Une puissance de 100 kW pour une citadine ou une compacte, c’est déjà largement suffisant pour ressentir la sensation d’un véhicule dynamique. Au-delà de 200 kW, et même avant, pourquoi continuer à faire incrémenter le compteur ?

En plus d’être potentiellement dangereuse, notamment pour les jeunes permis ou les automobilistes qui ont du mal à se maîtriser au volant, la surpuissance accentue les phénomènes d’abrasion des pneus et du revêtement des chaussées.

Sans parler d’un recours plus important aux freins qui émettent également des particules dont on ne mesure pas encore véritablement l’influence sur la santé par rapport aux suies et assimilées libérées des pots d’échappement.

…et inutile

Au final, 300, 400, 500 kW de puissance, et des couples supérieurs à 500 ou 750 Nm, à quoi ça sert ? Aligner les chiffres peut-il faire encore rêver l’automobiliste lambda qui est souvent confronté partout (au bureau, à la maison, etc.) à une formule du type « Faire mieux et plus avec moins ». Et pour gagner quoi ? Quelques fractions de secondes entre 2 feux tricolores ?

Sans doute fictifs pour beaucoup de concepts, les données concernant les performances dynamiques gagneraient à être complétées ou remplacées par des informations bien plus intéressantes : cellules de batterie avec de meilleures densités énergétiques et plus légères, nouvelles pistes concernant leur chimie (Bentley précisait au moins « lithium-air » pour son EXP 100 GT) ou usage de nouveaux types de supercondensateurs, consommations en électricité revues à la baisse, dispositifs d’absorption des particules, etc.

Voilà des informations susceptibles d’intéresser bon nombre de personnes et de faire penser que la mobilité électrique évolue dans le sens de la durabilité.

Chevrolet E-10 Concept

Le design souvent trop envahissant

Régulièrement, des communiqués ou dossiers de presse réalisés par des constructeurs pour présenter un concept de voiture électrique sont consacrés jusqu’à plus de 80% à expliquer le design intérieur et extérieur ainsi qu’à mettre en avant quelques équipements de confort. Un prototype doit-il être essentiellement un exercice de style ?

Dans un contexte où il est question d’une mobilité durable qui soit soutenable au niveau des ressources de la planète, il est plus intéressant d’évoquer des matériaux issus du recyclage, des idées pour rendre la production des véhicules vertueuse au plus haut degré, des pistes pour des batteries débarrassées des éléments qui font polémiques, etc.

Certains constructeurs le font d’ailleurs très bien et ne cèdent pas à la bataille des chiffres. Entre les 2 extrêmes, il y a aussi ceux qui alternent en cloisonnant performances techniques, impact environnemental, etc.

Mobilité autonome et connectée

Si les dispositifs qui permettent d’éviter les accidents sont intéressants à découvrir dans leurs évolutions, ceux consacrés aux fonctions de conduite autonome à partir du niveau 4 font-ils recette ? Ils ont le mérite de faciliter les déplacements des personnes qui ne peuvent pas ou plus conduire.

Mais pour sans doute la majorité des automobilistes, prendre le volant, même pour des trajets utiles, est aussi une transition, un moyen un peu forcé de fixer son attention sur autre chose que des obligations professionnelles, une sorte d’évasion, de distraction, qu’il est aussi possible de vivre, d’ailleurs, avec un vélo ou une trottinette.

Quelles seront les occupations des passagers d’une voiture autonome ? Des divertissements partagés permis par divers écrans et systèmes sonores plus ou moins bien pensés, ou bien des tâches et des obligations administratives qui n’auront pu être bouclées depuis le bureau ou la maison ?

Les réunions professionnelles dans un SUV 7 places lancé sur l’autoroute, ça existe déjà ! Avec des modèles autonomes…

Kia Futuron

Dimensions

Et justement, concernant les SUV, les dimensions des concepts électriques doivent-elles forcément être généreuses au risque de faire penser qu’elles seront la norme de demain ?

Heureusement que des marques savent aussi mettre en avant des engins foncièrement citadins, depuis des voitures à 2 places jusqu’à de petits véhicules à replier avant de les embarquer dans le coffre ou dans les transports en commun.

La saturation des rues de plus en plus de villes appelle à une mobilité qui s’appuie sur des modèles moins encombrants avec une occupation maximale des sièges, à défaut d’utiliser d’autres moyens de transport.

Bravo aux constructeurs qui mettent avant tout le paquet sur des citadines et des compactes électriques bien conçues et attrayantes sans excès, même au niveau de leurs concepts !

Avant-propos

La multiplication de concepts électriques surpuissants et/ou déconnectés de la mobilité durable est en train de provoquer une overdose chez les automobilistes attachés aux énergies nouvelles pour alimenter leurs voitures.

Certains recherchent tout autre chose, et le font savoir de façon parfois très succincte et à décoder pour les non initiés : « OSEF ! », « Un concept pour rien ! », « Sans intérêt ! », « Et la consommation ? », « Encore un SUV ! », « On est le 1er avril ou quoi ? », « Ça sent le n’importe quoi ! ».

Sans parler des lecteurs qui mettent au jour les incohérences techniques et/ou technologiques.

