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18 avril 2021

A VENDRE TRES GRAND APPARTEMENT T4 DE 120 M/2 SUR COLLINES DE NICE NORD

A VENDRE TRES GRAND APPARTEMENT T4 DE 120 M/2 SUR COLLINES DE NICE NORD

Exclusivité  Exclusivité Exclusivité 

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SUR LES HAUTEURS DES COLLINES DE NICE NORD A VENDRE MAGNIFIQUE T4 APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIECES DE 120 M/2

Ce très bel appartement comprend 1 hall d’entrée donnant sur un couloir qui dessert 1 vaste salon/salle à manger de 30 m/2 donnant sur 1 grand balcon avec vue panoramique sur une grande partie de la ville de Nice et ses collines

1 grande chambre à coucher donnant sur 1 long balcon à l’arrière de l’appartement 1 grand bureau pouvant aussi servir de chambre à coucher 1 salle de bains avec baignoire 1 WC indépendant 1 cuisine toute aménagée donnant sur un long balcon à l’arrière de l’appartement

1 grand studio de 20 m/2 aménagé en mezzanine indépendant du 3 pièces de l’appartement - studio avec son entrée indépendante donnant sur le hall d’entrée et le grand balcon arrière de l’appartement

Ce studio comprend 1 kitchenette toute équipée 1 salle de bains avec douche et  WC

Cet appartement est situé au 3 ème étage d’un bel immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur Exposition EST/SUD/NORD

Chauffage central collectif au gaz de ville tout récemment changé et aménagé – Appartement comprenant 7 radiateurs calorifères anciens en fonte

Sol de l’appartement en marbre de carra et 2 chambres en parquet chêne massif – Appartement très lumineux et climatisé air Chaud/Froid avec toutes les vitres en double vitrage Appartement insonorisé et au calme avec haut plafond de 2,80 mètres

Nombreux rangements et grands placards

Double entrée avec 2 portes blindées – Parlophone –

Entrée principale de l’immeuble porte fermeture électronique – Grand portail extérieur fermeture électronique – Caméras -

Cave et Parking individuel – Possibilité d’achat éventuel d’un garage fermé indépendant dans la copropriété ?

Proximité à de très nombreux commerces de détail et de grandes surfaces - proximité d’une école primaire 

PRIX DE VENTE 516 000 EUROS

Soit 4.300 euros le M/2 

Charges mensuelles 250 euros environ  

Frais d’enregistrement et de Notaire à la charge de l’acheteur

Disponibilité avant la fin de l'année 2021

Appartement qui conviendrait bien à un loueur de biens immobiliers car possibilité de le partager en 2 lots bien distincts et indépendants (1er lot le 3 pièces - 2 ème lot le studio ayant accès chacun à leur entrée indépendante)

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Contact direct : 06-32-17-36-33 

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05 mars 2021

VENTE D'APPARTEMENTS EN ITALIE SUR LA COSTA DEI FIORI

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VENTE D'APPARTEMENTS EN ITALIE

VENTE D'APPARTEMENTS EN ITALIE A BORDIGHERA ET VALLECROSIA SUR LA COSTA DEI FIORI EN LIGURIE 

REGISTRY NUMBER in 2005 - N° 559508-94 SALEM - OREGON - U.S.A. 

Notre site immobiliare Agency sur internet :

https://diaconesco7.wixsite.com/my-site-1

Pour tout renseignement et visite contacter :

Mr. Gérard DIACONESCO

diaconesco@gmail.com

diaconesco@uno.it

Phone direct : 0033(0) 632 173 633

REGISTRY NUMBER in 2005 - N° 559508-94

AMERICAN COMPANY INTERNET COUNCIL LLC

SALEM - OREGON - U.S.A.

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Qu’adviendra-t-il du marché immobilier italien en 2021 ?

Si 2020 a été une année pleine d’incertitudes mais aussi de rêveries, 2021 est une année pleine de promesses de nouveaux départs pour nous tous.

