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20 mai 2022

A VENDRE TRES GRAND APPARTEMENT T4 DE 120 M/2 SUR COLLINES DE NICE NORD

A VENDRE TRES GRAND APPARTEMENT T4 DE 120 M/2 SUR COLLINES DE NICE NORD

Exclusivité  Exclusivité Exclusivité 

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SUR LES HAUTEURS DES COLLINES DE NICE NORD A VENDRE MAGNIFIQUE T4 APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIECES DE 120 M/2

Ce très bel appartement comprend 1 hall d’entrée donnant sur un couloir qui dessert 1 vaste salon/salle à manger de 30 m/2 donnant sur 1 grand balcon avec vue panoramique sur une grande partie de la ville de Nice et ses collines

* 1 grande chambre à coucher donnant sur 1 long balcon à l’arrière de l’appartement

* 1 grand bureau pouvant aussi servir de chambre à coucher

* 1 salle de bains avec baignoire 1 WC indépendant

* 1 cuisine toute aménagée donnant sur un long balcon à l’arrière de l’appartement

* 1 grand studio de 20 m/2 aménagé en mezzanine indépendant du 3 pièces de l’appartement - studio avec son entrée indépendante donnant sur le hall d’entrée et le grand balcon arrière de l’appartement

Ce studio comprend 1 kitchenette toute équipée 1 salle de bains avec douche et  WC

Cet appartement est situé au 3 ème étage d’un bel immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur

Exposition EST/SUD/NORD

Chauffage central collectif au gaz de ville tout récemment changé et aménagé – Appartement comprenant 7 radiateurs calorifères anciens en fonte

Sol de l’appartement en marbre de carra et 2 chambres en parquet chêne massif – Appartement très lumineux et climatisé air Chaud/Froid avec toutes les vitres en double vitrage Appartement insonorisé et au calme avec haut plafond de 2,80 mètres

Nombreux rangements et grands placards

Double entrée avec 2 portes blindées – Parlophone –

Entrée principale de l’immeuble porte fermeture électronique – Grand portail extérieur fermeture électronique – Caméras -

Cave et Parking individuel – Possibilité d’achat éventuel d’un garage fermé indépendant dans la copropriété ?

Proximité à de très nombreux commerces de détail et de grandes surfaces - proximité d’une école primaire 

PRIX DE VENTE

516 000 euros ttc 

Soit 4.300 euros le M/2 

Charges mensuelles 250 euros environ  

Frais d’enregistrement et de Notaire à la charge de l’acheteur

Disponibilité avant la fin de l'année 2022.

Appartement qui conviendrait bien à un loueur de biens immobiliers car possibilité de le partager en 2 lots bien distincts et indépendants (1er lot le 3 pièces - 2 ème lot le studio ayant accès chacun à leur entrée indépendante)

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IN ENGLISH 

FOR SALE VERY LARGE T4 APARTMENT OF 120 M / 2 ON NICE NORTH HILLS Exclusivity Exclusivity Exclusivity 128862566

ON THE HEIGHTS OF THE NICE NORTH HILLS FOR SALE MAGNIFICENT T4 APARTMENT CROSSING 4 ROOMS OF 120 M / 2

This very beautiful apartment has 1 entrance hall opening onto a corridor leading

to 1 large living / dining room of 30 m / 2 opening onto

1 large balcony with panoramic views over a large part of the city of Nice and its hills

1 large bedroom opening onto

1 long balcony at the back of the apartment

1 large office that can also be used as a bedroom

1 bathroom with bathtub

1 separate toilet

1 fully fitted kitchen opening onto a long balcony at the back of the appartment

1 large studio of 20 m / 2 converted into a mezzanine independent of the 3 rooms of the apartment - studio with its independent entrance overlooking the entrance hall and the large rear balcony of the apartment

This studio includes 1 fully equipped kitchenette

1 bathroom with shower and WC

This apartment is located on the 3rd floor of a beautiful 6-storey luxury building with elevator EAST / SOUTH / NORTH exposure Newly changed and furnished town gas central heating

- Apartment with 7 old cast iron heating radiators Apartment floor in carra marble and 2 bedrooms in solid oak parquet

- Very bright apartment with Hot / Cold air conditioning with all double-glazed windows Soundproof and quiet apartment with high ceiling of 2.80 meters Plenty of storage and large cupboards

Double entrance with 2 armored doors - Parlophone - Main entrance to the building with electronic closing door

- Large exterior electronic closing gate - Cameras - Cellar and individual parking

- Possibility of possible purchase of an independent closed garage in the condominium? Proximity to a large number of retail shops and supermarkets - proximity to a primary school

SALE PRICE 

516,000 euros including all taxes

Or 4,300 euros per M / 2 Monthly charges approximately 250 euros

Registration and Notary fees payable by the buyer Availability before the end of the year 2022.

Apartment that would be suitable for a real estate rental company because it can be divided into

2 very distinct and independent lots (1st lot the 3 rooms - 2nd lot the studio each having access to their independent entrance)

 

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Contact direct : 06-32-17-36-33 

mail : diaconesco@gmail.com

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08 mars 2022

LE STRESS GARANTI DEMAIN AVEC LA VOITURE ELECTRIQUE ... UN CONSEIL GARDEZ VOTRE VIEiLLE CASSEROLE MOTEUR THERMIQUE !

755 km en voiture électrique : stress garanti !

 

 

755 km en voiture électrique. Bonjour l’angoisse !

Oublions un moment l’Ukraine et les élections et partons skier dans les Hautes-Alpes.

Le Figaro nous invite au voyage

Trajet Paris-Barcelonnette

755 km dont 579 d’autoroute et 179 de montagne

Véhicule : un SUV 4×4 de plus de deux tonnes

2 moteurs électriques, un par essieu, fournissant 265 CV. Une belle bête.

Batterie de 77 kWh

Autonomie théorique : 495 km

Attention : un tel voyage se prépare

Vous n’êtes plus dans votre bonne voiture essence ou diesel, qui pourra être ravitaillée avec une station  tous les 30 km sur autoroute.

Restez sur les grands axes car le maillage des bornes électriques n’est pas encore bien dense.

Sinon, c’est le remorquage assuré avec batterie à zéro !

Ayez le pied léger. Si vous aimez être collé au siège au démarrage, avec 265 CV c’est possible, mais pas longtemps. L’autonomie sera divisée par deux.

Avez-vous remarqué le nombre de voitures électriques qui roulent à 80 km/h sur autoroute ? Elles sont en mode éco pour atteindre la prochaine borne indiquée par l’ordinateur, qui vous incite à rouler doux.

À 130 km/h vous n’irez pas bien loin. Vitesse préconisée 110. Gens pressés s’abstenir. La voiture électrique aime la ville. Évidemment un gros 4X4 qui roule à 110 et se fait doubler par les Twingo, c’est vite frustrant.

S’il fait froid, le chauffage consomme beaucoup et sachez que la batterie doit être réchauffée en permanence, ce qui plombe l’autonomie.

Il paraît que les autres servitudes consomment peu, phares, essuie-glaces etc. À vérifier.

Sachez aussi que les bornes ne sont pas standardisées, que des adaptateurs doivent suivre dans le coffre et que beaucoup d’opérateurs prévoient des abonnements. La joie.

Quant au coût aux 100 km, il est équivalent à celui d’un moteur thermique. Du moins avant la guerre en Ukraine et la flambée du pétrole.

Toutes ces contraintes étant parfaitement intégrées, c’est parti, batterie chargée à bloc.

L’ordinateur de bord va vous aider, vous guider et calculer en permanence l’autonomie restante.

Porte de Saint-Cloud, l’ordi annonce 326 km d’autonomie. Pas de quoi s’extasier. On est loin des 495 km annoncés.

Le GPS a prévu pour vous 3 arrêts sur le parcours. Ça c’est le côté fun, il bosse pour vous.

Pause 1  Autonomie restante 59 km et 18 % de charge batterie

Il faut quitter l’autoroute pour ravitailler. Sympa ! Borne en plein air sous la pluie.

Il faut 35 minutes pour récupérer 80 % de la charge. Mais au bout de 7 minutes, elle s’arrête. Il faut recommencer l’opération. Finalement, 47 kWh sont récupérés en 36 minutes.

Pause 2  Autonomie restante 61 km

42 kWh sont récupérés en 30 minutes

Il reste 383 km jusqu’à la destination

Pause 3 

56 kWh récupérés en 45 minutes

Pause 4 

La première borne ne reconnaît pas les différentes cartes d’abonnement. On enrage

La seconde est HS. De mieux en mieux !

Les autres sont occupées. 10 minutes d’attente pour qu’une borne se libère

20 kWh sont récupérés en 40 minutes

Arrivée à destination avec 61 km d’autonomie.

Bilan

Consommation moyenne 22,7 kWh/100 km

Il faut donc s’arrêter environ tous les 200 km pour ne pas prendre de risque.

Le temps de recharge est rédhibitoire pour beaucoup d’utilisateurs

Le nombre et la fiabilité des bornes sont insuffisants

Bref, même à bord d’une voiture de luxe c’est le stress assuré.

Personnellement, je réserve cette fantaisie écolo à la ville, quand on peut recharger à domicile.

Se traîner comme un escargot pour ne pas plomber l’autonomie, stresser en gardant l’œil rivé sur le calculateur, risquer de tomber sur des bornes HS ou déjà occupées, poireauter 2 h 30 pour recharger la batterie sur un trajet de 755 km, être tributaire d’abonnements différents pour utiliser les bornes, tout cela ressemble, en ce qui me concerne, à un parcours du combattant. Ça n’a rien d’un progrès, c’est un supplice.

Je garde mon véhicule thermique avec ses 1 200 km d’autonomie aux vitesses réglementaires.

2 h 30 de temps perdu à recharger pour un trajet de 755 km c’est une contrainte plus que décourageante.

La voiture électrique ce n’est pas fait pour l’autoroute, ce n’est pas fait pour les trajets longs. C’est fait uniquement pour la ville.

Avec une électrique, c’est l’incertitude permanente sur l’heure d’arrivée. C’est la hantise du remorquage et on ne compte plus les gags rencontrés par certains propriétaires partis à l’aventure, sans bien connaître les contraintes du parcours.

Cela dit, si vous avez le goût de l’imprévu, l’électrique  est fait pour vous.

Jacques Guillemain

 

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14 février 2022

DEMAIN ROULERONS-NOUS TOUS EN VOITURE A HYDROGENE ? PEUT-ÊTRE MAIS PAS DANS L'IMMEDIAT !

LA VOITURE À HYDROGÈNE :

 

UNE TECHNOLOGIE D’AVENIR ?

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Publié le 11 janvier 2020 à 08:00
 
Mis à jour le 15 juillet 2021 à 17:12

La voiture à hydrogène pourrait être la solution de demain, mais il reste des freins au développement de cette technologie. On fait le point.

Le sens de l’histoire est connu. Les motorisations thermiques vont perdre petit à petit des parts de marché avec la volonté des différents gouvernements et notamment de la France de les éradiquer en 2040. Quelles solutions pour les remplacer ?
Pour l’instant, aucun type de motorisation ne s’impose comme LA solution de demain. L’hybride mène la course, les électriques à batterie montent en puissance tandis que la pile à combustible (fuel cell) attend son heure… Pourquoi cette technologie ne parvient-elle pas à percer en France ? Auto Plus fait le point.
Avant cela, petite explication sur le fonctionnement de ces autos qui ne rejettent que de la vapeur d’eau.

Comment ça marche une voiture à hydrogène ?

Un véhicule à hydrogène, c’est une voiture électrique dont l’énergie est fournie par une pile à combustible. Cette dernière produit de l’électricité via une réaction chimique obtenue en combinant l’hydrogène stocké dans le réservoir de la voiture et l’oxygène de l’air.
Que pensez-vous de la pile à combustible ? Croyez-vous en cette technologie ? On attend de lire vos commentaires.
avec Laurent Chiapello
Sources : Auto Plus Vert, AirLiquide, Les Echos, Challenges

A lire aussi :
Nouvelle Mirai (2020) : Toyota change tout !

 

L’hydrogène est-il l’avenir de l’automobile ?
Voiture électrique : avantages et inconvénients

 

La conduite d’une voiture à hydrogène offre tous les avantages d’une motorisation électrique -couple, silence, souplesse… – sans la contrainte d’une autonomie réduite et d’un temps de recharge long. En effet, faire le plein du réservoir d’hydrogène pour 700 à 800 km d’autonomie est aussi simple et rapide que faire un plein de super… à un détail près : il n’existe aujourd’hui qu’une dizaine de pompes en France !

Alors que l’Allemagne en compte près de 100 sur son territoire (c’est le leader européen des stations à hydrogène), la France ne dispose que d’une dizaine d’installations. Pourquoi si peu ? Car, le coût d’une station à hydrogène n’est pas négligeable : on l’estime entre 500.000€ et 1 million d’euros (contre 50.000€ pour une borne de recharge pour VE). Le stockage de l’hydrogène n’est pas simple. (Lire le chapitre suivant).

1) La production d’hydrogène pose problème.
Deux possibilités : soit on le fabrique à partir du gaz naturel, mais cette technique génère d’importantes quantités de gaz à effet de serre, soit on produit de l’hydrogène par une électrolyse de l’eau, ce qui nécessite de l’électricité et ne sera donc une méthode « verte » que si l’électricité utilisée est issue d’énergies renouvelables (éolien, solaire…). La France a mis en place une enveloppe de 100 millions d’euros afin de développer la production d’hydrogène « vert ».
2) Le transport et le stockage d’hydrogène n’est pas simple.
« L’hydrogène est un gaz extrêmement léger qui occupe un volume important dans les conditions de pression standard, c’est-à-dire à la pression atmosphérique. Pour le stocker et le transporter efficacement, il faut fortement réduire ce volume et donc augmenter sa pression » explique Air Liquide. « Il faut un volume d’environ 11 m3, c’est-à-dire le volume du coffre d’un grand utilitaire, pour seulement stocker 1 kg d’hydrogène, soit la quantité nécessaire pour parcourir 100 km ». L’hydrogène est comprimé dans des bouteilles avant d’être refroidi pour pouvoir être distribué.
3) Les voitures à hydrogène coûtent cher
Même si les constructeurs travaillent sur le sujet depuis longtemps, la voiture à hydrogène en est encore à un stade quasi expérimental. Et donc très chère à l’achat. Il faut compter au minimum 75.000€ (hors bonus) pour s’en offrir une. Le prix est élevé en raison de la présence de particules de platine (pour accélérer la réaction chimique des éléments) et le coût de fabrication du réservoir. Le contenant coûterait à lui seul entre 2.000 et 3.000€ pour une voiture de tourisme. Par ailleurs, le plein n’est pas donné non plus. A l’usage, il faut compter environ 60 euros pour un plein.
L’essentiel des quelques 10.000 véhicules en circulation dans le monde est fabriqué par Toyota, Hyundai ou Honda. Ce sont les 3 constructeurs les plus avancés sur la question.

L’utilisation d’une voiture à pile à combustible ne génère aucune pollution directe. Elle n’émet que de l’eau, produit annexe de la transformation de l’hydrogène en électricité. Bref, aujourd’hui, le bilan écologique global de la voiture à hydrogène est mitigé. Demain, en revanche, la montée en puissance de la production d’électricité « propre » pourrait booster cette technologie.
Sur les 12.000 véhicules à pile à combustible en circulation dans le monde, une moitié est basée en Californie et l’autre en Asie, principalement au Japon et en Corée. On compte près de 400 stations dans le monde dont une centaine au Japon, environ 80 en Allemagne, 60 en Californie et une petite dizaine en France (ouvertes au public) Voir la carte de France des stations à hydrogène.