Cet article est pour vous ! Vous pouvez l’utiliser pour faire passer vos messages aux constructeurs concernés.

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31 octobre 2019

L’Intelligence Artificielle « réelle » est-elle possible ?

L’Intelligence Artificielle « réelle »

 

est-elle possible ?

Lorsque l’ordinateur moderne a été créé pour la première fois dans les années 1960, les gens ont rapidement commencé à imaginer un avenir avec des machines intelligentes. Certaines de ces visions étaient dystopiques, comme pour Skynet dans Terminator. Aujourd’hui, presque tout le monde tient pour acquis que l’intelligence artificielle (IA) au même titre que la cognition humaine est à nos portes, mais est-ce réaliste ? Étonnamment, il y a de bonnes raisons d’être pessimiste quant aux perspectives des machines intelligentes.

Matérialisme et réductionnisme

La base de l’optimisme de l’IA est la conviction généralisée du matérialisme et du réductionnisme. Le matérialisme est la croyance que tout est fait de matière morte, que la conscience est une illusion et que l’esprit humain est le produit d’une machine : le cerveau. Le réductionnisme est la croyance que tout peut être compris en le découpant en morceaux et en n’étudiant leurs propriétés que comme s’il s’agissait de machines. Elle a été l’épine dorsale de nombreuses réalisations scientifiques et technologiques.

Son succès a conduit les gens à croire que cela s’applique également à la conscience et à l’intelligence. Tout ce que nous avons à faire est d’écrire un programme intelligent et de l’exécuter sur un ordinateur suffisamment puissant et voilà : Il sera aussi brillant que nous.

Les limites du réductionnisme

Malgré l’utilité du réductionnisme, c’est une erreur philosophique de supposer que tout est réductible. Considérons l’analogie suivante : 99,99% de l’univers est du vide. Partout dans le cosmos, nous ne voyons que de vastes étendues de néant, ponctuées de galaxies étranges. Depuis notre propre Voie Lactée, nous savons que même les galaxies sont pour la plupart vides. Si vous utilisiez c es faits pour conclure que l’univers est vide de contenu, vous auriez presque raison. Presque. Mais cette tache de matière dans le cosmos s’avère être immensément significative. Nous en sommes faits, et nous vivons dans un endroit où nous sommes entourés de grandes quantités d’eau. La matière compte pour nous.

Ainsi, nous ne pouvons pas réduire le monde au vide. Nous devons rendre compte de cet état exceptionnel que nous appelons la matière. De même, presque toute la matière de l’univers connu est morte et inconsciente, mais nous aussi, par extraordinaire coïncidence, nous sommes vivants et conscients. Nous le savons de par notre expérience directe, et aucune quantité d’observation dans le monde matériel mort ne peut défaire ce fait. La conscience est réelle et ne peut être réduite à des causes matérielles.

Évolution

En plus de notre expérience directe de la conscience, la théorie évolutionnaire fournit des preuves convaincantes que ce n’est pas simplement une illusion. Tout ce qui évolue par la sélection naturelle doit être à la fois héréditaire et objectivement mesurable. Il n’y a aucun moyen pour la conscience d’être sélectionnée et d’évoluer à moins qu’elle ne fasse quelque chose.

Quelle est donc la fonction biologique de la conscience ? Nous n’en sommes pas sûrs, mais elle joue probablement un rôle crucial dans l’intelligence. Ceci peut être démontré par une tâche simple pour nous : la reconnaissance des objets. Dès le plus jeune âge, nous reconnaissons avec facilité une panoplie d’objets que même les supercalculateurs les plus puissants sont incapables de reconnaître aujourd’hui.

La tâche est si triviale pour nous que les scientifiques ont pensé que ce serait facile pour les ordinateurs aussi. Il s’est avéré que c’est presque impossible. Bien que les ordinateurs puissent battre les humains dans des tâches de calcul hautement spécialisées comme les échecs, ils sont loin d’être capables de catégoriser et de reconnaître des objets, même un tout-petit y parvient. L’ingrédient clé semble être la conscience, qui permet d’avoir une intelligence puissante d’un simple coup d’œil.

Les ordinateurs continueront à devenir plus intelligents dans des domaines spécialisés, mais ils ne seront jamais sensibilisés parce que ce n’est pas un algorithme. Ainsi, ils devront imiter l’intelligence humaine sans le pouvoir de la conscience. Ne soyez pas surpris si l’IA continue de ne pas répondre aux attentes.

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Voitures électriques : les génies écolos ont-ils pense aux bouchons ?

Voitures électriques : les génies écolos ont-ils pense aux bouchons ?

 

Publié le 29 octobre 2019 - par - 31 commentaires - 2 327 vues

 

Voilà, moi je n’ai pas fait Science Po, ni l’École nationale des ânes, je n’ai fait qu’un BTS de mécanique automobiles et l’Institut de préparation aux affaires IPA IAE. Donc, évidemment, par rapport à tous ces intellos bardés de diplômes, je passe pour un âne. C’est la raison pour laquelle je suis dubitatif, car il me vient une réflexion.