Pour de nombreux acheteurs étrangers, le rêve italien, qui représente une nouvelle qualité de vie, est devenue une priorité. En fait on a enregistré une incroyable augmentation de la demande du monde entier pour des biens immobiliers à vendre en Italie, non seulement en 2020 mais surtout au cours de ces premiers mois de 2021. Les agences immobilières ont également confirmé qu’elles vendaient désormais de nombreuses propriétés à des chasseurs de maisons internationaux en Italie comme jamais auparavant, y compris dans les cas où l’acheteur ne peut pas se rendre au «Bel Paese » pour voir les maisons de ses propres yeux. Cela est désormais possible grâce aux visites virtuelles ou à la procuration, pour ne citer que quelques outils qui aident en ces temps difficiles.

Mais que faut-il attendre du marché immobilier actuel ?

Nous sommes optimistes quant à l’avenir du marché immobilier italien et voici pourquoi vous devriez l’être aussi.

Quels changements le marché immobilier italien connaîtra-t-il en 2021 ?

Le nouveau gouvernement Draghi donne un souffle d’optimisme à l’économie et l’écart entre le BTP et le BUND est tombé à un niveau record, de sorte que le marché pourrait être plus attrayant pour les investisseurs.

Les taux des prêts hypothécaires sont à un niveau historiquement bas et ils resteront ainsi pendant un certain temps, probablement pendant toute l’année, pour aider l’économie à redémarrer. Avec des taux toujours inférieurs à 1%, c’est un moment très favorable pour obtenir un prêt hypothécaire.

Selon Eurostat – l’Office statistique de l’U.E. au sein de la Commission européenne – malgré la pandémie du Covid, les prix des propriétés à vendre ont augmenté de 1,3 % dans la zone U.E. au cours du troisième trimestre de 2020 par rapport au deuxième trimestre et de 5,2 % par rapport au même trimestre de 2019.

L’Italie affiche une augmentation de 1 % par rapport à l’année dernière et une diminution de 2,5 % par rapport au trimestre précédent.
Bien sûr, il existe de nombreuses variations, que vous preniez en considération les propriétés neuves par rapport aux propriétés d’occasion ou aux grandes villes comme Milan, Turin et Rome, où les prix ont augmenté respectivement d’environ 20 %, 5 % et 2 %. Mais il y a aussi des baisses à Naples (environ -3,5 %) et à Palerme (environ - 4 %) par exemple.

Les régions les moins chères sont le Molise et la Calabre, avec une moyenne de 896 €/m² et 900 €/m².

Le prix demandé pour les propriétés avec jardin, terrasse et espaces extérieurs en général pourrait également augmenter en raison d’un intérêt accru pour ces types de propriétés après que la population mondiale ait subi des fermetures à cause de la pandémie.

Vols vers l’Italie : ils seront moins chers

De nombreuses compagnies Low-Cost offrent déjà des réductions avantageuses sur les vols à destination de l’Italie.

La Compagnie Ryanair, par exemple, a adopté une nouvelle politique de « zéro » pour changer le vol que vous achetez. Si vous réservez un vol avant le 31 mars 2021 avec un départ avant le 31 octobre 2021 et que vous devez le changer, il n’y a pas de pénalité. Au cas où vous ne paieriez que la différence de prix.

La compagnie Booking.com offre également une réduction si vous faites une réservation avant la fin du mois de mars pour séjourner dans l’un de leurs établissements sélectionnés avant la fin du mois de mars.

Si le mois de mars semble trop tard, il y a bien sûr de grands projets pour cet été également.

Les compagnies aériennes Easyjet, Volotea et d’autres sociétés à bas prix prévoient de nouvelles liaisons avec la Sardaigne et beaucoup d’autres créent de nouvelles liaisons internes avec le sud de l’Italie.
L’aéroport de Rimini, en Émilie-Romagne, ouvre lui aussi de nouvelles lignes !