En 2020, les aides s’amenuisent pour les véhicules électriques. Contrairement aux VE qui n’ont plus le droit à rien lorsque leur coût de revient total dépasse les 60.000€, les modèles à hydrogène bénéficient encore d’un coup de pouce à l’achat d’un montant de 3000€.
En France, l’offre est assez restreinte. Depuis le mois d’octobre 2018, Toyota commercialise la Mirai. Mise à prix : 78.900€…
Le second modèle à hydrogène disponible sur le marché pour les particuliers est le Hyundai Nexo (il remplace le iX35 Fuel Cell). Ticket d’entrée: à partir de 75.600€.
Fin 2019, Renault a lancé ses premiers véhicules utilitaires à hydrogène en association avec la société Symbio. Il s’agit des Kangoo et Master.

Les avantages de la pile à combustible :
– Aucune contrainte d’usage
– Agrément de conduite
– Zéro émission
Les inconvénients de la pile à combustible
– Production d’hydrogène difficile
– Peu d’autos et de pompes
– Prix des voitures

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La voiture à l'hydrogène

 

est-elle vraiment pour demain ?

Les choix technologiques pour

décarboner l'automobile ne sont

pas définitivement fixés.

Une alternative se profile.

Lakehurst, New Jersey, 6 mai 1937. Le LZ 129 Hindenburg s'écrase à son arrivée aux Etats-Unis. C'est la première catastrophe aérienne transatlantique. Bilan : 36 morts. Les images effroyables du crash du zeppelin ont définitivement enterré l'hydrogène comme carburant. Sauf que le carburant du Hindenburg n'était pas l'hydrogène, mais du gazole. L'hydrogène, ou plutôt le dihydrogène, ne faisait qu'assurer la lévitation du dirigeable. Une brèche entraînant un mélange avec l'oxygène de l'air suivi d'un arc électrique ont été les causes de l'explosion.

Reste que l'hydrogène, jugé dès lors trop dangereux, n'a plus été envisagé dans le domaine des transports. Pourtant, il s'agit de l'élément chimique le plus répandu dans l'univers, ainsi que la première source d'énergie. Le soleil en est composé à 92 %. Pour l'instant, l'hydrogène reste difficile à extraire et compliqué à stocker mais, depuis une vingtaine d'années, certains constructeurs automobiles parient qu'il sera le carburant du futur.

BMW a été la première firme européenne à avoir envisagé sérieusement de remplacer l'essence par ce gaz. En 2005, le constructeur allemand a présenté à l'état expérimental (200 voitures rouleront par la suite sur la planète) la limousine Hydrogen 7. Basée sur la 760 Li, il s'agissait d'une adaptation bicarburation du carrosse V12 préexistant. La voiture roulait aussi bien avec du carburant fossile qu'avec de l'hydrogène liquéfié. En permanence, afin de le stabiliser dans son réservoir de 170 litres situé dans le coffre, l'hydrogène était maintenu à une température de -253 °C et à une pression de 700 bars. Les circuits et autres injecteurs avaient été renforcés afin de pouvoir envoyer dans les cylindres le gaz avec une pression de 300 bars.

Problème : si avec un plein d'essence, cette Hydrogen 7 pouvait rouler durant 500 kilomètres, avec un plein de gaz, son autonomie ne dépassait pas les 200 kilomètres. Quant aux stations capables de recharger la voiture, on n'en dénombrait qu'une demi-douzaine sur Terre… Résultat, le projet a vite été abandonné par le constructeur munichois qui s'est orienté, avec l'électrification de sa gamme, vers des projets offrant un meilleur ratio efficience/coût.

L'électrification n'a toutefois pas sonné le glas définitif de l'hydrogène. Un moteur peut tout à fait être alimenté par une pile à combustible dont l'électricité est produite à partir de l'hydrogène. Et le résidu de la combustion du gaz donne… de l'eau ! Seulement, pour fabriquer une telle pile, une quantité importante de platine s'est longtemps avérée nécessaire. Jusqu'au début des années 2010, obtenir un moteur d'une puissance de 50 kW (62 chevaux) nécessitait 50 grammes de platine, ce qui représentait un coût de 2 150 euros en janvier 2011. Trop onéreux pour une production de masse. La recherche a néanmoins continué. Les premières voitures de série à pile à combustible à hydrogène sont sorties en 2014 (Hyundai ix35 FuelCell) et 2015 (Toyota Mirai). Si la coréenne utilisait encore 78 grammes de platine pour produire une puissance de 100 kW, le constructeur japonais était déjà parvenu à descendre à 30 grammes.

Les deux géants asiatiques ont également bénéficié d'une conjoncture très favorable pour cette technologie, avec l'effondrement du cours du platine (- 35 % entre début 2011 et septembre 2019). Cette évolution à la baisse est d'ailleurs en grande partie due à la diminution de la demande par l'industrie automobile, dont les besoins en platine ont diminué pour la fabrication des pots catalytiques. Dans les années à venir, les constructeurs pourraient même totalement se libérer du platine. Des chercheurs français du CEA et du CNRS ont déjà expérimenté une technologie utilisant du fer et du nickel couplés à des nanotubes de carbone comme composants de substitution.

En attendant cette possible évolution, le Coréen Hyundai a programmé un investissement de 5,45 milliards d'euros pour fabriquer 700 000 voitures d'ici 2030. Il est aussi parvenu à réduire ses besoins en platine : 56 grammes pour le moteur de 120 kW installé dans le SUV Nexo. De son côté, Toyota travaille à l'élaboration d'une pile à combustible qui ne requerra que 10 grammes de platine pour 100 kW de puissance. Persuadé que l'avenir de la voiture électrique passe par l'hydrogène, le n° 1 mondial a même procédé à une opération inédite en janvier 2015. Toyota a partagé gratuitement ses 5 600 brevets relatifs à la pile à combustible. But clairement annoncé : que ses concurrents adoptent également la pile à combustible et la fassent progresser.

Tous les grands constructeurs n'ont pas adhéré au projet nippon. Le groupe Volkswagen en tête. Le 12 mars dernier, à l'occasion de sa conférence de presse annuelle, son président Herbert Diess a déclaré : "Il n'y a pas d'alternative à la voiture à batterie pour les décennies à venir. (...) La situation est claire : les objectifs climatiques ne peuvent être atteints qu'avec les véhicules électriques. L'hydrogène est moins efficient." 1,7 fois moins pour être précis. En clair, à quantité d'énergie égale, le véhicule électrique à batterie parcourt 70 % de distance en plus que celui à hydrogène.

Une affirmation incontestable. Néanmoins, le véhicule à pile à combustible se charge plus rapidement. En cinq minutes (le temps d'un plein d'essence), la Hyundai Nexo absorbe 6,3 kg d'hydrogène sous pression. Elle est donc capable de repartir très vite pour 666 kilomètres. Problème : à l'heure actuelle, les stations sont très rares dans l'Hexagone. Le prix du kilo d'hydrogène (15 euros en France contre 9,50 euros outre-Rhin) est une autre barrière majeure. Il faut compter une quinzaine d'euros pour parcourir 100 kilomètres contre seulement deux euros avec une électrique alimentée par batterie.

Si l'hydrogène n'a pas l'avantage pour l'instant, l'avenir n'est pas écrit. Selon une étude publiée au second semestre 2018 par la banque Morgan Stanley, le coût de production de l'hydrogène devrait baisser de 70 % d'ici 2030 pour générer un chiffre annuel mondial de 2 300 milliards d'euros contre 135 milliards actuellement. En toute logique, Renault et BMW ont donc annoncé la sortie future d'automobiles à pile à combustible. De quoi faire baisser les prix de vente ? Aujourd'hui, il faut débourser 78 900 euros pour une Toyota Mirai et 72 000 euros pour une Hyundai Nexo. La démocratisation du marché n'est pas encore en marche.

La Toyota Mirai passée au rayon X

SP/Toyota

1 Le moteur éléctrique : L’air pénètre par de larges prises pour alimenter en oxygène la pile à combustible. Le moteur transforme l’électricité en mouvement pour propulser la voiture.

2 La pile à combustible : L’hydrogène et l’oxygène de l’air réagissent chimiquement et génèrent de l’électricité et de l’eau. L’électricité alimente le moteur et l’eau est évacuée.

3 Le réservoir : Il contient cinq kilos d’hydrogène conservé à une pression de 700 bars pour assurer la sécurité maximale de la voiture.

4 L’énergie : Une batterie Ni-Mh de 1,6 kWh permet d’accroître l’e™ - cience. Elle stocke l’énergie récupérée lors des phases de freinage et de décélération, puis la réutilise pour les manoeuvres et les accélérations.

 

VOITURE A HYDROGNE COUPE

En chiffres

  • 799 euros par mois : c'est le tarif de la Mercedes-Benz GLC F-Cell, disponible uniquement en location et en Allemagne.
  • 28 stations sont en activité en France (35 en projet). Il y en a 140 en Europe (49 en construction). En Corée du Sud, 310 stations sont annoncées à horizon 2022.
  • 2 bus à hydrogène circulent actuellement dans les Yvelines entre les gare de Versailles-Chantiers et de Jouy-en-Josas.
  • 962,50 euros de platine sont nécessaires à la fabrication d’une pile à combustible contenant 35 grammes du métal précieux.

 

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24 décembre 2021

La voiture électrique pour tous demain ... un gros piège à cons !

SOMMES-NOUS DEVENUS
TOUS DES LEGUMES ?

« Plus d’une heure pour lancer la charge de notre voiture électrique ! » Au magazine Challenges qui n’est pas franchement un repaire d’anti-bobos bouffeurs d’écolos au petit déjeuner, on n’en revient toujours pas du manque de praticité des voitures électriques et des infrastructures qui doivent accompagner l’essor de ces « nouvelles mobilités douces » haaaaa, que c’est beau la novlangue qui vous explique comment vous aller galérer gravement pour vivre tous les jours et je ne vous raconte même pas comment vous ne partirez plus en vacances en voiture en tous cas !

« Lors de notre dernier test de voiture électrique, il nous a fallu plus d’une heure avant de pouvoir lancer une charge rapide chez Ionity. Un record inacceptable, cas d’école de toutes les défaillances possibles. Car notre expérience a cumulé les lacunes du badge, de l’opérateur de charge et de la voiture.

Ce qui ne devait être qu’une banale mesure de charge comme nous en effectuons des dizaines s’est transformée en véritable galère. Lors de notre essai du nouveau MG ZS EV (à retrouver dans nos colonnes le 7 janvier prochain), nous avons voulu mesurer, comme à notre habitude, la puissance acceptée par la batterie lors d’une charge rapide. Voilà pourquoi nous nous sommes rendus sur l’aire de Rosny Nord, sur l’autoroute A13 en région parisienne, où une station Ionity a été récemment ouverte. Un emplacement a priori sans souci, puisque nous y avons effectué il y a quelques semaines un test concluant avec un Audi Q4 e-tron.

Arrivés sur place, nous branchons la voiture, il ne reste alors plus qu’à présenter le moyen de paiement. Nous passons le ChargeMap Pass (un badge d’interopérabilité, qui permet de payer sans contact sur tous types de bornes) devant le capteur de la borne, qui émet un petit bip de reconnaissance. Stupeur: il est affiché à l’écran que notre opérateur n’autorise pas le lancement de la charge. La dernière fois que nous avons eu ce message sur une borne Ionity, c’était lors de la panne généralisée du serveur, fin octobre. Voilà pourquoi nous décidons d’appeler en premier Ionity plutôt que ChargeMap. Le répondeur nous place en attente. Après quatre minutes (largement plus que la durée d’un plein d’essence!), nous n’avons toujours pas d’interlocuteur et nous raccrochons. Nous tentons notre chance auprès de ChargeMap« .

Je suis fatigué d’avance par leurs nouvelles mobilités douces.

Comme tout ce que touche notre pays ces dernières années, tout, tourne toujours au fiasco organisationnel et pratique.

Charles SANNAT

 

La voiture électrique pour
tous demain ... un gros piège à cons !

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C'était à prévoir , et qui fournira l'électricité en hiver si chacun a sa voiture électrique" hors de prix " , le parc producteur actuellement sera insuffisant !!!!!Réfléchissez bien avant de commander une voiture électrique !!! 

Une voiture électrique est tout simplement ruineuse, et c'est même bien pire que cela !

- Non seulement le coût de la recharge sur les bornes des différents réseaux (Ionity et les autres) sera BEAUCOUP plus chère que maintenant, mais ce sera la même chose pour les bornes de recharge "privées", chez soi ou dans les copropriétés ! 

Et tout cela est évident !

Car, ce dont les politiques se sont bien gardé de nous parler, c'est la manière par laquelle ils comptent récupérer les milliards des taxes TIPP, puisqu'il faudra bien compenser pour l'Etat la perte de la taxe sur l'essence et le diesel (37 à 40 milliards d'euros par an). Mais "gouverner c'est prévoir", et tout est prévu, étudié et annoncé dans les milieux de l'énergie !

Ce n'est pas comme les masques, ...mais ça avance masqué !

La taxe "TIPP" sur les Produits Pétroliers a changé de nom : elle est devenue taxe intérieure de consommation sur les Produits Energétiques (TICPE) : pas idiot en soi car c'est bien l'énergie qu'il faut économiser et la nuance a son importance !!

Le fameux compteur Linky, qu'on nous a imposé n'est pas seulement destiné, comme il est dit officiellement, à faire du télé relevé des consommations mais aussi à mieux contrôler et identifier la consommation d'électricité.

Son "INDEX Inactif 5" inutilisé actuellement (parmi d'autres), sera capable d'identifier à quel "objet roulant" il fournit son énergie par la prise spécifique ou par la durée de la charge des batteries sur une prise standard, pour appliquer automatiquement un tarif "adapté" !Les naïfs du véhicule électrique qui croient qu'ils vont continuer à payer 2€ leur plein d'électrique vont déchanter !

Même en se branchant sur une prise classique 240V / 16A, la charge durant près de 12h, le compteur Linky saura la détecter et il sera difficile d'échapper à la taxation spéciale de l'énergie. D'ailleurs les futurs véhicules électriques ne permettront sans doute plus l'utilisation de prises classiques. Il semblerait même que des tarifs soient déjà prévus : sur cet Index Inactif 5, le kWh ne coûterait pas 0.79€ comme le kWh sur bornes publiques aujourd'hui, mais 1.35€ !

 

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Comme une petite voiture électrique, genre Zoé, consomme environ 20 kWh aux 100 km, c'est 27€ les 100km que cela coûterait, soit l'équivalent de ....18L d'essence aux 100km ! Avec 27€ une Clio essence (5 à 6 litres / 100km) fait plus de 300km... Intéressant système, n'est-ce pas ???

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Peut-être que ces informations sont alarmistes, mais même à 0.8€ le kWh, tarif actuel dans certains réseaux, à 20kWh/100km c'est encore 16€/100km, soit l'équivalent de plus de 10 litres d'essence... C'est trop cher ! Le contribuable descendra dans la rue ! Qu'à cela ne tienne, on pourra immédiatement appliquer une petite baisse sur ce prix, et sans frais, applicable "informatiquement", du jour au lendemain au fin fond de la France, et le contribuable dira merci ! Ah,.... vive le monde digital, une bénédiction pour les impôts !

Ce qui est sûr, c'est que, quel que soit le montant de ces taxes, on peut être certain qu'elles seront fixées au maximum tolérable, qu'elles ne conduiront pas à un coût d'utilisation moindre que ce qu'accepte pour rouler le contribuable aujourd'hui, et que l'automobiliste n'a pas fini de se faire saigner. D'autant qu'elles seront ajustables à volonté !