Voilà. Les écolos se plaignent du réchauffement climatique. Personnellement, je pense que c’est une vaste escroquerie et qu’en fait, il y a toujours eu, depuis que le monde existe, des périodes très chaudes et des périodes glaciaires. Mais eux pensent le contraire et c’est leur droit. Et ils ont tellement peur de la pollution – et je ne nie pas qu’il faille faire attention – qu’ils fustigent nos bonnes vieilles bagnoles. C’est plus simple, ça coûte pas cher et ça peut rapporter gros. Et puis ces crétins d’automobilistes français se font tellement racketter sans rien dire que c’est vraiment simple de les taxer un peu plus. Et maintenant, quand vous achetez une Porsche Panamera, certes un véhicule de haut de gamme, vous payez un malus écologique d’environ 12 000 euros, ce qui rend l’acquisition de ce genre de véhicules dissuasif. En effet, même si la clientèle pour ce véhicule haut de gamme a largement les moyens de payer cet impôt idiot, ils en ont également marre de se faire plumer, d’autant que vu la technologie équipant ce genre de voitures, ce ne sont pas, et de loin, les plus polluants !

Nos braves écolos œuvrent pour le développement des véhicules électriques, oubliant quand même que ces véhicules doivent être rechargés en électricité, souvent, car ils ont un manque criant d’autonomie et l’électricité, en France, est fournie en majorité par des centrales nucléaires, dont nous ne savons pas quoi faire des déchets, les Allemands refusant désormais de nous en débarrasser. Mais ce n’est pas tout, ces véhicules électriques sont équipés pour la plupart de batteries au lithium, qu’il faut remplacer très régulièrement. Et qu’en fait-on lorsqu’elles sont hors d’usage ? À ce jour, la réponse n’a pas encore été clairement apportée.

Dans un mois ou deux nous seront en plein cœur de l’hiver, et il y a fort à parier que malgré le réchauffement climatique, nous assisterons à des chutes de neige comme cela se produit chaque année. Et les services des DDE sont de moins en moins performants. En 1962, l’hiver le plus froid du XXe siècle, nous avons eu des périodes de plusieurs semaines avec des températures de moins 20°, avec à certains endroits 30 cm de neige. Bien que les voitures fussent bien moins performantes qu’actuellement, je me souviens que les Dauphines, 404 et autres R16 de l’époque, qui n’étaient pas des modèles de tenue de route, continuaient à rouler, de même que les bus de ramassage scolaire (à l’époque j’aurais aimé qu’ils ne fonctionnassent pas), de même que les trains etc. etc. Alors qu’actuellement, dès qu’il y a 10 cm de neige, tout le pays est bloqué, y compris les autoroutes.

Et voilà où je voulais en venir. A-t-on pensé aux chutes de neige pour ces voitures électriques ? Autoroute bloquée par la neige, 3 heures d’embouteillage, batteries à plat, que fait-on ? Sans compter que dans les véhicules électriques, il n’y a presque pas de chauffage. Surtout, batteries à plat, et si vous êtes bloqués, sur la route ou pire sur  l’autoroute, toute la nuit, comme cela arrive parfois sans batterie et sans chauffage, que faites-vous ? Vous appelez le Samu pour embarquer votre femme et vos enfants ? Ils ne pourront même pas venir vous secourir puisque tout sera bouché ! Et quand enfin tout se débloque, plus personne ne pourra rouler puisque toutes les batteries seront à plat ! Comment recharge-t-on les milliers de véhicules pris dans les bouchons ? Même problème lors des départs en vacances, l’été, avec les centaines de kilomètres de bouchons ! Cela en fera des voitures en panne sèche et des bouchons perpétuels, mais ça, personne n’en parle ! Encore une preuve que nos gouvernants verts ne réfléchissent pas plus loin que le bout de leur nez !

C’était juste une petite réflexion. En tous cas, je ne suis pas prêt de changer ma voiture essence contre une voiture électrique !

Patrick Jardin

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14 octobre 2019

LA VOITURE HYDROGENE NOUVELLE GENERATION ARRIVE CHEZ LE CONSTRUCTEUR JAPONAIS TOYOTA EN 2020


La voiture à pile à combustible du constructeur japonais adopte un design moins controversé. Visibles sur ce show-car attendu au Salon de Tokyo, les nouvelles lignes s’accompagnent d’une autonomie portée à 650 km.

Qui a dit que voiture à propulsion alternative n’était pas sexy ? Toyota a certes travaillé la culture de la différence, avec la Prius puis la Mirai en 2015. Cette dernière reprenait une originalité exacerbée de l’hybride pour le compte de l’hydrogène.

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Visuellement, rien à voir

Pour 2020, la recette semble avoir changé. Plus loin que le restylage de la Prius ayant adouci les traits de la Prius, la future Mirai sera complètement transfigurée. Finies les optiques biscornues et les plis de caisses taillés à la serpe, bonjour l’élégance et le classicisme. « Nous voulions que les clients se disent : je choisi la Mirai pas seulement car elle est à hydrogène, mais simplement parce que je désire cette voiture », précise l’ingénieur en chef Yoshikazu Tanaka.