Ainsi, même si vous ne pouvez pas prendre l’avion maintenant, nous sommes sûrs que de nombreuses réductions et ventes spéciales comme celles-ci seront appliquées à l’avenir.

Procida : la prochaine destination italienne la plus prisée

La pittoresque île de Procida a été nommée capitale italienne de la culture en 2022. C’est la première île à remporter ce titre et quelle île !

Située dans la baie de Naples, elle est célèbre pour ses maisons aux couleurs vives et pour avoir inspiré de nombreux peintres et cinéastes. Avez-vous déjà vu « Le facteur » et « Le talentueux M. Ripley » par exemple ?

Mais ce n’est pas tout, grâce à ce projet, la communauté a pu montrer que même de petites réalités comme celle-ci ont la possibilité de rivaliser et de conquérir de plus grandes villes.

La petite île ne compte pas plus de 10 000 habitants et possède un incroyable patrimoine architectural et paysager, une riche culture et une grande beauté, mais ce qui la caractérise le plus, ce sont ses habitants.

En conclusion, l’Italie offre de formidables possibilités d’investissements dans le patrimoine immobilier, car il ne faut jamais perdre de vu que la pierre est toujours un placement sûr et rentable pour l’avenir en ces jours d’une économie mondiale devenue incertaine !   

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* T4 bel appartement de 4 pièces de 100 m2 à vendre à Bordighera.

Cette offre de ce bel appartement à quelques pas seulement de la mer et des services est situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages seulement. Cette propriété est située dans un cadre résidentiel très calme, à proximité des écoles, d'un bureau de poste et d'une épicerie. L'appartement exposé au Nord/Est, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine toute aménagée, de deux chambres, deux salles de bains, d'une buandrie et de deux agréables terrasses. Sont inclus dans le prix de vente 1 garage et une grande cave en sous-sol.

Cet appartement est partiellement meublé et habitable dessuite. Près des écoles à 260 mètres est situé un Jardin d'enfants, à 260 mètres une école Primaire et à 250 mètres une Ecole Secondaire.

PRIX DE VENTE : 440 000 €  

Nota : Possibilité avec la Société de crédit AFFIDA d'obtenir un prêt pour des échéances mensuelles de 1.198  € / mois.

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* Réf. AG-DOM 3118

T2 Appartement en excellent état de 55 m2, premier étage avec ascenseur à vendre à Bordighera. A quelques mètres de la mer, nous offrons un bel appartement entièrement rénové. La propriété est située au premier étage et se compose de l'entrée à la salle de séjour avec un coin cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un balcon terrasse, une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement dispose d'une porte blindée, un chauffage autonome, dans un immeuble de gamme moyenne.

Classe énergétique  < 3,51 kWh/m2 année.

PRIX DE VENTE : 219 000 € 

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* T2 Appartement de deux pièces de 63 m2 à vendre à BORDIGHERA SALVA.

Ce bel appartement récemment rénové se compose de deux pièces principales, il est situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 niveaux et dans la zone centrale de Bordighera. L'appartement est exposé Sud/Ouest, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, d'une salle de bains et de trois balcons, et possède l'air conditionné autonome. Le jardin extérieur de l'immeuble est commun. Appartement situé à 10 mètres d'une école maternelle, à 170 mètres d'une ecole élémentaire, à 120 mètres d'une école secondaire ainsi qu'à 260 mètres d'une pharmacie.