Autre exemple, ils pourraient appliquer un tarif différent pour un véhicule hybride rechargeable, reconnu par le Linky et nettement moins écolo qu'une électrique, donc le taxer plus fortement au kWh ! Et on ne parle là que de l'énergie utilisée en roulage. Aujourd'hui, il faut 3 à 4 fois plus d'énergie pour fabriquer un véhicule électrique et ses batteries, qu'un véhicule thermique. C'est ça le progrès ? Pour les bobos parisiens, peut-être...

N'oublions pas non plus les temps d'attente et autres contraintes : refroidissement de la batterie avant la charge, trouver une borne libre en état de fonctionnement, posséder une carte d'abonnement compatible avec la borne, durée de la charge.

 

La voiture électrique, un piège à cons !

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27 juillet 2021

communiqué de presse du MYS 2021

COLLECTION DE SUPERYACHTS

AU MONACO YACHT SHOW 2021

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Publié le 26/ 07/ 2021, 12:30

communiqué de presse du MYS 2021

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Dans deux mois, le Monaco Yacht Show reviendra sur les quais du Port Hercule et dévoilera une autre flotte exceptionnelle de superyachts exposés à l’achat ou à la location par les plus grands noms de l’industrie du yachting.

  • Liste des superyachts
  • Superyachts et mégayachts de 22 à 95 mètres
  • 37 nouvelles livraisons pour faire leurs débuts mondiaux
  • 49 mètres de longueur moyenne
  • Une liste plus longue avec des superyachts supplémentaires par le spectacle

 

Cette liste devrait être plus longue d’ici le 22 septembre, jour d’ouverture du salon, avec la participation d’autres superbes navires de luxe que les courtiers confirmeront dans les prochaines semaines.

Aujourd’hui (au 26 juillet 2021), parmi la soixantaine de superyachts mis en ligne, 37 sont de nouvelles livraisons 2021 dévoilées par leurs constructeurs à

Monaco. Parmi eux, 4 nouveaux modèles de plus de



70 m de long: Le mégayacht Viva, du chantier naval néerlandais Feadship, est annoncé comme la plus grande nouvelle construction de l’édition 2021 avec ses impressionnants 94 mètres et - caractéristique environnementale clé - son système de propulsion hybride, comme l’exige son propriétaire.

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Viva – Image © Feadship 


Le MYS présentera également Tatiana de Bilgin Yachts (80 mètres). Le projet est aussi simple qu’audacieux: Tatiana est le premier d’une série de 3 superyachts en construction, ce qui caractérise l’ambition du constructeur turc de rejoindre l’élite mondiale des constructeurs de yachts.

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Tatiana - Image © Bilgin Yachts


Rossinavi exposera la plus grande construction de son histoire avec l’explorateur de glace Polaris,explorateur de glace de 70,2 mètres. Le grand navire italien porte bien son nom, car il peut parcourir toutes les mers, même dans les régions polaires les plus extrêmes!

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Polaris - Image © Charl van Rooy (Superyacht Times)


Ces lancements rejoindront les 9 mégayachts de plus de 70m qui seront présentés cette année. Pour le moment, c’est Kismet (95m, 2014, Lürssen) qui sera le plus grand mégayacht exposé au MYS 2021.


Le mégayacht primé conçu par Espen Oeino (extérieur) et Reymond Langton (intérieur), sera exposé par le courtier américain Moran Yacht &Ship avec un prix de vente de 169 millions d’euros.

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Kismet - Image © Moran Yacht


Une gamme de superyachts pour tous les goûts !

Les propriétaires privés qui souhaitent changer leurs yachts - ou en acheter un

nouveau! -, affréteurs ou nouveaux hédonistes tentés par une première expérience de superyacht, tous seront séduits par la collection variée de grands yachts exposés au Port Hercule cette année : des navires allant de 22 à 95 mètres, parmi lesquels un catamaran de luxe, cinq voiliers (exposés dans la toute nouvelle « Sailing Yacht Area » sur le Quai l’Hirondelle) et un large choix de motoryachts d’une taille moyenne de 49 mètres ! Consultez régulièrement la liste des superyachts pour découvrir les nouvelles unités enregistrées.

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Note du 26 juillet 2021, 14h00 : le yacht Synthesis (Damen Yachting) a annulé sa participation au MYS 2021. Sa présentation dans ce communiqué de presse a été supprimée. Merci de votre compréhension

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03 juillet 2021

VENTE D'APPARTEMENTS EN ITALIE SUR LA COSTA DEI FIORI

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VENTE D'APPARTEMENTS EN ITALIE

VENTE D'APPARTEMENTS EN ITALIE A BORDIGHERA ET VALLECROSIA SUR LA COSTA DEI FIORI EN LIGURIE 

REGISTRY NUMBER in 2005 - N° 559508-94 SALEM - OREGON - U.S.A. 

Notre site immobiliare Agency sur internet :

https://diaconesco7.wixsite.com/my-site-1

Pour tout renseignement et visite contacter :

Mr. Gérard DIACONESCO

diaconesco@gmail.com

diaconesco@uno.it

Phone direct : 0033(0) 632 173 633

REGISTRY NUMBER in 2005 - N° 559508-94

AMERICAN COMPANY INTERNET COUNCIL LLC

SALEM - OREGON - U.S.A.

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Qu’adviendra-t-il du marché immobilier italien en 2021 ?

Si 2020 a été une année pleine d’incertitudes mais aussi de rêveries, 2021 est une année pleine de promesses de nouveaux départs pour nous tous.

Pour de nombreux acheteurs étrangers, le rêve italien, qui représente une nouvelle qualité de vie, est devenue une priorité. En fait on a enregistré une incroyable augmentation de la demande du monde entier pour des biens immobiliers à vendre en Italie, non seulement en 2020 mais surtout au cours de ces premiers mois de 2021. Les agences immobilières ont également confirmé qu’elles vendaient désormais de nombreuses propriétés à des chasseurs de maisons internationaux en Italie comme jamais auparavant, y compris dans les cas où l’acheteur ne peut pas se rendre au «Bel Paese » pour voir les maisons de ses propres yeux. Cela est désormais possible grâce aux visites virtuelles ou à la procuration, pour ne citer que quelques outils qui aident en ces temps difficiles.

Mais que faut-il attendre du marché immobilier actuel ?

Nous sommes optimistes quant à l’avenir du marché immobilier italien et voici pourquoi vous devriez l’être aussi.

Quels changements le marché immobilier italien connaîtra-t-il en 2021 ?

Le nouveau gouvernement Draghi donne un souffle d’optimisme à l’économie et l’écart entre le BTP et le BUND est tombé à un niveau record, de sorte que le marché pourrait être plus attrayant pour les investisseurs.

Les taux des prêts hypothécaires sont à un niveau historiquement bas et ils resteront ainsi pendant un certain temps, probablement pendant toute l’année, pour aider l’économie à redémarrer. Avec des taux toujours inférieurs à 1%, c’est un moment très favorable pour obtenir un prêt hypothécaire.

Selon Eurostat – l’Office statistique de l’U.E. au sein de la Commission européenne – malgré la pandémie du Covid, les prix des propriétés à vendre ont augmenté de 1,3 % dans la zone U.E. au cours du troisième trimestre de 2020 par rapport au deuxième trimestre et de 5,2 % par rapport au même trimestre de 2019.

L’Italie affiche une augmentation de 1 % par rapport à l’année dernière et une diminution de 2,5 % par rapport au trimestre précédent.
Bien sûr, il existe de nombreuses variations, que vous preniez en considération les propriétés neuves par rapport aux propriétés d’occasion ou aux grandes villes comme Milan, Turin et Rome, où les prix ont augmenté respectivement d’environ 20 %, 5 % et 2 %. Mais il y a aussi des baisses à Naples (environ -3,5 %) et à Palerme (environ - 4 %) par exemple.

Les régions les moins chères sont le Molise et la Calabre, avec une moyenne de 896 €/m² et 900 €/m².

Le prix demandé pour les propriétés avec jardin, terrasse et espaces extérieurs en général pourrait également augmenter en raison d’un intérêt accru pour ces types de propriétés après que la population mondiale ait subi des fermetures à cause de la pandémie.

Vols vers l’Italie : ils seront moins chers

De nombreuses compagnies Low-Cost offrent déjà des réductions avantageuses sur les vols à destination de l’Italie.

La Compagnie Ryanair, par exemple, a adopté une nouvelle politique de « zéro » pour changer le vol que vous achetez. Si vous réservez un vol avant le 31 mars 2021 avec un départ avant le 31 octobre 2021 et que vous devez le changer, il n’y a pas de pénalité. Au cas où vous ne paieriez que la différence de prix.

La compagnie Booking.com offre également une réduction si vous faites une réservation avant la fin du mois de mars pour séjourner dans l’un de leurs établissements sélectionnés avant la fin du mois de mars.

Si le mois de mars semble trop tard, il y a bien sûr de grands projets pour cet été également.

Les compagnies aériennes Easyjet, Volotea et d’autres sociétés à bas prix prévoient de nouvelles liaisons avec la Sardaigne et beaucoup d’autres créent de nouvelles liaisons internes avec le sud de l’Italie.
L’aéroport de Rimini, en Émilie-Romagne, ouvre lui aussi de nouvelles lignes !

Ainsi, même si vous ne pouvez pas prendre l’avion maintenant, nous sommes sûrs que de nombreuses réductions et ventes spéciales comme celles-ci seront appliquées à l’avenir.

Procida : la prochaine destination italienne la plus prisée

La pittoresque île de Procida a été nommée capitale italienne de la culture en 2022. C’est la première île à remporter ce titre et quelle île !

Située dans la baie de Naples, elle est célèbre pour ses maisons aux couleurs vives et pour avoir inspiré de nombreux peintres et cinéastes. Avez-vous déjà vu « Le facteur » et « Le talentueux M. Ripley » par exemple ?

Mais ce n’est pas tout, grâce à ce projet, la communauté a pu montrer que même de petites réalités comme celle-ci ont la possibilité de rivaliser et de conquérir de plus grandes villes.

La petite île ne compte pas plus de 10 000 habitants et possède un incroyable patrimoine architectural et paysager, une riche culture et une grande beauté, mais ce qui la caractérise le plus, ce sont ses habitants.

En conclusion, l’Italie offre de formidables possibilités d’investissements dans le patrimoine immobilier, car il ne faut jamais perdre de vu que la pierre est toujours un placement sûr et rentable pour l’avenir en ces jours d’une économie mondiale devenue incertaine !   

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* T4 bel appartement de 4 pièces de 100 m2 à vendre à Bordighera.

Cette offre de ce bel appartement à quelques pas seulement de la mer et des services est situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages seulement. Cette propriété est située dans un cadre résidentiel très calme, à proximité des écoles, d'un bureau de poste et d'une épicerie. L'appartement exposé au Nord/Est, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine toute aménagée, de deux chambres, deux salles de bains, d'une buandrie et de deux agréables terrasses. Sont inclus dans le prix de vente 1 garage et une grande cave en sous-sol.

Cet appartement est partiellement meublé et habitable dessuite. Près des écoles à 260 mètres est situé un Jardin d'enfants, à 260 mètres une école Primaire et à 250 mètres une Ecole Secondaire.

PRIX DE VENTE : 440 000 €  

Nota : Possibilité avec la Société de crédit AFFIDA d'obtenir un prêt pour des échéances mensuelles de 1.198  € / mois.

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* Réf. AG-DOM 3118

T2 Appartement en excellent état de 55 m2, premier étage avec ascenseur à vendre à Bordighera. A quelques mètres de la mer, nous offrons un bel appartement entièrement rénové. La propriété est située au premier étage et se compose de l'entrée à la salle de séjour avec un coin cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un balcon terrasse, une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement dispose d'une porte blindée, un chauffage autonome, dans un immeuble de gamme moyenne.

Classe énergétique  < 3,51 kWh/m2 année.

PRIX DE VENTE : 219 000 € 

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* T2 Appartement de deux pièces de 63 m2 à vendre à BORDIGHERA SALVA.

Ce bel appartement récemment rénové se compose de deux pièces principales, il est situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 niveaux et dans la zone centrale de Bordighera. L'appartement est exposé Sud/Ouest, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, d'une salle de bains et de trois balcons, et possède l'air conditionné autonome. Le jardin extérieur de l'immeuble est commun. Appartement situé à 10 mètres d'une école maternelle, à 170 mètres d'une ecole élémentaire, à 120 mètres d'une école secondaire ainsi qu'à 260 mètres d'une pharmacie.

PRIX DE VENTE : 230 000 € 

NOTA : possibilité d'un crédit de 626 € / mois avec agence de crédit AFFIDA 

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* Réf. AG-DOM 4010

T5 Appartement de prestige de 165 m2 à vendre à Bordighera

Cet appartement unique sur deux niveaux donne une vue fantastique sur toute la Méditerranée. Il compote une immense terrasse de 70 m2 et d'un jardin de 65 m2 avec une sortie vers le parc de condominiums. Ce très bel appartement est situé dans un nouveau complex résidentiel, entre les trois montagnes alpines avec des parcs de conifères et d'eucalyptus, qui protègent contre le vent. L'air de la montagne et l'odeur de la mer créent un microclimat spécial avec de l'air sec. L'hébergement dispose de 4 entrées indépendantes, qui permettent à la propriété d'être divisée en 2 unités résidentielles distinctes. Il y a un ascenseur, chauffage autonome, appareils avec isolation sonore, alarme, interphone, portes électriques, planchers chauffants, salles techniques séparées. Un grand salon avec de grandes fenêtres panoramiques mème à la terrasse, avec une vue imprenable sur le mer, sur la Principauté de Montecarlo, les montagnes et les jardins. Par temps clair on peut voir la Cose. La cuisine est lumineuse et possède tous les appareils modernes et un accès directement à la cour, une cuisine d'été, 1 air de jeux pour les enfants, 1 barbecue. Depuis le salon, l'escalier mène à l'étage inférieur, où il y a 3 grandes chambres donnant sur la mer et les jardins intérieurs. Chaque chambre dispose d'une cabine de garde-robe et d'une salle de bains, le sol des chambres est tout en parquet. Cet appartement dispose d'une Blanchisserie, et en rez-de-chaussée d'un double garage avec accès direct à l'appartement par un escalier tout en marbre. Cet appartement est à 5 minutes du centre ville de Bordighera et 15 minutes à pied, 10 minutes en voiture de SANREMO, 20 minutes de MONTECARLO, 3 heures de MILAN et 30 minutes de l'aéroport de Nice.

PRIX DE VENTE :  600 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 4240

T3 Appartement de 3 chambres de 90 m2 à vendre à Bordighera

Dans le quatier central de la ville, à deux pas de la mer et des commerces, dans l'une des plus belles rues de Bordighera, nous proposons à la vente un grand appartement de 3 pièces de 90 m2 dans un immeuble de 4 étages très bien entretenu, avec espace de séchage et places de parking en copropriété.

L'hébergement, situé au quatrième étage avec ascenseur, est exposé Est/Nord, et se compose d'une entrée, 1 salon avec terrasse spacieuse et vue ouverte sur la verdure et les collines, 1 cuisine aménagée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 autre chambre avec salle de bains privée, une cave à vin, 1 chauffage central, une climatisation.

Classe énergétique D.

Cet appartement est partiellement meublé et habitable dessuite. Appartement près de 340 mètres d'un jardin d'enfants, de 320 mètres d'une école primaire, de 440 mètres d'un collège et de 230 mètres d'une pharmacie.