Sans ses volumes originaux, la nouvelle Mirai fait plus statutaire

C’est sur la base des Lexus LC et LS que Toyota a développé la seconde mouture. La silhouette est plus basse de 7 cm, le capot très long, les surfaces très épurées. La longueur a pris 8 cm au passage, soit 4,97 m et la largeur 6 cm. Surtout, rien ne transpire le système à pile à combustible. Si peut-être, la grande grille vient avaler l’oxygène nécessaire à la production d’électricité, mais se fond au reste de la gamme.

650 kilomètres en un plein

Toyota ne donne pas de détails sur la pile à combustible et le moteur. Toutefois, un chiffre est en nette progression, celui de l’autonomie. Avec « une augmentation de 30% », celle-ci passe donc de 500 à 650 km environ. Autre changement, les roues arrière sont motrices et non plus avant, en raison de la plateforme TNGA-L. Pour rappel, le modèle actuel dispose d’un moteur électrique de 154 ch et 335 Nm.

L’intérieur de la nouvelle Toyota Mirai 2020 est plus consensuel

L’intérieur du nouveau modèle est aussi très opposé à l’actuelle Mirai. Les compteurs retrouvent leur position classique derrière le volant et non sous le pare-brise. L’écran central prend du volume (12,3 pouces), mais la console vient s’étirer vers le côté passager.

Révélé en show-car pour le Salon de Tokyo démarrant le 23 octobre, ce show-car est proche à 95% de la version de série. La nouvelle Toyota Mirai sera commercialisée courant 2020, à un prix encore inconnu. L’actuelle, diffusée à plus de 10.000 exemplaires, est disponible en France à partir de 78.900 € hors bonus. Ce modèle visera essentiellement les flottes de taxis et VTC, notamment celle de HysetCo à Paris.

 

Toyota Mirai

Toyota Mirai
Motorisation
 Hydrogène
Prix
A partir de 78 900 € *

* TTC hors bonus

 

La Toyota Mirai est le premier modèle à hydrogène de Toyota mais aussi la première voiture à hydrogène industrialisée à grande échelle dans le monde. En Europe, sa commercialisation se limite à quelques rares pays, dont la France depuis octobre 2018 au prix de 78.900 euros. 

Commercialisation

Disponible en Europe depuis octobre 2015, la Toyota Mirai n’est proposée que dans les pays où l’infrastructure de ravitaillement en hydrogène est jugée « suffisante » par le constructeur. Ainsi, sa commercialisation européenne a été initialement limitée à 4 pays : Allemagne, Danemark, Belgique et Royaume-Uni.

En France, la commercialisation n’a débuté qu’en octobre 2018 grâce à l’apparition de quelques stations de recharge d’hydrogène.

Prix de la Toyota Mirai

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La Toyota Mirai est vendue à partir de 78.900 €, sachant que le constructeur préfère davantage orienter ses clients vers la LLD.

A l’instar des voitures électriques commercialisées en France, la Toyota Mirai est éligible au bonus de 6.000 €, puisque n’émettant pas de CO2.

Le fonctionnement de la Toyota Mirai

Dotée de la toute dernière génération du TFCS (Toyota Fuel Cell System), la Toyota Mirai fait appel à deux sources d’énergie :

  • Une pile à combustible de 114 kW (155 ch) servant à transformer l’hydrogène stocker dans les deux réservoirs en électricité
  • Une batterie Ni-Mh de 1,6 kWh issue de la Camry hybride qui vient récupérer l’énergie lors des phases de freinage et de décélération et apporte un supplément de puissance en phase d’accélération

Ces deux sources d’énergie viennent alimenter un moteur électrique de 113 kW (154 ch) et 335 Nm permettant à la Toyota Mirai d’atteindre jusqu’à 178 km/h de vitesse maximale et d’abattre le 0 à 100 km/h en 9,6 secondes.

A l’usage, la Toyota propose trois modes de conduite – Normal, Eco et Power – ainsi qu’un mode « brake » permettant d’accentuer le frein moteur et la récupération d’énergie.

toyota-mirai-photo-0025Réservoirs et batterie de la Toyota Mirai

La Toyota Mirai est alimentée par deux réservoirs  (en jaune sur le schéma) capables d’embarquer jusqu’à 5 kilos d’hydrogène à une pression de 700 bars.

Située à l’arrière, au dessus du second réservoir à hydrogène, la batterie Ni-Mh cumule 1,6 kWh d’énergie et permet d’apporter un complément de puissance lors des phases d’accélération.

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Ravitaillement de la Toyota Mirai

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Alors que la Prius peut utiliser n’importe quelle station-service pour réaliser son plein, la Toyota Mirai doit compter sur un réseau d’infrastructures de ravitaillement à hydrogène spécifique.

Concrètement, la procédure de ravitaillement n’est pas plus compliquée qu’un plein classique. Une fois raccordé à la voiture par le biais d’une pistolet, la station évalue automatiquement le différentiel de pression pour enclencher, ou pas, le ravitaillement en hydrogène de la voiture.

A noter que la Mirai a besoin de stations à hydrogène fonctionnement à 700 bars pour effectuer l’intégralité de son plein.

Design de la Toyota Mirai

Côté design, Toyota joue clairement la carte de la rupture avec la Mirai qui se distingue des autres modèles de la marque avec un style innovant évoquant la « mobilité du futur ». Objectif : séduire les « early-adopters », premiers clients de la berline à hydrogène.