PRIX DE VENTE : 380 000 €

Possibilité d'un crédit avec AFFIDA à partir de 1034 €/mois.

 

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* Réf. AG-DOM 3146 

T2 Appartement de 2 Pièces de 55 m2 de superficie à vendre en pein centre de Bordighera

Cet appartement seulement à quelques minutes de la mer et des services, mais en même temps plongé dans la verdure et loin du chaos de la circulation, est très lumineux, il dispose de 2 pièces situées au premier étage d'un immeuble sur 3 étages et se compose de 1 hall d'entrée, 1 salon avec terrasse balcon au sud, 1 simple cuisine non aménagée, 1 chambre à coucher, 1 débarras/ buanderie. Un garage et une cave au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix de vente. Le jardin est commun à la copropriété.

Classe énergétique  < 3,51 kWh/m2/année.

PRIX DE VENTE : 180 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 4242 

T3 appartement de 3 pièces de 80 m2 à vendre à Bordighera

Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, exposition Sud/Nord avec une vue entièrement ouverte sur la verdure et inséré dans un contexte résidentiel et un quartier calme, loin du cahos de la ville en même temps à quelques pas de la mer et de tous les services et commerces.

Cet appartement est au premier étage avec ascenseur dans un immeuble résidentiel ne comportant que 3 étages. Il se compose d'une entrée, 1 salon avec kitchenette, 2/3 chambres, 1 salle de bains, 1 grande terrasse d'angle, 1 chauffage autonome, 1 climatisation froid/chaud,  1 cave et 1 box-garage, possibilité d'achat d'un deuxième box-garage. L'appartement est déjà tout meublé dans un style moderne avec des meubles de haute qualité et d'un grand confort.

Classe énergétique  < 3,51 kWh/m2 / année.

PRIX DE VENTE : 380 000 €

 

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* Réf AG-DOM 3163   

T2 Appartement de 2 pièces sur 70 m2 de surface à vendre à Bordighera sur la Romana

Dans une belle copropriété avec piscine, parc et concierge sur la Romana nous poposons à la vente ce 2 pièces composé d'une entrée, 1 salon avec kitchenette, 2 chambres à coucher , 1 salle de bains, appartement disposant d'une grande terrasse dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur et accès handicapés.Un grand espace extérieur pour garer sa voiture. Porte d'entée électrique, chauffage central avec radiateurs. 

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ par an. 

PRIX DE VENTE :  270 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 3186 

T2 Appartement de 2 pièces pour 60 m2 de surface rénové à vendre à Bordighera

Proche du centre historique caractéristique de Bordighera, dans un cadre soigné et agréable, un appartement de 2 pièces avec belle vue sur la mer est poroposé à la vente dans un petit et charmant immeuble entouré de verdure. Grâce à sa triple exposition Sud/Est/Nord, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce logement de 60 m2 est gracieux et bien articulé dans les espaces intérieurs, divisé en 1 salon avec Kitchenette, 2 balcons avec magnifique vue sur la mer et la ville, 1 grande chambre à coucher, 1 salle de bains. Garage en rez-de-chaussée et ainsi que de 2 caves complètent ce bien. Cet appartement est au premier étage dans un immeuble classé de moyenne gamme sur 3 niveaux d'étages. Chauffage central.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ par an

PRIX DE VENTE : 270 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 3139

T3 Appartement de trois pièces de 85 m2 de surface à vendre à Bordighera

Dans un complexe résidentiel élégant et calme avec service de conciergerie et un grand parc de 5 000 m2 de verdure et palmiers, à deux pas de la mer et à quelques minutes du centre ville et de tous les services et commerces, nous vous proposons un appartement de 3 pièces récemment rénové avec des matériaux de qualité au 6 ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages avec vue imprenable sur la Méditerranée.

Ce logement, exposé au Sud/Nord, se compose de 1 entrée, 1 séjour lumineux avec kitchenette, 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un balcon, chauffage indépendant et 1 grand box-garage sont inclus dans le prix de vente. 

Classe énergétique < 175 kWh/m2 / année 

PRIX DE VENTE : 390  000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 3180

T2 Appartement 2 pièces de 65 m2 à vendre Bordighera

A Bordighera, situation très centrale, pratique pour tous les services, nous vous proposons à la vente 1 appartement de 2 pièces d'une surface de 65 m2, situé au 2 ème étage avec ascenseur avec accès handicapés dans un bel immeuble de 4 étages. Ce bien est en bon état, cuisine et salle de bains ont été refaits à neuf toutes deux meublées.

Le logement offre 1 entrée, 1 séjour avec terrasse, 1 cuisine avec balcon, 1 chambre double et 1 salle de bains. Appartement très lumineux et ensoleillé, grâce à sa double exposition Sud/Ouest. Chauffage central et climatisation autonome Froid/Chaud. Cave et possibilité de 1 box-garage pour garer sa voiture. Portail électrique et jardin arboré commun à la copropriété.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/année

PRIX DE VENTE : 250 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 4141 

T4 Appartement 4 pièces en bon état de 86 m2 à vendre à Bordighera   

Cet appartement de 4 pièces est situé dans un quartier semi-central au calme, pratique pour aller à la mer et près de tous les services, il est situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de classe moyenne comportant 3 étages.

Il se compose de 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 4  chambres ( 2+2 ), 1 salle de bains, 2 terrasses, 1 cave. Possibilité d'achat de 1 box-garage. Appartement vide, à prévoir des travaux d'aménagement.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année

PRIX DE VENTE : 190 000 €   (- 10,5 %)  170 000 € 

 

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PLAN DU T4 BORDIGHERA A 170 000 EUROS

 

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* Réf. AG-DOM 3177

T2 Appartement de 45 m2 de deux pièces en bon état à vendre à Bordighera

Nous proposons à la vente un appartement de deux pièces dans le centre de Bordighera, à quelques mètres de la promenade et des services. L'appartement est situé au 3 ème étage desservi par un ascenseur avec accès pour handicapés dans un immeuble de 4 étages dont la façade et les balcons ont été récemment rénovés. 

Ce logement se compose de 1 entrée, 1 salon avec kitchenette, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 balcon et grande terrasse, porte blindée, chauffage central avec radiateurs, 1 cave, 1 jardin commun. Possibilité de garage.

Certification énergétique en attente. 

PRIX DE VENTE : 150  000  € 

 

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* Réf. AG-3168 

T 2 Appartement de deux pièces de 78 m2 en rez-de-chaussée à vendre à Bordighera

Dans un quartier résidentiel, à côté du centre historique de Bordighera, dans un cadre élégant, nous avons à vendre un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante, dans un endroit calme et verdoyant. Le logement orienté Sud/Est, dispose de 1 séjour avec coin cuisine donnant sur une belle vue de la mer, de 1 chambre également avec sortie sur le jardin privé d'environ 130 m2 planté d'agrumes et d'essences locales, de 1 salle de bains, 1 cave et 1 box-garage.

Chauffage autonome avec radiateurs, cet appartement est partiellement meublé.

PRIX DE VENTE :  280 000 €  

 

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* Réf. AG-DOM 3170   

T2 appartement de 2 pièces de 70 m2 à vendre à au centre ville de Bordighera   Position pratique pour le centre, près de la mer et de tous les services, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d'environ 70 m2 au 2 ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 étages.

Ce logement bénéficie d'une triple exposition Est/Nord/Ouest et se compose de 1 hall d'entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains et de 3 terrasses. Grâce à ses espaces généreux, vous pouvez facilement transformer cet appartement en un logement de 3 pièces avec 2 chambres à coucher. Appartement partiellement meublé, chauffage central avec radiateurs. En extérieur 1 place de parking pour garer votre voiture.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année

PRIX DE VENTE : 220 000   € 

 

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* Réf. AG-DOM 3165

T2 appartement de deux pièces de 45 m2 à vendre Rue Braie à Bordighera   

Dans un emplacement stratégique, zone pratique pour les plages et les commerces, nous offrons à la vente un penthouse, appartement situé au 4 étage avec ascenseur et accès pour handicapés dans un immeuble de moyenne propriété de 4 étages. L'hébergement se compose de 1 grande entrée, 1 salon avec kitchenette, 1 grande terrasse qui offre une agréable vue ouverte sur les collines et vue partielle sur la mer, 1 chambre avec mobilier sur mesure et un petit balcon de service pour la lessive / utilisation de lay+out, 1 salle de bains vitrée. Porte blindée, nouveaux luminaires à double vitrage, terrasse récemment refaite.

Excellente solution comme appartement de vacances ou de résidence principale, grâce à sa centralisation locale et tous les services de proximité. Appartement partiellement meublé, chauffage central avec radiateurs.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ anné 

PRIX DE VENTE : 150 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 3409   

T2 appartement de 45 m2 de 2 pièces excellent état à vendre à Bordighera 

Cet appartement au 3 ème et dernier étage a été entièrement rénové et meublé avec goût,  mais l'immeuble est sans ascenseur. L'hébergement est d'environ 45 m2 et se compose 1 entrée de dégagement, 1 salon avec cuisine ouverte, 1 chambre double avec balcon, 1 salle de bains vitrée avec douche, 1 cave. L'immeuble a été construit en 1976 sur seulement 3 étages sans ascenceur. Chauffage autonome.

Frais de copropriété 45 € /mois

Classe énergétique < 295,72  kWh/m2/ année

PRIX DE VENTE : 165 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM F 121 

T2 appartement de deux pièces de 55 m2 en rez-de-chassée à Vallecrosia entre les communes de Camporosso, Ventimille et Bordighera. 

Sur la première colline de Vallecrosia, dans un espace panoramique vert et vue sur la mer, nous offrons à la vente un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée dans un immeuble de 3 étage de classe moyenne, face plein Sud, avec ascenseur et accès pour handicapés.

Ce logement de 55 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains et 1 terrasse donnant sur la cour. Un espace de stationnement est prévu pour 1 véhicule en copropriété, avec une piscine commune complète ce beau bien. partiellement meublé. Chauffage central.

Classe énergétique < 3,51 kWh/année

PRIX DE VENTE : 160 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM F 133   

T 3 appartement de 3 pièces de 100 m2 à vendre à Vallecrosia

Nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 3 pièces de 100 m2 dans la magnifique commune de Vallecrosia avec vue imprenable sur la mer et jardin privé, dans une zone vallonnée panoramique et dans un immeuble récent de 3 étages avec ascenseur du sous-sol au dernier étage, avec piscine.

L'appartement se compose de 1 hall d'entrée, 1 séjour avec coin cuisine et sortie sur le jardin privé d'environ 40 m2, à travers la logia de 25 m2 qui offre la vue magnifique sur la ville et la Méditerranée. 3 chambres, 1 salle de bains. Excellentes finitions, chauffage indépendant mais bientôt est prévu en construction un nouveau chauffage.

1 cave et 1 box-garage complètent ce magnifique logement de 100 m2 partiellement meublé.   

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année 

PRIX DE VENTE : 325 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 4220   

T3 appartement de 3 pièces en excellent état, premier étage de 90 m2 de superficie à vendre à Bordighera

Dans un quartier résidentiel au calme et verdoyant, loin de la circulation et du chaos de la ville, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de 90 m2.

Le logement est situé au 1 er étage d'un élégant immeuble de construction récente sur 3 étages avec un jardin commun et 1 parking pour voiture. Grâce à sa triple exposition Sud/Ouest/Nord, il bénéficie de beaucoup de luminosité, restant ensoleillé toute la journée.

Cet appartement se compose de 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cuisine américaine, 1 grande terrasse au Sud offrant une agréable vue dégagée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle de bains. Ce bien a été récemment et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec toute l'attention de confort.

Climatisation froid/chaud et chauffage au gaz indépendant avec radiateurs. Appartement partiellement meublé, avec de faibles charges annuelles de copropriété. Emplacement idéal pour les plages et à proximité du centre et des services. 

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année 

PRIX DE VENTE : 320 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 4221 

T4 appartement bon état, deuxième étage de 4 pièces de 80 m2 de superficie à vendre à Bordighera

Position centrale, à quelques mètres de la Promenade maritime et de tous les commerces, nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces au 2 ème étage avec ascenseur dans un immeuble en bon état de 4 étages. Le logement partiellement meublé est orienté Est/Ouest, il se compose d'un long couloir qui dessert toutes les pièces, 1 grand séjour avec 1 cuisine, 2 chambres doubles, 1 salle de bains, 2 terrasses. Chauffage central avec radiateurs. Classe propriété moyenne gamme. Place de parking copropriété.

Classe énergétique 3,51 kWh/m2/année 

PRIX DE VENTE : 290 000  €

 

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PLAN DU T4 PRIX 290 000 EUROS

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* Réf. AG-DOM 4077   

T4 appartement de quatre pièces en bon état de 85 m2 au deuxième étage à vendre à Bordighera

Emplacement central, pratique pour la mer et les services, appartement de 4 pièces récemment rénové à vendre. Le logement d'environ 85 m2, situé au 2 ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 étages de classe moyenne de propriété, se compose du hall d'entrée, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 terrasses.

Exposition Sud/Ouest, excellentes finitions. Porte blindée. Chauffage autonome avec radiateur, 1 cave et jardin commun à la propriété. 

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/année 

PRIX DE VENTE : 270 000 €

 

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plan T4 Bordighera 270 000 euros

 

 

************************************************************************************************ Réf. AG-DOM 4238   

T 5 appartement de 5 pièces de 135 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur à vendre à Bordighera

Idéalement situé au bord de mer et des services, loin de la circulation et le bruit de la ville, nous vous offrons à la vente un grand appartement de trois pièces principales de 135 m2. L'hébergement est situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble desservi par l'ascenseur, ce logement exposé au Sud/Est, se compose de 1 grande entrée, de 1 double salon, de 3 chambres, services doubles, 2 salles de bains, salle de stokage, grande terrasse et balcons. 1 cave et un garage en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Cet appartement est partiellement meublé. Chauffage central. Le jardin est commun à toute la copropriété. A proximité de ce bel appartement on trouve un supermarché Conad à 540 mètres, un restaurant à 240 mètres, 1 école Montale Technical Institute à 650 mètres, une école primaire à 310 mètres, un jardin d'enfants à 320 mètres, une pharmacie à 350 mètres, un arrêt de bus à 550 mètres, la sortie de l'autoroute à 1,8 kms, l'Hôpital Saint-Charles à 820 mètres, le bord de mer à 420 mètres.

 

PRIX DE VENTE : 450 000 €

Avec AFFIDA vous pouvez obtenir un crédit d'échéances à partir de 1 225 €/mois

 

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02 juillet 2021

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SALES RESIDENTIAL THE BEST

VILLA AT BORDIGHERA

VENDUTO IN 2020

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In hilly area, residential villa sun, ( Southern exposure-Ouest )

 

sale villa, surrounded by greenery, sunny and calm.

 

A few minutes from the sea, from the City center, and the exit.

 

Served by haft pubmino. Wonderful view, free, open on the sea,

 

between plains and the Cote d'Azur ( Menton, Monaco, Cap Ferrat,

 

Nice, Cap d'Antibes ... )

 

And' structured on three levels to 270 square meters. And

 

approximately 100 square meters of terraces. The basement floor

 

is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler,

 

storageroom, corridor, stairwell giving access all'garage below.

 

The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room,

 

kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance

 

and stairwell.

 

The first floor of the chamber with master bath, dressingroom

 

and terrace exclusive and two other rooms with bath and balcony.

 

Use of materials : marble, including the " Red France/ Rouge

 

Languedoc ), vietri ceramics original polychrome designs, and

 

hand-decorated wooden polchetti exotic. Large windows with

 

shatters in Douglas that make extremely bright rooms. Flaps

 

at motorized closure. Very good state of repair.

 

The villa is surrounded by lard on three provisions crags used

 

to roccaglia and garden planted trees essence of Mediterranean.

 

In front of the kitchen is equipped with a barbecue table and

 

a massive stone benches.

 

The valley is a garden bordered by a white stone balustrade

 

of Verona, the wide terraces are pared with tesserine

 

ceramicate of clinker, iron railings are massive forgered

 

Provencal style.

 

The exterior facade is composed of cement Malta sandstone

 

mixed with white marble Carra, a portion is covered in green

 

stone of ' high Roya Valley.

 

L' main access is comfortable with a full-sale stone under

 

which a deposit is made for garden tools.

 

The garage can be accessed from the second entrance located

 

on private road below the villa.

 

Villa ITALIA-BORDIGHERA

Prospetto Nord-Ovest 4

 

IN ITALIANO 

Il messaggio è pronto per l'invio con i seguenti file o collegamenti allegati:
Salotto
Scala con ringhierina
Scala_e_ringhera
Camera  al Piano  Seminterrato
Cedro Ingresso
Corridoio Ingresso con la Cucina
Corridoio Piano Terreno
Il Tinello
Il Tinello ed il Giardino
La finestra del Tinello
Lavabo W.C. Salone
Locale caldaia
Particolare Ringhirina vano scala
Particolari Caminetto
Pergolato terrazza Camera Nord
Scala in Marmo Rosso Francia
Vano scala
Vano Scala 2
Atrio
Le vetrate in salone
Salone
Bordighera Foto 688
Cantina Foto 2
Dal Tinello
l Il caminetto
Palchetto A
Palchetto B
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079_Scala_in_Marmo_pregiato
Angolo_cucina
Angolo_tinello
Atrio_e_salone
Bassorilievo in rame dello scultore Lentini
Bocca_caminetto
Camera_Nord-Ovest
Cantina
Inferriata scala garage
Interno Garage
per il   Primo Piano
Portome d'imgresso

ESTERNO1HOMEESTERNO4HOMEESTERNO3PESTERNO5HOME

 

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VENDUTO

850 000 euros

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SALE VILLA IN BORDIGHERA IN REGION IMPERIAL ITALY

 

 

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The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room, kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance and stairwell...

Pianta_il_Cedro Inferriata scala garage Interno Garage Facciata Sud (parziale) Panorama dietr la ringhiera Panorama_verso_la_costa_Azzurra Facciata Nord-Ovest Porta_spogliatoio_1°piano 079_Scala_in_Marmo_pregiato Cestello floreale Scala_e_ringhera Facciata Est Camera_Nord-Ovest Cedro Ingresso Cancello ingresso Scala con ringhierina Angolo_Sud-Ovest Salotto Bassorilievo in rame dello scultore Lentini Bocca_caminetto Cantina Copia di Agrumeto Scala Sud giardino 2 Angolo_tinello Finestrinocon Inferriatina in ferro a lavorazione artistica Portome d'imgresso Atrio_e_salone 074_Caminetto_rivestito_in_rame Chiavi decorative al Primo Piano LanternaTerrazzoNord Pergolato Nord Primo Piano 017_a_Porta_ingresso_e_Trifora_Bagno__Fuxia Gradini_in_Pietra Scala ingresso giardino Angolo_cucina Pianta di Datura fiorita Garage esterno 4 Dalla Villa si vede anche l'Ile du Levant La luna del 12 Marzo 09 ore 05 

http://diaconescotv.canalblog.com/

VENDUTO in 2019

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SE VENDE IN CENTRO DI BORDIGHERA

APPARTAMENTO CENTRALE A BORDIGHERA

Piacevole appartamento ben diviso, in zona alberata,centrale

 

ed esclusivamente residenziale.

 

Dista a 100 metri dal giardino pubblico Lowe,

 

a 120 metri dai campi di tennis, a 150 metri dalla 

 

via centralissima commerciale di Vitt.Em.le e

 

a 350 metri dal mare.

 

Soleggiato,tranquillo con vista su tre facciate orientate a

 

Sud,Est e Nord

 

E’ sito al terzo piano, senza ascensore, ma con una scala

 

ad alzate comode.

 

E’ composto da ingresso,soggiorno con balcone,due

 

camere da letto con balcone,bagno e cucina con balcone.

 

Superficie commerciale 80,00. (Superficie quota parte

 

del vano scala condominiale non conteggiato)

 

Ha diritto di accesso allo stenditoio sul lastrico solare

 

di uso comune.

 

Nel seminterrato ampia cantina e piccolo sottoscala.

 

La palazzina è vicina a Via Vittorio Veneto ed  è in

 

buon stato di manutenzione.

 

Ha soltanto 8 appartamenti ( due per piano) ed è

 

circondata da giardini,ville e altre modeste costruzioni

 

abitative.

 

Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia

 

murale a gas.

 

Pavimenti in zona giorno in marmette 40x40 a grana

 

grossa e a grana  piccola in cucina.

 

Rivestimenti bagno e cucina in piastrelle ceramicate.

 

Palchetto nelle camere da letto.

 

Basse spese codominiali

 

Manutenzione curata da un amministratore.

 

Prezzo 295.000 € TTC. + Enregistrement Notaire

 

VENDUTO

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IN FRENCH

 

APPARTEMENT CENTRAL BORDIGHERA

Bel appartement, bien divisé, dans une région boisée, centrale

 

et exclusivement résidentielle

 

Il se trouve à 100 mètres de la Lowe jardin, à 120 mètres des

 

courts de tennis, à 150 mètres de la rue centrale commerçante

 

Vitt.Em.le et à 350 mètres de la plage.

 

Ensoleillé, calme avec des vues sur trois côtés orientés vers

 

le sud, l'est et le nord.

 

Il est situé au troisième étage, sans ascenseur, mais avec un

 

bel escalier pour monter à l'aise.

 

Il comprend un hall d'entrée, salon avec balcon, deux chambres

 

dont une avec balcon, salle de bains et cuisine avec balcon.

 

Surface 82,00 m2. (Partie de surface de la cage d'escalier n'est

 

pas compté)

 

A le droit d'accès à sécher sur le toit plat d'usage courant.

 

Au sous-sol, grande cave et un petit sous-sol.

 

Le bâtiment a été construit au bord d'une route-voie publique

 

est en bon état.

 

A seulement 8 appartements (deux par étage) et est entouré

 

de jardins, de villas et autres petits bâtiments domestiques.

 

Installation de chauffage avec chaudière murale à gaz.

 

Carreaux de sol dans salon et 40x40 à gros grains dans

 

la cuisine.

 

Revêtements carrelage de salle de bains et cuisine ceramicate.

 

Parquet dans les chambres.

 

Faible charges.

 

Géré par un administrateur.

 


Prix 295.000 € TTC à négocier + Frais Notaire  

 

VENDUTO

 

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Commune dei  Vallecrosia

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LA MAGNIFIQUE COMMUNE DE VALLECROCIA SUR LA MEDITERRANEE DE LA COSTA DEI FIOR

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Nel Comune di PERINALDO (886 abitanti)

 

Region di IMPERIA 

 

circondata dal verde degli ulivi e dai pini marittimi,si vende

 

piacevole casetta in posizione di quiete assoluta e soleggiata

 

dall'alba al tramonto.

 

Spazia su 360°

 

Domina le colline circostanti e ha una stupenda vista panoramica

 

imprendibile verso la vallata di Perinaldo e la vallata di Apricale.

 

Dista a 900 metri dal paese di Perinaldo,a 10 Km.dal mare ed è a

 

quota 542 metri s.l.m.

 

Si vede il mare, tutte le Alpi Marittime italiane e francesi, Baiardo,

 

Apricale, Perinaldo e Vallecrosia.

 

Costruita su tre piani con struttura portamte in cemento armato

 

e mur perimetrali ad intercapedine con una superficie di 130 mq.

 

commerciali.

 

Piano SEminterrato con garage e cantina.

 

Primo piano con ,soggiorno con caminetto e terrazzo

 

panoramico, camera, cucina,bagno e scaletta di accesso alla

 

mansarda.

 

Piano sottotetto,mansardato con due stanze e un w.c.

 

con soffitto perlinato.

 

Buona manutenzione ogni confort.

 

Strada, acqua,telefono,riscaldamento,forno a legna,comodo

 

deposito atrezzi in lamiera.

 

Terreno con vasca di riserva acqua, parzialmente cintato con

 

circa mq.1.800 da piantumare e piantumati ad uliveto e frutteto.

 

Tutti i muri principali sono rivestiti in pietra locale.

 

Esistente un vecchio casolare da ristrutturare.

 

Prezzo 250.000 €

 

VENDUTO

 

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e-mail : internetcouncil@internetcouncil.us

 

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which a deposit is made for garden tools.

 

The garage can be accessed from the second entrance located

 

on private road below the villa.

 

 

VENDUTO IN 2020

 

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Villa ITALIA-BORDIGHERA

Prospetto Nord-Ovest 4

 

 IN ITALIA

Il messaggio è pronto per l'invio con i seguenti file o collegamenti allegati:
Salotto
Scala con ringhierina
Scala_e_ringhera
Camera  al Piano  Seminterrato
Cedro Ingresso
Corridoio Ingresso con la Cucina
Corridoio Piano Terreno
Il Tinello
Il Tinello ed il Giardino
La finestra del Tinello
Lavabo W.C. Salone
Locale caldaia
Particolare Ringhirina vano scala
Particolari Caminetto
Pergolato terrazza Camera Nord
Scala in Marmo Rosso Francia
Vano scala
Vano Scala 2
Atrio
Le vetrate in salone
Salone
Bordighera Foto 688
Cantina Foto 2
Dal Tinello
l Il caminetto
Palchetto A
Palchetto B
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Bassorilievo in rame dello scultore Lentini
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Camera_Nord-Ovest
Cantina
Inferriata scala garage
Interno Garage
per il   Primo Piano
Portome d'imgresso

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VENDUTO

850 000 euros

SALE VILLA IN BORDIGHERA IN REGION IMPERIAL ITALY

In hilly area, residential villa sun, ( Southern exposure-Ouest ) sale villa, surrounded by greenery, sunny and calm. A few minutes from the sea, from the City center, and the exit. Served by haft pubmino. Wonderful view, free, open on the sea, between plains and the Cote d'Azur ( Menton, Monaco, Cap Ferrat, Nice, Cap d'Antibes ... ) And' structured on three levels to 270 square meters. And approximately 100 square meters of terraces. The basement floor is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler, storageroom, corridor, stairwell giving access all'garage below.
The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room, kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance and stairwell...

VENDUTO 

850 000 euros 

Pianta_il_Cedro Inferriata scala garage Interno Garage Facciata Sud (parziale) Panorama dietr la ringhiera Panorama_verso_la_costa_Azzurra Facciata Nord-Ovest Porta_spogliatoio_1°piano 079_Scala_in_Marmo_pregiato Cestello floreale Scala_e_ringhera Facciata Est Camera_Nord-Ovest Cedro Ingresso Cancello ingresso Scala con ringhierina Angolo_Sud-Ovest Salotto Bassorilievo in rame dello scultore Lentini Bocca_caminetto Cantina Copia di Agrumeto Scala Sud giardino 2 Angolo_tinello Finestrinocon Inferriatina in ferro a lavorazione artistica Portome d'imgresso Atrio_e_salone 074_Caminetto_rivestito_in_rame Chiavi decorative al Primo Piano LanternaTerrazzoNord Pergolato Nord Primo Piano 017_a_Porta_ingresso_e_Trifora_Bagno__Fuxia Gradini_in_Pietra Scala ingresso giardino Angolo_cucina Pianta di Datura fiorita Garage esterno 4 Dalla Villa si vede anche l'Ile du Levant La luna del 12 Marzo 09 ore 05 La luna cala verso la Costa Azzurra Scala in Marmo Rosso Francia Faccoata Nord 4 Facciata Nord Facciata Nord 2 Vano Scala 2 Facciata Ovest 2 Il Tramonto visto dalla Villa Sullo sfondo da destra-Mentone- Cap Martin -Montecarlo Barbecue 5 Il Tinello ed il Giardino Vano scala foto_varie_594 foto_varie_629 La trifora del bagno Padronale La finestra del Tinello Particolari Caminetto Villa vista dalla strada privata Villa e Garage Prospetto Nord-Ovest 4 l Il caminetto Bordighera Foto 688 panorama Sul mare -Cap -Ferrat e L'esterel dalla Villa il Cedro Facciata Sud-Ovest Salone Le vetrate in salone Atrio Atrio 1° Piano Bordighera e Vallecrosia Dopo il mare COSTA AZZURRA Il mare visto dal mio terrazzo con tele 004 crepuscolo Tramonto 12 Gennaio 2011 (3) Corridoio Ingresso con la Cucina Camera al Piano Seminterr Cantina Foto 2 Locale caldaia Particolare Ringhirina vano scala Lavabo W Dal Tinello Panorama verso La francia Vista panoramica dal giardino Piano Seminterrato Vista mare Vista La vetrata del tinello riflette il mare ecc Fiestre Camera e Spogliatoio Panorama dal Cedro (13) Panorama dal Cedro (1) Montecarlo Visto dalla Villa Mentone visto dal Cedro Panorama dal Cedro Mare mosso (5) Tramonto dietro La Tete de chien Corridoio Piano Terreno Il Mini Pergolato Copia di Planimetria Garage Copia (2) di Planimetria Primo Piano h Copia (2) di Planimetria Piano Terreno h Copia (2) di Planimetria Piano Seminterrato h 2 60 Villa Il Cedro Facciata Ovest Palchetto A Palchetto B per il Primo Piano

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SALE VILLA AT BORDIGHERA

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For sale on the first hill "Roman" of the town of Bordighera

900 meters from the sea and 1 500 meters from the City center

very beautiful Villa on three levels.

Its surfac area is 175 m2 + 74 m2 of balconies and terraces.

Its total  area of 212 m2 gross with large underground garage can

accommodate 2 vehicules and a corner for washing machines.

The basement which is still in the ground floor has a small

kitchen and a room, a bedroom bed, a corner shower, a room for

the 2 boilers gas heating city and a terrace overlooking the

garden ( 62 m2 + terrace ).

The ground floor includes a large living-dining room, kitchen

and a scale giving access to the first level of the house ( 52 m2 +

balconies and terraces ).

The first level consists of 2 bedrooms with bed, 1 bathroom

and two balconies ( 61 m2 + balconies ).

This villa is in the terminal phase of restructuring complete

rehabilitation and nine sanitation, paving, painting, etc...

In addition two new gas boilers City are planned for the

newly hot water and heating villa as a whole.

This villa has sunshine all year round in an area of absolute

tranquilty, with panoramic views of the Big Blue.

The Bus stop passing on the street running in downtown

Bordighera is a few steps from Villa.

A large garden planted with many species of trees and plants

of essence Mediterranean surrounds the property which is

protected by large iron gates straight.

THE PRICE :  

 

SALE PRICE : 900.000 Euros, negotiable on finishing the

 

work of restructuring.

Contact : internetcouncil@internetcouncil.us

Phone : 0632173633 

diaconesco@gmail.com

 

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VENTE D'UN TERRAIN DE 1.400 M2 A

BORDIGHERA ANNONCE EN FRANCAIS 

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VENTE en exclusivité d'un TERRAIN 1 400 M2

CONSTRUCTIBLE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

DOMINANT TOUTE  LA VILLE DE BORDIGHERA :

A vendre très beau terrain constructible d'un lot unique de

1 400 m2.