Dotée d’un profil en « goutte d’eau », la Mirai arbore d’impressionnante prises d’air latérale encadrées de barres chromées destinées à renforcer sa calandre. A l’arrière, les formes sont tout aussi particulières et permettent à la Mirai d’adopter un look bien à elle dont seuls quelques infimes détails sont partagés avec la Toyota Prius 4.

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Intérieur de la Toyota Mirai

 

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Au centre du tableau de bord, un écran TFT de 11 cm de diagonale regroupe toutes les données d’instrumentation.

A l’intérieur, l’ensemble de l’instrumentation est concentrée au centre du tableau de bord à travers un large écran TFT à cristaux liquide de 11 cm de diagonal. On y retrouve le niveau du réservoir à hydrogène, la vitesse actuelle, l’autonomie restante ainsi qu’un panneau laissant entrevoir le fonctionnement du véhicule. Le conducteur peut également faire défiler certaines informations comme l’historique des consommations.

Au dessus du sélecteur de vitesses, un panneau permet de régler la température à bord grâce à des boutons capacitifs.

Côté habitabilité, la Toyota Mirai souffre de ses nombreux composants et ne propose que 4 places. Le volume de coffre est également réduit en raison de ses réservoirs à hydrogène.

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Autonomie et consommation de la Toyota Mirai

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En termes de consommation, Toyota annonce une moyenne de 0,76 kg/100 km en cycle mixte, soit une autonomie totale de 550 kilomètres.

Essai de la Toyota Mirai

Automobile-Propre a eu l’occasion de prendre le volant de la voiture à hydrogène de Toyota pour un essai complet à découvrir en lien ci dessous.

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Prix et équipements

Affichée initialement au prix HT de 66.000 €, la berline à hydrogène japonaise est affichée 78.900 € en France. Elle peut déduire 6.000 € grâce au bonus écologique, et est éligible à la prime à la conversion allant jusqu’à 5.000 €. Également, d’autres aides régionales ou locales peuvent encore baisser le tarif final.

Pour ce tarif, la Mirai accueille une carrosserie avec phares à diodes automatiques, jantes alliage 17 pouces et rétroviseurs électriques. L’intérieur se compose de la climatisation auto bizone, de sièges avant chauffant électriques à soutien lombaire et du système audio JBL 11 haut-parleurs.

Le système multimédia Toyota Touch & Go 2 à écran tactile 7 pouces et commandes vocales, inclut GPS, WiFi, radio numérique, Bluetooth, ports USB et auxiliaire. Côté sécurité, le pack « Safety Sense » comprend le régulateur de vitesse adaptatif avec lecture de panneaux, maintien de voie actif et freinage automatique d’urgence. Il faut y ajouter le détecteur d’angle mort, tandis que le stationnement est aidé par les radars avant et arrière.

Outre la teinte de base Bleu Turquoise, les quatre autres peintures sont facturées de 650 à 890 €.

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Fiche technique de la Toyota Mirai

Catégorie Hydrogène
Vitesse maximale 178 km/h
0 – 100 km/h 9,6 s
Puissance moteur 113 kW (154 ch)
Puissance PAC 114 kW (155 ch)
Type de batteries Ni-Mh
Capacité de la batterie 1.6 kWh (244V – 6.5Ah)
Capacité du réservoir 5 kg
Autonomie NEDC 550 km
Conso cycle mixte 0,76 kg/100 km
Conso cycle urbain 0,69 kg/100 km
Conso cycle extra-urbain 0,8 kg/100 km
Nombre de places assises 4
Longueur 4.890 mm
Largeur 1.815 mm
Hauteur 1.535 mm
Cx 0.29
Coffre 361 dm3
Commercialisation Octobre 2018
Prix 78.900 €

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01 juin 2019

SALON TOP MARQUES MONACO SUPERCAR SHOW 2019

 

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TOP MARQUES MONACO

16ème SALON DE L'AUTOMOBILE 

DE PRESTIGE ET DU LUXE 

 

DU 30 MAI AU 3 JUIN 2019

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Dans le cadre de la 16ème Edition de Top Marques, placé sous le Haut Patronage de S.A.S. Le Prince Albert II de Monaco, une collection exceptionnelle de supercars et d’hypercars les plus rares au monde sera exposée – et mise en vente – au Grimaldi Forum, du 30 mai au 3 juin 2019.

 

 

 

Entre La Principauté de Monaco et l’automobile c’est une belle histoire d’amour qui a commencé en 1911 avec le premier rallye automobile au monde et qui dure depuis plus d’un siècle. Top Marques Monaco est fier de perpétuer cette tradition.

Parmi les exposants déjà confirmés figurent des marques emblématiques telles que PAston Martin, McLaren, Ferrari, Bugatti, Bentley, Rolls-Royce, Porsche et Lamborghini.

 

 

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Sans dévoiler encore toutes les surprises qui seront présentées en exclusivité lors du salon Top Marques Monaco, nous pouvons déjà vous en révéler quelques-unes :

 

 
 

 

McLaren dévoilera en avantpremière, à Monaco, sa dernière supercar dont le lancement mondial aura lieu en juillet 2019.