Emplacement exceptionnel sur colline boisée de pins au-dessus

de la ville de Bordighera

Ce terrain lui aussi boisé de pins méditerranéens se situe dans

une zone résidentiel urbarnisée uniquement de villas avec

exposition plein soleil et vue panoramique sur la grande bleue

méditerranéenne avec un accès direct à la route, terrain à

moins de 900 mètres du centre de la ville de Bordighera.

Déjà une étude de projet de construction d'une belle villa a été

faite par un architecte de Bordighera avec l'obtention du permis

de construire pour cette villa.

 

Prix du terrain : 320 000 Euros / 290 000 Euros + enregistrements

Contact direct phone : 06 32 17 36 33

E-mail : internetcouncil@internetcouncil.us

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BEAUTIFUL HOUSE ON THE COSTA DEI FIORI TO PERINALDO (IMPERIA REGION )

MAISON_PERINALDO

 

The Village Historic Perinaldo stands at 600 meters obove sea level with a panoramic view of the Mediterranean and the southern Alps.

Especially sells beautiful villa 500 meters from the village

of Perinaldo ( Region of Imperia, Italy ) with panoramic

seen. The walls are stone and the villa has two levels with

a total area of 265 m/2 habitable.

The ground floor ( 134 m/2 ) includes a large garage and

three adjoining rooms with its outbuildings, a wood stove

outdoors under a large terrace all coreved by huge wood

frame houses, terrace directly on the three interior rooms.

The first floor ( 131 m/2 ) by which you can reach inside a

large wooden stairs and outside by a huge portico with

stairs overlooking a hall inside, consists of 3 bedrooms,

a bathroom, a toilet independant, a kitchen, a large living

room overlooking a large outdoor terrace.

This lovely villa enjoys sunshine almost all year round

with a situation enabling it to have a panoramic view of

360° giving both on the sea and on the Alps Liguriennes

and the Maritime Alps of France in front.

The floors are tiled brick florentines and every windows

frames are solid wood walnut. The property is on a plot

with a total area of 1500 m/2, has two main entrances, and

it is completely closed.

To sum this beautiful independant house has all the

modern conveniences to the smallest adjustments.

MAISON_PERINALDO

MAISON_PERINALDO

MAISON_PERINALDO

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MAISON_PERINALDO

MAISON_PERINALDO

MAISON_PERINALDO

MAISON_PERINALDO

 VENDUTO

Sale Price : 900 000 € or 1.422.379 $

+ Recordings and Notary fees

 

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BUSINESS IMMOBILIER INTERNATIONAL :

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Un bon conseil de placement sûr avec la crise mondiale et la

 

récession économique qui s'annonce pour les décennies à venir,

 

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Nous prenons à la vente tout bien immobilier à savoir : maisons individuelles, villas de maître, ruines, appartements dans l'ancien, terrains constructibles, garages individuels fermés, parking, grands domaines, Hôtels à la vente, restaurants, auberges, bars, places de bateaux de plaisance ...etc.. etc ...

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Visitez l'ouest de la région de la Ligurie

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http://diaconescotv.canalblog.com/albums/il_etait_une_fois_l_italie_en_ligurie/index.html

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VENEZ VIVRE ET PASSER UNE RETRAITE

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IMMOBILIER EN RÉGION MÉDITERRANÉENNE

DE LIGURIE SUR LA COSTA DEI FIORI EN ITALIE

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Au Nord-Ouest de l’Italie, limitrophe avec la France, se situe la Ligurie, une terre de montagnes imposantes et de douces collines colorées de vert qui donnent sur la Mer Ligure avec des côtes élevées et dentelées.

C’est une région ayant différents aspects pour offrir un riche panorama  d’opportunités à ceux qui choisissent cette région pour passer leurs vacances ou prendre une paisible retraite bien méritée.

Nature,mer, montagne, culture mais aussi du divertissement et de la vie mondaine: il n’y a que l’embarras du choix. La grande ressource de la Ligurie est la mer Méditerranée, avec ses côtes rocheuses où l’on trouve des anses avec des petites et gracieuses plages de sable très fin.

Les CINQ TERRE  et le Golfo dei Poeti, le Golfo del Tigullio, GÊNES  et le Golfe du Paradiso (du Paradis), la Riviera delle Palme  (des Palmiers) et la Riviera dei Fiori (des Fleurs), forment la fameuse côte ligure qui s’étend de Ameglia à Ventimiglia, avec une longueur de plus de 300 kilomètres. Le long de cet itinéraire, spectaculaire pour la beauté de ses paysages terrestres et marins, on rencontre les localités touristiques les plus renommées de la Ligurie :

PORTOFINO, Santa Margherita Ligure, RAPALLO, Sestri Levante, avec sa charmante Baia del Silenzio, et Chiavari. Une succession de larges plages, de petits ports et de décors à explorer qui, le soir, laissent la place au divertissement et au shopping. Sanremo, la ville des fleurs, renommée pour le Festival de  la Chanson Italienne et pour le Casino, la raffinée Bordighera et Alassio  avec ses 3 kilomètres de plage très fine, LaiguegliaVarigotti sont des "bijoux" de la Riviera di Ponente.

Et encore Portovenere, en face de l’île de Palmaria et Lerici avec l’imposant château médiéval, ses villas élégantes et ses jardins luxuriants.

La mer est tellement belle pour attirer de nombreux cachalots, baleines et dauphins qui ont trouvé, dans cette zone définie "le sanctuaire des cétacés", leur habitat naturel où vivre en sécurité.  Les grandes étendues de forêts de la Ligurie, avec ses arbres séculaires, un véritable patrimoine naturel, représentent une offre alternative au tourisme traditionnel. Une sorte de plongée et dans la nature pour connaître et vivre des lieux où l’homme, avec amour et dévouement, a obtenu de cette terre ses meilleurs fruits. Les lieux sont plein d’histoire, de traditions, témoignage du passage des anciens peuples venants de la mer.

Les attraits de la Ligurie sont nombreux et tous avec un charme  particulier. Certains d’eux, tout à fait, à cause de leur unicité et  pour leur valeur historique-naturalistique, ont été déclarés Patrimoine de l’Humanité par l’UNESCO..

Un des sites UNESCO se trouve à Gênes, ville polyédrique, où l’ancien se mélange au moderne, l’histoire au contemporain, les couleurs aux ombres.

Une ville qui appartient à la mer comme la mer lui appartient où la culture, les lieux, la cuisine et les palais racontent, encore aujourd’hui, de l’ancienne

République Maritime.

Une atmosphère qu’on remarque en se promenant dans les i “carruggi”, des ruelles qui dessinent la partie ancienne de GÊNE. Ici on trouve les rues nouvelle et les Palais des ROLLI, une extraordinaire œuvre urbaine du XVI° siècle qui avait le but d’accueillir les personnalités du monde politique et nobiliaire. Les “Rolli” étaient les registres publiques dont on tirait au sort les demeures patriciennes qui devaient héberger les visites d’état. 

Le Palais Spinola di Pellicceria avec ses précieuses peintures de Rubens  Van Dyck et Bernardo StrozziPalais Lercari Parodi, Palais Campanella,  Palais Podestà, sont certains des merveilleux palais de la Renaissance   qu’on peut admirer en visitant ce lieu si unique dans son genre.

Si on visite Gênes, il faut aller à l’ Aquarium, une des structures les plus complètes et avancées d’Europe, du point de vue technologique, pour la découverte du monde sous-marin. L’ Aquarium a été conçu par le célèbre architecte Italien Renzo Piano et déjà la vue extérieure est un spectacle.

Dedans, l’Aquarium a des énormes bassins disposés de façon variée et derrière des cloisons vitrées on trouve un peuple marin à découvrir : des dauphins, phoques, requins et des poissons multicolores de toutes les formes, qui représentent un spectacle qui coupe le souffle soit pour les adultes soit pour les enfants. 

Les CINQ TERRE avec Porto Venere et les îles de Palmaria, Tino et Tinetto constituent l’autre site UNESCO de la Ligurie. Ceux qui visiteront ces lieux, n’oublieront pas le charme et l’atmosphère des cinq bourgs maritimes de Manarola, RiomaggioreCornigliaVernazza et  Monterosso. 18 kilomètres de côte qui gardent un petit éden: la mer sans tache, des roches en surplomb sur la mer, les couleurs et les parfums de la terre, tout cela mêlé, de façon harmonieuse, aux typiques constructions bâties sur la roche de la côte en créant un paysage unique au monde.

Puis, il y a les îles de PalmariaTino et Tinetto en face de Portovenereancien bourg de pêcheurs, avec les maisons multicolores attachées les unes aux autres, qui mélangent leurs couleurs changeantes au bleu intense de la mer.

Lorsqu’ on parle de la "Riviera" on parle de la Ligurie: 300 kilomètres de côte baignée par une mer splendide, ressource principale de cette région. Et c’est la mer qui offre des milliers de solution pour passer les vacances en Ligurie qui a certains des plus beau parcs marins de l’Italie: les CINQUE,  CINQUE TERRE, PORTOFIN,  BerteggiGallinara et le renommé sanctuaire des cétacés.

C’est là que la majorité des cétacés de la Méditerranée vit et les passionnés de "whale watching" pourront vivre une expérience unique et instructive en même temps en réservant une excursion sur les “strade blu del mare” à la recherche de ces magnifiques exemplaires de la faune marine.

Un biologiste à bord du bateau nous fournira des renseignements et des curiosités sur la vie des cétacés et il nous expliquera les règles à respecter pour sauvegarder leur habitat naturel.

Les fonds et les trésors que la mer Ligurienne contient méritent une "promenade" sous l’eau pour admirer un panorama d’une beauté extraordinaire. Même ceux qui ne sont pas experts de plongées pourront vivre cette expérience s’adressant aux nombreux centres de plongée spécialisés qui se trouvent dans toutes les principales stations au bord de la mer.

Si l’on n’aime pas les profondeurs marines, le seawatching est l’idéal,  indiqué pour tous les âges. Accompagnés par des instructeurs spécialisés et équipés de palmes, masque et vêtement de plongée, vous pourrez observer, en nageant en surface, la beauté de ces fonds splendides, colorés par une grande quantité de flore et peuplés par de nombreuses  espèces marines.

Pour ceux qui veulent rester avec les pieds sur la terre ferme, la Ligurie est un véritable gymnasium en plein air. Les montagnes qui s’élèvent imposantes derrière la rivière sont idéales pour faire du trekking. Roches, vallées, fleuves et lacs, plongés dans les couleurs et les parfums typiques de la végétation méditerranéenne, composent le beau tableau naturel de l’arrière-pays de la Ligurie.

Les fêtes et les manifestations ne manquent pas en Ligurie.

Sanremo a lieu le Festival de la Chanson Italienne auquel participent  les  grands noms de la musique italienne mais aussi les nouveaux talents.

Pendant les journées de cette manifestation, la municipalité de Sanremo organise de nombreux événements culturels et touristiques pour offrir du divertissement et de l’amusement aux milliers de personnes qui visitent la Ville des fleurs. Depuis 1962, le port de Gênes est le siège du  Salon Nautique, un événement de résonance mondiale qui accueille, sur environ 300.000 mètres carrés, les exposants les plus importants du secteur du Nautisme.

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Liens

Comune di Isolabona   Sito ufficiale del nostro comune

Village d’Isolabona   La Commune, la Mairie d’Isolabona et son village (en français)

Dolceacqua   Sito ufficiale del commune

Città di Camporosso   Sito ufficiale del commune

Castelvittorio   Sito ufficiale del commune

Pigna e Buggio   Sito ufficiale del commune

Terme di Pigna   Le Grand Hôtel des termes de Pigna

Apricale   Sito ufficiale del commune 

Bajardo   Sito ufficiale del commune

Rocchetta Nervina   Il paese, la storia, le notizie e le fotografie.

Triora   Sito ufficiale del commune

Città di Imperia   Sito ufficiale del commune

Città di Vintimiglia   Sito ufficiale del commune

Città di Bordighera   Sito ufficiale del commune

Comune di Vallecrosia   Sito ufficiale del commune

Comune di Sanremo   Sito ufficiale del commune   

Perinaldo https://fr.db-city.com/Italie--Ligurie--Imperia--Perinaldo

Liguria   Site officiel du tourisme de la région Liguria

Skyscanner   Billet d’avion et vols pas chers

DB Bahn   Trains internationaux 

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16 février 2021

LE SALON DE L'AUTOMOBILE DE PRESTIGE "TOP MARQUES" ARRIVERA EN PRINCIPAUTÉ DE MONACO LES 2 - 5 SEPTEMBRE 2021

TOP MARQUES

MONACO 2021 ARRIVEsite-banniere-FR-1-720x540

 

LA BILLETTERIE DE TOP MARQUES 2021 EST ENFIN OUVERTE 

La billetterie de la 17ème édition du salon Top Marques, qui se tiendra du 1 au 5 septembre 2021 au Grimaldi Forum, est ouverte.

Les amoureux de supercars, d’hypercars, d’innovation et les collectionneurs de voitures de sport de collections, peuvent d’ores et déjà acheter leurs places. 

Sous le haut patronage de S.A.S. le Prince Albert II, le salon ouvrira cette année sur les classics-cars, avec deux halls consacrés aux voitures de sport d’exception d’antan. 

Les marchands les plus prestigieux exposeront au total plus d’une cinquantaine de voiture de sport de collections de très haut niveau, disposées sur deux nouveaux espaces au Grimaldi Forum, représentant environ 3.000m2 de surface supplémentaire pour le salon. 

Dans le paysage monégasque depuis dix-sept ans, le salon étend ses horizons et couvrira désormais les « top marques » de toutes les époques. De nombreuses premières mondiales de supercars et hypercars seront présentes, pour le plus grand plaisir du public. 

Parmi les nouveautés d’exception cette année, il y aura sans aucun doute l’Aspark Owl, supercar électrique japonaise très attendue qui va faire son lancement européen à Monaco, ainsi que le lancement mondial de l’Akylone la supercar ‘Made in France’ de Genty Automobile. Il y aura également la Dallara Stradale, un supercar Italienne de 850 KG, avec 400 chevaux, procurant 820 KG d’appui aérodynamique à 280km/h, abattant de 0 à 100km/h en 2,9 secondes.

Comme les années précédentes, la haute-horlogerie et la haute-joaillerie seront au programme, ainsi que des superboats sur l’esplanade principale du Grimaldi Forum.

« Je suis impatient, avec toute mon équipe, de vous accueillir en septembre pour la 17ème édition du salon Top Marques, qui s’annonce être une édition exceptionnelle. Nous avons prévu de nombreuses surprises et plusieurs avant-premières mondiales auront lieu. C’est un rendez-vous incroyable sur lequel nous travaillons depuis de nombreux mois.  Bien entendu toutes les mesures sanitaires de rigueur, seront mises en place pour vous permettre de profiter du salon en toute sérénité. » déclare Salim Zeghdar, Président délégué du salon.

Cette année, l’ouverture en avant-première le 1er septembre 2021, sera accessible à hauteur de 250€ avec un cocktail VIP dans une ambiance prestigieux, au milieu des voitures d’exception.

L’entrée au salon est à 76€ le jeudi 2 et le vendredi 3 septembre 2021 et 46€ le week-end 4 et 5 septembre 2021.

Un pass VIP, donnant accès au VIP Lounge et à sa terrasse privée, est disponible au tarif de €120 par jour.

Dans la continuité de notre engagement humanitaire, nous vous informons que sur chaque billet vendu, 1€ sera reversé pour soutenir l’association monégasque Monaco Disease Power et leur action. 