 

 

 

 

 

 

Aston Martin garde encore le secret mais révélera son « projet spécial », en exclusivité, pour la Principauté.

 

 

 

 

 

Rolls Royce proposera la « Wraith », dans une version spéciale et limitée – un raff iné coupé luxe – présentée pour la première fois au salon Top Marques Monaco.

 

 

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Autour de son sponsor principal, la Barclays, Top Marques Monaco a regroupé l’horloger Rebellion Timepieces ainsi que des marques prestigieuses comme le Groupe Marzocco, Dassault Aviation, Ascoma Jutheau Husson, Air France, Sky Valet, Forbes Monaco, le Groupe Meregalli, Deco-Flamme, Monaco Top Voyages, Aloha et Monacair.

Le salon est également soutenu par les partenaires et institutions monégasques tels que La Société des Bains de Mer, la Direction du Tourisme et des Congrès et la Mairie de Monaco.

 

 
 

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Salim Zeghdar, le nouveau dirigeant de Top Marques, a déclaré: « Je suis très heureux de cette 16ème Edition qui sera riche et inédite. Avec l’ensemble des équipes, nous nous sommes concentrés sur le développement de l’ADN de Top Marques Monaco: les supercars et les hypercars. Vous pourrez ainsi venir découvrir des modèles uniques de grandes marques mais aussi d’autres de constructeurs independents qui ont su mêler l’innovation, les nouvelles technologies, la haute performance, le luxe et le raffinement.

" Pour ce nouveau salon Top Marques vous pourrez aussi rencontrer les grandes marques de la haute horlogerie et de la haute joaillerie qui présenteront des pièces d’exceptions.»

« Dans cette édition, nous avons aussi renforcé notre préoccupation environnementale en présentant des voitures toutes particulières à énergies nouvelles.»

Monsieur Francesco Grosoli, directeur de la Banque Privée Barclays - EMEA, Banque Privée et Outre-Mer, a déclaré : « Le fondement de la Banque Privée Barclays repose sur une profonde compréhension des passions et des objectifs à long terme de nos clients. Cette réalité, renforcée par presque un siècle d’expérience à Monaco, nous permet de proposer la bonne expertise, des opportunités, des solutions et des réseaux appropriés pour accompagner nos clients. Nous sommes ravis d’être le sponsor principal de cet événement unique qui mettra l’accent sur le luxe, l’innovation et les technologies vertes ».

 

 

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Inauguré depuis 16 ans à Monaco, Top Marques est devenu un événement international incontournable pour tous ceux et celles qui s’intéressent aux supercars et aux hypercars, grâce aux innovations révolutionnaires qui transformeront l’Industrie du transport de demain.

Cette année, de nombreux constructeurs indépendants de supercars ont choisi de venir présenter leurs modèles produits en quelques exemplaires comme notamment «L’Anibal ICON» de Anibal Automotive du Canada, le « AMERICA TAILOR MADE JEEP » de Militem d’Italie et le « ENGLER F.F », le superquad ‘Made in Slovaquie’, le plus rapide au monde.

Vous pourrez aussi découvrir – pour la première fois en Europe – la moderne et surprenante voiture de collection « Bilenkin » de Russie, un véhicule créé 100% sur mesure! 

L’Edition 2019 sera sans doute la plus écologique jamais réalisée par Top Marques Monaco à ce jour, avec un certain nombre de véhicules électriques, tels que l’Audi e-tron, les derniers modèles de Tesla, le concept-car 100% électrique de Pininfarina ainsi que des modèles hybrides telle que la Puritalia Berlinetta, la « superhybride » italienne.

Des constructeurs qui se concentrent sur les nouvelles technologies des hypercars et des supercars seront également présents, avec des énergies nouvelles comme celles présentées par la société suisse NanoFlowcell qui présentera la Quant et la Quantino aux performances exceptionnelles, qui utilisent une énergie révolutionnaire et nouvelle à base d’eau salée !

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Pour la première fois, Top Marques Monaco réservera une journée privée – le 3 juin 2019 – uniquement sur invitation.

 

 

 

Billets à 70 euros le jeudi 30 mai et le vendredi 31 mai 2019 et billets à 40 euros – les samedi 1er et dimanche 2 juin 2019.

Un pass VIP, avec accès à un salon et à une terrasse privée, est disponible pendant les quatre jours de l’événement, pour 120 euros par jour.

 

 

 

Si vous souhaitiez obtenir de plus amples informations à propos du salon et des exposants confirmés, n’hésitez pas à consulter notre site : https://www.topmarquesmonaco.com
Pour les demandes presse, veuillez contacter Suzanna Chambers : press@topmarquesmonaco.com
Avec TOP MARQUES MONACO : toujours plus haut, plus fort et plus loin !

 

Découvrez une collection exceptionnelle de supercars et hypercars au salon Top Marques à Monaco

version en ligne | mettre à jour le profil

 

 

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Sujet : Top Marques Monaco 2019
 
     
 
 
 
 
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UN PODIUM DE PREMIÈRES MONDIALES AU SALON TOP MARQUES

Top Marques évolue dans la continuité, du 30 mai au 3 juin au Grimaldi Forum, sous le Haut-Patronage de S.A.S. le Prince Albert II de Monaco. Trois premières mondiales avec la McLaren Grand Tourer, la Ferox Azaris et la Zacaria.   