Pour plus d’informations ou pour acheter vos billets, rendez-vous sur www.topmarquesmonaco.com.   

 
 

 

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14 février 2021

VENTE DE MAISONS DE VILLAS D'APPARTEMENTS ET DE TERRAINS SUR LA COTE D'AZUR REGION DE NICE ET EN LIGURIE ITALIE

MAISONS ET VILLAS A VENDRE DANS LE SUD-EST DE LA FRANCE ET EN ITALIE PROVINCE DE LA LIGURIE - IMMOBILIER  INTERNET COUNCIL LLC

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A GOOD INVESTMENT ADVICE SAFER WITH THE GLOBAL CRISIS AND ECONOMIC RECESSION LOOMING FOR YEARS TO COME, PUT YOUR ASSETS AND YOUR CASH IN STONE !

Prospetto Nord-Ovest 4

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 NOTRE MÉTIER

 PROPOSER DES

MAISONS DE RÊVE SUR LA COTE D'AZUR

 

IN FRENCH - EN FRANCE - IN ITALIA ...

A GAIRAUT, Nice proximité d 'ASPREMONT

 A vendre ancienne bergerie toute en pierre du

XVII ème siècle entièrement remise refaite à neuve

Prix : 1 390 000 euros

Entre Gairaut et Aspremont, ancienne Bergerie en pierre du

17 ème siècle, Refaire à neuve, vue dominante et panoramique

et mer, entièrement rénovée, matériaux d'exceptions

 

- 260 m2 habitable

- 7 pièces

- 4 chambres,

- 4 salles de bains

- 1 grande buanderie

- 1 studio indépendant

- 1 superbe piscine

- 1 cuisine d'été

- 1 four à pains

- 2 grands garages

- plusieurs parkings

- 1 terrain de 1.500 m2

Propriété d'exception ayant de très bonnes énergies

Foncier annuel / 2.400 euros

 

A GAIRAUT, Nice near ASPREMONT


For sale old sheepfold all stone

seventeenth century

completely refurbished redone to new


Price: € 1,390,000


Between Gairaut and Aspremont, old stone Sheepfold

of the 17th century, Refurbish new, dominant and

panoramic view and sea, completely renovated,

exceptional materials


- 260 m2 habitable
- 7 pieces
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
- 1 large laundry room
- 1 independent studio
- 1 beautiful swimming pool
- 1 summer kitchen
- 1 bread oven
- 2 large garages
- several car parks
- 1 plot of 1.500 m2
Exceptional property with very good energies
Annual real estate / 2.400 euros

 

A GAIRAUT, Nizza vicino a ASPREMONT


In vendita vecchio ovile tutto in pietra del

diciassettesimo secolo completamente

ristrutturato rifatto a nuovo


Prezzo: € 1.390.000


Tra Gairaut e Aspremont, vecchio ovile in pietra del

17 ° secolo, Refurbish nuovo, dominante e vista

panoramica e mare, completamente rinnovato,

materiali eccezionali


- 260 m2 abitabili
- 7 pezzi
- 4 camere da letto
- 4 bagni
- 1 grande lavanderia
- 1 studio indipendente
- 1 bella piscina
- 1 cucina estiva
- 1 forno per il pane
- 2 grandi garage
- diversi parcheggi
- 1 lotto di 1.500 m2
Proprietà eccezionale con energie molto buone
Immobili annuali / 2.400 euro

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ANTIBES - CENTRE à vendre villa de

ville individuelle

de 165 m2 sur un terrain de 424 m2

PRIX  : 630 000 euros 

VENDU

Description :

Dans le Quartier de PONTEIL à ANTIBES à vendre villa

de ville individuelle dans un emplacement exceptionnel

d'une surface totale de 165 m2 dont 130 m2 habitable sur

un terrain de 424 m2

Cette belle Maison individuelle est composée :

- 1 Entrée principale

- 1 Séjour double avec cheminée

- 1 cuisine indépendante pouvant être ouverte

sur le Séjour

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de jeux ou bibliothèque de 33.00 m2

- 1 salle de bains avec toilettes

- 2 salles d'eau avec toilettes

- 1 grande terrasse de 17 m2

- 1 grand garage de 20 m2

Foncier annuel / 1.150 euros

 

ANTIBES - CENTER for sale detached

town villa of 165 m2 on a plot of 424 m2


Description :


In the district of PONTEIL in ANTIBES for sale

detached town villa in an exceptional location with

a total area of 165 m2 including 130 m2 on a plot

of 424 m2

This beautiful detached house is composed of:


- 1 main entrance
- 1 double living room with fireplace
- 1 independent kitchen that can be opened on the stay
- 2 bedrooms
- 1 office
- 1 games room or library of 33.00 m2
- 1 bathroom with toilet
- 2 shower rooms with toilets
- 1 large terrace of 17 m2
- 1 large garage of 20 m2
Annual land / 1.150 euros

 

ANTIBES - CENTRO in vendita villa indipendente

di 165 m2 su un terreno di 424 m2


PREZZO: 630.000 euro

VENDUTO


Descrizione :


Nel quartiere di PONTEIL a ANTIBES in vendita villa

di città indipendente in una posizione eccezionale con

una superficie totale di 165 m2 di cui 130 m2 su un

terreno di 424 m2


Questa bellissima casa indipendente è composta da:


- 1 ingresso principale
- 1 soggiorno doppio con camino
- 1 cucina indipendente che può essere aperta durante il soggiorno
- 2 camere da letto
- 1 ufficio
- 1 sala giochi o biblioteca di 33,00 m2
- 1 bagno con servizi igienici
- 2 bagni con doccia e servizi igienici
- 1 grande terrazza di 17 m2
- 1 ampio garage di 20 m2
Terra annuale / 1.150 euro

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A vendre grand Domaine de Maître

de 162 hectares

proche de DRAGUIGNAN - VAR

 

Prix : 7 875 000 euros

 

Description du Domaine de 1 620 000 m2

Domaine de 162 hectares, 1.900 m2 de construction

rénovée, une carrière de dressage olympique avec

possibilité d'en construire une deuxième, un parcours

de minigolf, un practis de golf de 370, un bassin à

carpes de 120 m2, un lac de 3.000 m2, une piscine

de 12 x 16 mètres, un hangar de 600 m2, un

abri agricole de 300 m2, une source d'eau potable,

une salle de sport, un hamman , une piste

d'atterrissage d'ULM, 1 Héliport avec 200

rotations par an.

 

 

For sale large estate of 162 hectares near

DRAGUIGNAN - VAR


Price: € 7,875,000


Description of the Domain of 1,620,000 m2


162 hectare estate, 1,900 m2 of renovated construction,

an Olympic training career with the possibility of

building a second one, a mini golf course, a golf practice

of 370, a carp pond of 120 m2, a lake of 3,000 m2 , a pool

of 12 x 16 meters, a shed of 600 m2, a 300 m2 agricultural

shelter, a source of drinking water, a gym, a hamman,

a ULM airstrip, 1 Heliport with 200 rotations per year

 

 

In vendita grande tenuta di 162 ettari

vicino a DRAGUIGNAN - VAR


Prezzo: 7.875.000 €


Descrizione del dominio di 1.620.000 m2


162 ettari di terreno, 1.900 m2 di costruzione rinnovata,

una carriera olimpionica con la possibilità di costruire

un secondo, un campo da minigolf, un campo da golf di

370, un laghetto di 120 m2, un lago di 3.000 m2 , una

piscina di 12 x 16 metri, un capannone di 600 m2, un

riparo agricolo di 300 m2, una fonte di acqua potabile,

una palestra, un hammam, una pista di atterraggio ULM,

1 eliporto con 200 rotazioni all'anno

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HAUTEURS DE NICE à vendre superbe

villa toute en pierre de 780 m2 environ dans

un magnifique Parc paysagé et fermé

de 3.100 m2

 

PRIX  : 3.650.000 euros

 

Description

 

Dans un Domaine fermé à 10 minutes du centre ville

et 20 minutes de l'aéroport international de Nice à vendre

superbe villa en pierre de 780 m2 environ

Vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer

Nombreuses terrasses de 300 m2 sur un magnifique parc

paysagé de 3.100 m2

 

- 1 appartement de gardien indépendant

- 1 grande piscine chauffée

- 1 grand garage pour 4 voitures

- 1 grand parking couver pour 3 places de voitures

 

HEIGHTS OF NICE for sale beautiful villa

all stone of 780 m2 in a beautiful landscaped

and closed park of 3.100 m2


PRICE: 3.650.000 euros


Description


In a closed Domain 10 minutes from downtown and

20 minutes from Nice International Airport for sale beautiful

stone villa of 780 m2 approximately


Exceptional panoramic view of the city and the sea


Numerous terraces of 300 m2 on a beautiful landscaped

park of 3.100 m2


- 1 independent caretaker's apartment
- 1 large heated pool
- 1 large garage for 4 cars
- 1 large parking hatch for 3 cars places

 

ALTEZZE DI NISSA in vendita bella villa

tutta in pietra di 780 m2 in un bellissimo

parco paesaggistico e chiuso di 3.100 m2


PREZZO: 3.650.000 euro


descrizione
In un dominio chiuso 10 minuti dal centro e 20 minuti

dall'aeroporto internazionale di Nizza in vendita bella

villa in pietra di 780 m2 circa
Vista panoramica eccezionale della città e del mare
Numerose terrazze di 300 m2 su un bellissimo parco

paesaggistico di 3.100 m2


- 1 appartamento indipendente del custode
- 1 grande piscina riscaldata
- 1 ampio garage per 4 auto
- 1 ampio parcheggio per 3 posti auto

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A vendre magnifique propriété à GRASSE

Quartier Saint Jacques

Style Mas Provençal

Prix : 1 290 000 euros

VENDU

Propriété magnifique toute en pierres de taille de 240 m2

Terrain bien complanté de 3.100 m2

Une piscine de 12 x 6 mètres Construction exceptionnelle

dans un environnement de toute tranquillité

Foncier annuel / 3.500 euros 

 

For sale beautiful property in GRASSE

Saint Jacques district

Mas Style Provençal


Price: € 1,290,000


Magnificent stone property of 240 m2
Pleasant ground of 3.100 m2
A pool of 12 x 6 meters Exceptional construction in an

environment of tranquility
Annual land / 3.500 euros

 

In vendita splendida proprietà nel distretto

di GRASSE Saint Jacques

Mas Stile Provenzale


Prezzo: € 1.290.000   

VENDUTO
Magnifica proprietà in pietra di 240 m2
Terreno piacevole di 3.100 m2
Un pool di 12 x 6 metri Costruzione eccezionale

in un ambiente di tranquillità
Terra annuale / 3.500 euro

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NICE proche centre ville à vendre Maison de

Maître du XIX ème siècle de 430 m2

 

Prix : 1 750  000 euros avec honoraires

de 5,26% sur prix TTC 

VENDU 

 

honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Description

 

Proche du centre, dans un domaine privé, Magnifique

Maison de Maître à vendre au passé d'histoire

Située au cœur d'un Parc arboré de 1.455 m2, cette imposante

demeure du XIXème siècle qui abrita Guiseppe GARIBALDI

dispose de 430 m2 de surface habitable composée

 

- 1 triple séjour de 150 m2

- 1 cuisine indépendante de 30 m2

- 6 chambres

- 1 bureau

- 1 terrasse de 150 m2

- 1 piscine

- 1 double garage

- Parkings

Vue panoramique avec de très belles prestations 

 

NICE near downtown for sale Mansion

of the nineteenth century of 430 m2


Price: 1,750,000 euros with a 5.26%

fee on all taxes fees charged to the purchaser


Description


Near the center, in a private domain, Magnificent

mansion for sale in the past of history
Located in the heart of a wooded park of 1.455 m2,

this imposing house of the nineteenth century which

sheltered Guiseppe GARIBALDI has 430 m2 of living

space composed


- 1 triple room of 150 m2
- 1 independent kitchen of 30 m2
- 6 rooms
- 1 office
- 1 terrace of 150 m2
- 1 pool
- 1 double garage
- Parkings
Panoramic view with great benefits

 

NISSA vicino al centro in vendita Mansion

del diciannovesimo secolo di 430 m2
Prezzo: 1.750.000 euro con una commissione

del 5.26% su tutte le tasse
commissioni addebitate all'acquirente

VENDUTO


descrizione


Vicino al centro, in un dominio privato, magnifica villa

in vendita nel passato della storia
Situato nel cuore di un parco alberato di 1.455 m2,

questa imponente casa del XIX secolo che ospitava

Guiseppe GARIBALDI ha 430 m2 di spazio abitabile composti


- 1 camera tripla di 150 m2
- 1 cucina indipendente di 30 m2
- 6 camere
- 1 ufficio
- 1 terrazzo di 150 m2
- 1 piscina
- 1 garage doppio
- Parcheggio
Vista panoramica con grandi benefici

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A vendre belle villa individuelle à

LA COLLE-SUR-LOUP de 150 m2

Prix : 599 000 euros

VENDU

 

Description

Dans secteur résidentiel de LA COLLE-SUR-LOUP

Belle villa de style provençal, individuelle et de plein

pied d'une surface de 150 m2

Elle est composée :

- Une entrée

- 1 séjour avec cheminée

- 1 cuisine indépendante

- 2 chambres

- 1 studio modélable en 2 pièces

-  1 terrasse tropézienne

- 1 salle de bains

- 1 salle de douche

- 2 WC

Chaque pièce donne sur une terrasse ouverte avec vue

sur le village sans aucun vis à vis

Terrain clos et aménagé de 2.400 m2, arboré,

possibilité de construire une piscine

- 1 grand sous-sol

- 1 abri pour voiture

- nombreux stationnements

Foncier annuel / 1.053 euros  

 

For sale beautiful detached villa in

LA COLLE-SUR-LOUP of 150 m2


Price: 599 000 euros


Description
In residential area of LA COLLE-SUR-LOUP
Beautiful Provencal style villa, single and full foot

with a surface of 150 m2


She is composed :
- An entrance
- 1 living room with fireplace
- 1 independent kitchen
- 2 bedrooms
- 1 studio modelable in 2 rooms
- 1 roof terrace
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 2 toilets
Each room overlooks an open terrace overlooking the

village without any opposite


Closed and done up ground of 2.400 m2, sported,

possibility of building a swimming pool

 

In vendita bella villa indipendente a

LA COLLE-SUR-LOUP di 150 m2


Prezzo : 599 000 euro

VENDUTO


descrizione
In zona residenziale di LA COLLE-SUR-LOUP
Bella villa in stile provenzale, singola e piena con

una superficie di 150 m2


È composto da:
- Una voce
- 1 soggiorno con camino
- 1 cucina indipendente
- 2 camere da letto
- 1 studio modellabile in 2 camere
- 1 terrazza sul tetto
- 1 bagno
- 1 bagno con doccia
- 2 bagni
Ogni camera si affaccia su una terrazza aperta con

vista sul villaggio senza alcun opposto
Terreno chiuso e chiuso di 2.400 m2, sportivo,

possibilità di costruire una piscina.

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A vendre Villa avec piscine

à Cagnes/sur/Mer

 

Prix : 589 000 euros

VENDU

 

A Cagnes/sur/Mer à vendre dans zone résidentielle

une belle villa individuelle :

 

- 143 m2 ( 100 m2 loi Carrez )

- 1 jardin de 400 m2

- Terrasses

- 1 Piscine

- 1 séjour salle à manger 43 m2

- 1 cuisine indépendante donnant sur terrasse

- 4 chambres

- 2 salles de bain

- 3 WC

- Combes aménagés de 20 m2

- nombreux rangements

-1 cave

- 1 garage de 22 m2

- 1 parking

Villa proche des transports, écoles, commerces ,

du Centre commercial Polygone Riviera, accès

autoroute

 

Foncier annuel / 1.122 euros

 

For sale Villa with swimming pool

in Cagnes / sur / Mer


Price: 589 000 euros


In Cagnes / sur / Mer for sale in residential area a

 

beautiful detached villa:
- 143 m2 (100 m2 Carrez law)
- 1 garden of 400 m2
- Terraces
- 1 Pool
- 1 living room dining room 43 m2
- 1 independent kitchen opening onto terrace
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 3 WC
- Combes arranged of 20 m2
- plenty of storage space
-1 cellar
- 1 garage of 22 m2
- 1 parking
Villa close to transport, schools, shops, the Polygone Riviera

shopping center, highway access
Annual land / 1.122 euros

 

In vendita Villa con piscina a

Cagnes / sur / Mer


Prezzo: 589 000 euro

VENDUTO


A Cagnes / sur / Mer in vendita in zona residenziale

una bellissima villa indipendente:
- 143 m2 (100 m2 legge Carrez)
- 1 giardino di 400 m2
- Terrazze
- 1 piscina
- 1 soggiorno sala da pranzo 43 m2
- 1 cucina indipendente che si apre sulla terrazza
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- 3 WC
- Pettine organizzato di 20 m2
- un sacco di spazio di archiviazione
-1 cantina
- 1 garage di 22 m2
- 1 parcheggio
Villa vicino ai trasporti, scuole, negozi, centro commerciale

Polygone Riviera, accesso all'autostrada
Terra annuale / 1.122 euro

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Cagnes-sur-Mer à vendre belle villa

individuelle style Mas Provençal de 310 m2

 

Prix : 1 300 000 euros 

VENDU

 

Description

 

à Cagnes-sur-Mer dans résidentiel proche ville et musée

Renoir à vendre belle villa individuelle de style provençal

de 310 m 2 habitable

 

- 1 séjour de 70 m2 ouvert sur une large terrasse de 44 m2

- Exposition plein Sud avec vue panoramique sur la mer

- 5 chambres dont 1 avec terrasse tropézienne de 7 m2

donnant vue sur la mer

- Dressings

- 2 Salles de bains

- 3 Salles de douche

- 4 WC

- 1 Appartement indépendant de 13 m2 pour gardien

- 1 grande cave

- 1 buanderie

- Double garages avec possibilités de parking

- Villa proche des transports, du centre ville, des

commerces et accès à l'autoroute

- 1 Parc arboré de 2.200 m2

 

 

Cagnes-sur-Mer for sale beautiful detached

villa Mas Provençal style of 310 m2


Price: € 1,300,000


Description
in Cagnes-sur-Mer in residential near town and museum Renoir for sale beautiful villa style provencal
310 m 2 living space
- 1 living room of 70 m2 open on a large terrace of 44 m2
- South exposure with panoramic sea views
- 5 bedrooms, 1 with terrace of 7 m2 overlooking the sea
- Dressings
- 2 bathrooms
- 3 shower rooms
- 4 WC
- 1 independent apartment of 13 m2 for caretaker
- 1 large cellar
- 1 laundry
- Double garages with parking possibilities
- Villa close to transport, downtown, shops and access to the highway
- 1 wooded park of 2.200 m2

 

Cagnes-sur-Mer in vendita bella villa

indipendente in stile provenzale di 310 m2


Prezzo: € 1.300.000

VENDUTO


descrizione
a Cagnes-sur-Mer in residenziale vicino alla città e al museo Renoir in vendita bellissima villa in stile provenzale
310 m 2 spazio vitale
- 1 soggiorno di 70 m2 aperto su una grande terrazza di 44 m2
- Esposizione sud con vista panoramica sul mare
- 5 camere da letto, 1 con terrazza di 7 m2 con vista sul mare
- Medicazioni
- 2 bagni
- 3 bagni con doccia
- 4 WC
- 1 appartamento indipendente di 13 m2 per custode
- 1 grande cantina
- 1 bucato
- Doppie garage con possibilità di parcheggio
- Villa vicino ai trasporti, al centro, ai negozi e all'accesso all'autostrada
- 1 parco alberato di 2.200 m2

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NICE-GAIRAUT à vendre très

belle villa d'architecte

Prix : 1 680 000 euros

Description

Très belle villa d'architecte de 351 m2 avec vue

panoramique sur le Cap d'Antibes et le Cap Férat

- 9 chambres

- 6 salles de bains

- Terrasses

- 1 piscine

- Parking/Garage

- 1 terrain de 2.200 m2

Propriété divisée en 3 appartements refaits à neuf

- nombreuses dépendances 

Foncier annuel / 3.400 euros

 

NICE-GAIRAUT for sale

beautiful architect villa


Price: 1 680 000 euros


Description
Beautiful architect villa of 351 m2 with panoramic views

of Cap d'Antibes and Cap Férat
- 9 rooms
- 6 bathrooms
- Terraces
- 1 pool
- Parking Garage
- 1 plot of 2.200 m2
Property divided into 3 apartments redone
- numerous outbuildings
Annual real estate / 3.400 euros

 

NISSA-GAIRAUT in vendita

bella villa d'architetto


Prezzo: 1 680 000 euro


descrizione
Bella villa d'architetto di 351 m2 con vista panoramica

su Cap d'Antibes e Cap Férat
- 9 camere
- 6 bagni
- Terrazze
- 1 piscina
- Parcheggio / Garage
- 1 lotto di 2.200 m2
Proprietà suddivisa in 3 appartamenti rifatti
- numerosi annessi
Immobili annuali / 3.400 euro

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A vendre Villa Néo-provençale  de 170 m2

à Aspremont proche de Gairaut à Nice

 

Prix : 790  000 euros

VENDU

Poche Gairaut à vendre très belle villa style néo-provençale récente de 2006 sur 2 niveaux comportant 5 pièces dont :

- 3 chambres

-2 salles d'eau

- 1 cuisine d'été

- 1 piscine

- 1 parc de 1000 m2

- Parking pour plusieurs voitures

Calme absolu, vue panoramique, ensoleillement, très belles prestations

Foncier an / 1.800 euros

 

For sale Provencal villa of 170 m2 in

Aspremont near Gairaut in Nice


Price: 790 000 euros


Pouch Gairaut for sale beautiful villa neo-Provencal style recent 2006 on 2 levels with 5 rooms including:
- 3 rooms
-2 shower rooms
- 1 summer kitchen
- 1 pool
- 1 park of 1000 m2
- Parking for several cars
Absolute calm, panoramic view, sunshine, very nice services
Foncier year / 1.800 euros

 

In vendita villa provenzale di 170 m2 in

Aspremont vicino a Gairaut a Nizza


Prezzo: 790 000 euro

VENDUTO


Pouch Gairaut in vendita bella villa in stile neo-provenzale recente 2006 su 2 livelli con 5 camere tra cui:
- 3 camere da letto
-2 bagni con doccia
- 1 cucina estiva
- 1 piscina
- 1 parco di 1000 m2
- Parcheggio per diverse auto
Calma assoluta, vista panoramica, sole, servizi molto carini
Foncier anno / 1.800 euro

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NICE OUEST à vendre belle

villa provençale de 190 m2

Prix : 949 000 euros avec

honoraires inclus de 4. 59 % sur prix TTC

A 8 minutes du centre ville avec aperçu sur mer belle villa style provençal sur 2 niveaux

- 2 jolies pièces en rez-de-jardin inférieur donnant sur la piscine avec abri télescopique

- 1 Pool house

- 1 atelier de peinture de 20 m2

- combes aménagés de 23 m2 non inclus

- 1 jeu de boules

- 1 bassin d'agrément

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25 janvier 2021

LA VOITURE ELECTRIQUE CHINOISE SUDA SA01 ... UN VERITABLE CERCUEIL ROULANT N'ACHETEZ PLUS CHINOIS C'EST DE LA CAMELOTE CHINTOC

Quand l’État subventionne des voitures chinoises qui sont de véritables cercueils roulants !

Nicolas Gauthier Catégorie : Economie

 20 janvier 2021 3 minutes de lecture

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SOURCE : Nicolas Gauthier

Pour aider à comprendre un grand tout, rien de tel, parfois, qu’un tout petit rien. Ainsi, en matière automobile, la tendance étatique de fond consiste, depuis longtemps, à mener la guerre aux conducteurs, « ces gens qui fument des clopes et roulent au diesel », pour reprendre le sermon de Benjamin Griveaux, ancien porte-parole du gouvernement, tombé pour s’être énervé tout seul sur son levier de vitesses.

Depuis quelques décennies, l’hygiénisme officiel consiste donc à brimer ceux qui ont un besoin vital de leur voiture pour aller travailler. D’où l’interdiction de rouler à plus de 80 km/h sur les nationales. En attendant l’extension de cette mesure aux autoroutes, le port du casque obligatoire pour le conducteur, l’alcootest pour les passagers et l’obligation de sourire aux gendarmes.

À cette obsession sanitaire s’est vite ajoutée la marotte écologique, avec le règne à venir des véhicules électriques : le pétrole, c’est mal, mais le lithium, c’est mieux. Le premier n’a pas à être recyclé, les batteries fonctionnant au second, si. Va comprendre, Charles…

Résultat : on subventionne à tout va. Et c’est ainsi que de véritables cercueils roulants, même pas fabriqués chez nous, mais en Chine, sont en passe d’être sponsorisés avec les sous du contribuable. La berline Suda SA01, par exemple, qui vient d’être testée par l’ADAC (automobile-club allemand), avec des résultats moins que probants, tel que le révèle la Ligue de défense des conducteurs.

Le verdict est sans appel. Un crash-test, réalisé à seulement 64 km/h, nous apprend que personne n’en sortira vivant. Mieux : les portières sont tellement tordues par le choc que même un entier régiment de pompiers ne parviendrait pas à extraire les corps de l’habitacle. Pour tout arranger, sans airbags et maintien de trajectoire, cette voiture chinoise se situe globalement dans les standards de sécurité qui étaient la norme il y a plus de… trente ans !

La tenue de route est à l’avenant. Le freinage, surtout. Lancée à 100 km/h, une simple Opel Corsa, modèle pas tout à fait de haut de gamme, n’a besoin que de 32,3 mètres pour s’arrêter, alors qu’il en faut dix de plus pour une Suda continuant à filer bon train à 50 km/h. À ce compte, certificat de décès et permis d’inhumer devraient être gracieusement fournis, non pas en option, mais en série.

La plus élémentaire des logiques obligerait à interdire ces bagnoles en forme de corbillard, sauf qu’elles sont désormais subventionnées à hauteur d’un bonus écologique de 5.000 euros ; ce qui n’est pas rien, puisque que pour ce prix, il est toujours possible de dénicher une bonne Renault 5 en parfait état de marche. Où est la ruse ? Où se niche l’arnaque ? C’est tout simplement que, malins comme des pangolins, les Chinois excipent d’une disposition législative nous venant de ces Anglais qui veulent préserver une production automobile artisanale (moins de mille exemplaires) et, donc, susceptible d’échapper aux normes européennes en vigueur.

Mais la législation qui vaut pour ces voitures d’exception, magnifiques Morgan et superbes Lotus anglaises, sans oublier nos sublimes PGO françaises, n’entre peut-être pas tout à fait dans les normes technocratiques. Bref, ça n’entre pas dans les cases du formulaire ; ça dépend, ça dépasse. D’où le touchant désarroi de nos pseudo-stratèges néo-colbertistes qui veulent en même temps relocaliser nos industries, fermer les portes face à des exportations sauvages tout en maintenant ces mêmes portes grandes ouvertes. Naguère, les énarques faisaient au moins preuve d’une certaine forme de logique. Faute du plus élémentaire sens commun, cela ne semble plus être le cas aujourd’hui.

Curieuse exception française que celle-ci, consistant à pratiquer un étatisme sans État.

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Une voiture électrique chinoise poubelle la "SUDA SA01" dangereuse mais homologuée pour l’Europe... un comble !

 

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L’ADAC vient de tester la Suda SA01, une berline compacte chinoise 100% électrique. Les résultats sont catastrophiques, surtout en matière de sécurité. Mais ce véhicule est homologué pour rouler en Europe et pourrait bien venir en France.

Une berline compacte électrique ayant à peu de choses près eu ou prou les dimensions d’une Nissan Leaf mais affichée au prix d’une Renault Twingo electric, c’est ce que le constructeur chinois Suda propose depuis peu en Europe avec la SAO1. Vendue depuis la fin 2020 en Allemagne, la marque a pour projet de la commercialiser un peu partout en Europe par la suite. Mais, à ce tarif, est-ce plutôt une affaire ou un traquenard ? L’association allemande des automobilistes, l’ADAC, penche clairement pour la deuxième option. Elle qui a soumis ce véhicule à son protocole de mesures et a découvert un modèle dont le niveau de sécurité est digne d’une voiture de la fin des années 1990, rien que ça !

Niveau de sécurité inquiétant

On ne pensait plus que ce soit possible à l’heure actuelle mais le seul équipement de sécurité dont est équipée la SUDA 01 est l’ABS. Ne cherchez pas d’airbag, de prétensionneurs de ceinture de sécurité ni encore moins d’antidérapage ESP. Ces équipements sont tout bonnement indisponibles sur ce véhicule. Ajoutez à cela une structure d’un autre âge et vous obtenez un des véhicules les plus dangereux qui soient, dixit l’ADAC. Sur le plan de la sécurité, tous les indicateurs sont dans le rouge. Alors que la plupart des compactes actuelles testées par l’ADAC sont en mesure de réaliser le test d’évitement réalisé par l’organisme allemand jusqu’à une vitesse de 95 km/h, la Suda SA01, elle, a échoué à partir d’environ 70 km/h. Ses distances de freinage sont également inquiétantes. Elle aurait besoin de 41,8 m pour freiner de 100 km/h jusqu’à l’arrêt complet quand une Opel Corsa, dans sa version électrique, ne met que 32,3 m pour stopper net, toujours d’après les mesures de l’ADAC. En cas de choc, le conducteur en particulier serait particulièrement exposé aux blessures. Plus préoccupant encore, la cellule était tellement endommagée à l’issue du crash-test qu’il était très difficile d’extraire les mannequins.

Homologation en petite série possible

Comment un véhicule pareil a-t-il pu être commercialisé en Allemagne ? La réponse est à chercher du côté de la réglementation européenne. L’article 22 de la directive 2007/42/CE autorise en effet les véhicules qui ne sont pas commercialisés à plus de 1 000 exemplaires dans la zone concernées à ne pas respecter les mêmes exigences que celles des véhicules commercialisés en plus grande série. Par contre, si toutefois elle venait à être commercialisée en France, il y a fort à parier qu’elle puisse profiter du bonus pour les véhicules électriques, note la Ligue de Défense des Conducteurs. Non pas celui de 7 000 € car cela dépasserait les 27 % du prix d'achat de la voiture mais au moins autour de 5 000 €. En Allemagne, la Suda est vendue un peu plus de 19 000 €. Cherchez l’erreur !

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PS : Il y a un comble dans cette Europe maillonaise nos constructeurs Européens font les meilleurs voitures du monde depuis le siècle dernier et voilà que l'on fait la promotion et subventionnons des voitures électriques ou autres qui sont fabriquées en Chine communiste voir même ailleurs et qui ne sont que de pâles copies de notre savoir de l'Industrie Automobile Européenne voir Américaine, mais de qui se paye-t-on de la fiole des Occidentaux en favorisant l'Industrie communiste-capitaliste chinoise qui détruit nos emplois en Europe et aux USA ?

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