Après le rachat de Top Marques par Monaco Check-In l’été dernier, son Président délégué Salim Zeghdar est rapidement revenu sur sa reprise du salon en évoquant sa volonté d’un retour à l’ADN de Top Marques : « Top Marques Monaco est avant tout un marché où se retrouvent l’offre des constructeurs et la demande des consommateurs. Et nous créons ce marché en réunissant les deux ! »

Dans l’ADN de Top Marques, il y a également l’innovation. C’est pourquoi les sportives électriques auront aussi une belle visibilité sur l’édition 2019. Il y aura Pininfarina avec sa Battista de 1.900 chevaux, et la Quantino 48Volt fonctionnant à l’eau salée, qui a désormais parcouru 350.000 kilomètres d’essais.  

Aujourd’hui à la conférence de presse au Grimaldi Forum, M. Zeghdar a annoncé qu’au niveau des architectures mécaniques classiques, trois présentations notables seront faites à Top Marques en 2019 :

  • McLaren présentera en avant-première sa très attendue Grand Tourer, annoncée à Genève.
  • Zacaria, premier véhicule de F1 homologué pour la route : un V12 de 700 chevaux pour 850 kilos.
  • L’Azaris de Ferox est un véhicule à six roues, prêt à aller rouler sur Mars, propulsé notamment par 4 moteurs électriques aux roues animés par une source d’énergie centrale.
 
 
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Des véhicules d’exception seront aussi présents au Grimaldi Forum pour cette seizième édition :

  • La Bugatti Chiron Sport, une des plus chères supercars au monde avec un prix de 3 millions d’euros
  • L’Aston Martin 003 qui est un modèle très attendu pour 2021
  • Un modèle spécial de Rolls-Royce Wraith, limité à 55 exemplaires et baptisé « Luminary Collection » sera également présenté au salon
  • Bentley, qui fête son centième anniversaire cette année, présentera sa Continental GT No. 9 Edition
 
 
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En 2020, un espace pourrait être dédié aux voitures de collection, et en attendant, ce sont des voitures au look rétro mais aux technologies tout ce qu’il y a de plus actuel dont la présence a été annoncée par M. Zeghdar.

  • Devinci est ainsi un constructeur français dont les voitures ont un look rétro mais une mécanique électrique. C’est le pilote Jean-Philippe Dayraut, multiple vainqueur du Trophée Andros, qui en est à l’origine.
  • La Vintage de Bilenkin Classic Cars inspirée de la Volga des années cinquante. Son intérieur sur-mesure peut être customisé sans limites, et aller jusqu’à utiliser des pierres précieuses et de l’or.

Rebellion Timepieces est un des sponsors de Top Marques cette année, et exposant également. La marque suisse vient avec une surprise : un package unique composé de deux pièces d’exception (une voiture de course et une montre) dont le prix de vente représente 4 millions d’euros.

Les maisons horlogères Bovet, Greubel Forsey et Roger Dubuis seront également présentes pour l’horlogerie, ainsi que King-Boat, X Shore, Brabus, Fjord et BC Yachting Monaco pour les bateaux.

Partenaires médias digitaux, Shmee150 et POG, sont deux des plus gros influenceurs automobiles en Europe. Ils seront présents sur le salon, et le live qu’ils assureront le samedi matin aura un potentiel de 5 millions de followers. Il y aura également un coin selfie pour que les fans puissent immortaliser leur rencontre avec les YouTubeurs.

Top Marques Monaco sera cette année encore partenaire du Cars & Coffee Monaco, dont la vingt-deuxième édition aura lieu le dimanche du salon, le 2 juin de 10h00 à 13h00 devant l’Opéra de Monte-Carlo.

Top Marques remercie ses sponsors : Barclays bank, Rebellion Timepieces, Groupe Marzocco, Dassault Aviation, Ascoma Jutheau Husson, Air France KLM et Gruppo Meregalli.  

Pour la première fois, Top Marques Monaco réservera une journée privée uniquement sur invitation, le 3 juin 2019.

Billets, de 40 à 70 euros, sont en vente sur le site www.topmarquesmonaco.com
Un pass VIP, avec accès à un salon et à une terrasse privée, est disponible pendant les quatre jours de l’événement, pour 120 euros par jour.

 
 
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La seizième édition de Top Marques a débuté aujourd’hui le jeudi 30 Mai sous un soleil radieux, sur le parvis du Grimaldi Forum.

S.A.S. le Prince Albert II a rejoint le nouveau Président délégué du salon, Salim Zeghdar, en compagnie des ambassadeurs Thierry Boutsen, Eddie Jordan et David Couthard.

 
 

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Photo presse AGENCY DIACONESCO.TV 
 
 

« Je voudrais sincèrement remercier S.A.S. le Prince Albert II pour sa présence et sa disponibilité ce matin, ainsi que nos trois ambassadeurs. Je suis très touché par leur venue, et ravi de cette première journée sur laquelle les retours sont très positifs, notamment ceux des exposants, explique ce soir Salim Zeghdar. J’ai hâte pour la suite ! »

Le Souverain a longuement visité les yachts électriques de X Shore et Fjord, le stand des esurfs de Luxury Water Toys avant de descendre dans l’Espace Diaghilev pour présenter pas moins de six premières mondiales.

La Zacaria SC, une monoplace de Formule 1 immatriculable pour la route, est un modèle unique fabrique par Zacaria, un atelier australien.

 
 

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Photo Presse AGENCY DIACONESCO.TV  
 
 

Également venue d’Australie, la firme Ferox dévoilait son Azaris, un véritable véhicule laboratoire hybride équipé de six roues, dont les quatre dernières n’ont pas d’axes et peuvent donc épouser les terrains accidentés mieux que n’importe quel véhicule existant. Avec un couple semblable à celui d’une Lamborghini Aventador, il peut aller vraiment très vite même sur terrain accidenté.

 
 

 

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Photos presse AGENCY DIACONESCO.TV 
 
 

Locale de l’étape, la marque de cycles Stajvelo a présenté son Beau Rivage, dévoilé par S.A.S. le Prince Albert II et Thierry Manni, le P-DG de la jeune marque de vélos électriques.

Côté deux-roues toujours, L’Atelier du Gentleman présentait la Carbon Zero en première mondiale, égelement dévoilée par le Souverain.

 

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Photo presse AGENCY DIACONESCO.TV

Enfin du côté des constructeurs britanniques, pour la première fois McLaren présentait en première mondiale un tout nouveau modèle, la Grand Tourer (également appelée GT).

Aston Martin présentait également une série limitée de sa DBS Superleggera, la OHMSS inspirée du James Bond On Her Majesty Secret Service (Au service secret de Sa Majesté en français).

 
 

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Photos presse AGENCY DIACONESCO.TV 
 
 

Le salon est ouvert chaque jour de 10h00 à 19h30 jusqu’à dimanche soir.

Les billets sont disponibles sur notre site www.topmarquesmonaco.com ainsi qu’aux caisses du Grimaldi Forum.  

 

Par la présente nous tenons tout particulièrement à remercier les Organisateurs, les Personnalités ainsi que les Exposants qui nous ont si bien accueilli lors de notre visite médiatique sur ce Salon du TOP MARQUES MONACO 2019 en Principauté à savoir :

 

* Nicolas SAUSSIER - Principauté de MONACO 

 

* Vincent WILLEMART - KING BOAT FRANCE

 

* Antoine BLANCHET - STAJVELO MONACO

 

* Bjoern DOERING - DTE SYSTEMS CHIPTUNING ALLEMAGNE 

 

* Matthieu PEYRACHE - LAMERA CUP FRANCE

 

* Leila El MIMOUNI - FERRARI SCUDERI MONTE-CARLO

 

* Turian SAPOLIN & Nicolas BONNEFOY - CENTRE PORSCHE MONACO

 

* Selim FENDI - AURUM MONACO

 

* Arnaud NICOT - LAMBORGHINI MONACO

 

* Zac MINAJLOVIC - ZACARIA AUSTRALIE 

 

* Cyril MASLIAH - MS MOTORS CANNES FRANCE

 

* Mehdi Motécharéï - G JASRE MONACO

 

* L'Atelier du Gentleman Motorcycles Compagny FRANCE 

 

* Emmanuelle FREDJ - SOEVENT PULR EVENT MONACO

 

* Yanina Kryshtofovych - FORBES MONACO

 

* Hugo DA SILVA - REBELLION CORPORATION - Lausane SUISSE ROMANDE

 

* Philippe MEDART - GENTLEMAN CAR Melen BELGIQUE

 

* Roman KLING - KLASSEN AUTOMOBILE Minden ALLEMAGNE

 

* Jean BALANDRAS - ROLLS-ROYCE MOTOR CARS MONACO

 

* Sylvain MASSON - INTEAM FRANCE

 

* Stephane Edelstein TUAILLON - SAMGF MERCEDES-BENZ MONACO

 

* TESLA AUTO ELECTRIQUE POLIGONE RIVIERA - FRANCE 

 

 

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Reportage Photos AGENCY PRESS INTERNATIONAL DIACONESCO.TV GROUP AMERICAN COMPANY INTERNET COUNCIL LLC - USA-ITALY

 

C. COPYRIGHTS AND ALL RIGHTS - MONACO Mai 2019

 

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Photos presse Gérard Diaconesco

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DIACONESCO Gérard Managing Director 

American Company INTERNET COUNCIL LLC

& Rédacteur en Chef de DIACONESCO.TV 

Comme toutes ces dernières années notre Compagnie INTERNET COUNCIL LLC - DIACONESCO.TV viendra couvrir médiatiquement ce 16 ème Salon de l'automobile de prestige et du luxe en principauté de MonteCarlo du TOP MARQUES MONACO pour permettre à ses nombreux et fidèles lecteurs de découvrir en avant première tous ces nombreux modèles de prestige et d'avant-garde du monde de l'automobile.

DIACONESCO Gérard

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voir TOP MARQUES MONACO 2018

http://internetcouncil.canalblog.com/archives/2018/04/24/36347954.html

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