PRIX DE VENTE : 230 000 € 

NOTA : possibilité d'un crédit de 626 € / mois avec agence de crédit AFFIDA 

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* Réf. AG-DOM 4010

T5 Appartement de prestige de 165 m2 à vendre à Bordighera

Cet appartement unique sur deux niveaux donne une vue fantastique sur toute la Méditerranée. Il compote une immense terrasse de 70 m2 et d'un jardin de 65 m2 avec une sortie vers le parc de condominiums. Ce très bel appartement est situé dans un nouveau complex résidentiel, entre les trois montagnes alpines avec des parcs de conifères et d'eucalyptus, qui protègent contre le vent. L'air de la montagne et l'odeur de la mer créent un microclimat spécial avec de l'air sec. L'hébergement dispose de 4 entrées indépendantes, qui permettent à la propriété d'être divisée en 2 unités résidentielles distinctes. Il y a un ascenseur, chauffage autonome, appareils avec isolation sonore, alarme, interphone, portes électriques, planchers chauffants, salles techniques séparées. Un grand salon avec de grandes fenêtres panoramiques mème à la terrasse, avec une vue imprenable sur le mer, sur la Principauté de Montecarlo, les montagnes et les jardins. Par temps clair on peut voir la Cose. La cuisine est lumineuse et possède tous les appareils modernes et un accès directement à la cour, une cuisine d'été, 1 air de jeux pour les enfants, 1 barbecue. Depuis le salon, l'escalier mène à l'étage inférieur, où il y a 3 grandes chambres donnant sur la mer et les jardins intérieurs. Chaque chambre dispose d'une cabine de garde-robe et d'une salle de bains, le sol des chambres est tout en parquet. Cet appartement dispose d'une Blanchisserie, et en rez-de-chaussée d'un double garage avec accès direct à l'appartement par un escalier tout en marbre. Cet appartement est à 5 minutes du centre ville de Bordighera et 15 minutes à pied, 10 minutes en voiture de SANREMO, 20 minutes de MONTECARLO, 3 heures de MILAN et 30 minutes de l'aéroport de Nice.

PRIX DE VENTE :  600 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 4240

T3 Appartement de 3 chambres de 90 m2 à vendre à Bordighera

Dans le quatier central de la ville, à deux pas de la mer et des commerces, dans l'une des plus belles rues de Bordighera, nous proposons à la vente un grand appartement de 3 pièces de 90 m2 dans un immeuble de 4 étages très bien entretenu, avec espace de séchage et places de parking en copropriété.

L'hébergement, situé au quatrième étage avec ascenseur, est exposé Est/Nord, et se compose d'une entrée, 1 salon avec terrasse spacieuse et vue ouverte sur la verdure et les collines, 1 cuisine aménagée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 autre chambre avec salle de bains privée, une cave à vin, 1 chauffage central, une climatisation.

Classe énergétique D.

Cet appartement est partiellement meublé et habitable dessuite. Appartement près de 340 mètres d'un jardin d'enfants, de 320 mètres d'une école primaire, de 440 mètres d'un collège et de 230 mètres d'une pharmacie.

PRIX DE VENTE : 380 000 €

Possibilité d'un crédit avec AFFIDA à partir de 1034 €/mois.

 

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* Réf. AG-DOM 3146 

T2 Appartement de 2 Pièces de 55 m2 de superficie à vendre en pein centre de Bordighera

Cet appartement seulement à quelques minutes de la mer et des services, mais en même temps plongé dans la verdure et loin du chaos de la circulation, est très lumineux, il dispose de 2 pièces situées au premier étage d'un immeuble sur 3 étages et se compose de 1 hall d'entrée, 1 salon avec terrasse balcon au sud, 1 simple cuisine non aménagée, 1 chambre à coucher, 1 débarras/ buanderie. Un garage et une cave au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix de vente. Le jardin est commun à la copropriété.

Classe énergétique  < 3,51 kWh/m2/année.

PRIX DE VENTE : 180 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 4242 

T3 appartement de 3 pièces de 80 m2 à vendre à Bordighera

Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, exposition Sud/Nord avec une vue entièrement ouverte sur la verdure et inséré dans un contexte résidentiel et un quartier calme, loin du cahos de la ville en même temps à quelques pas de la mer et de tous les services et commerces.

Cet appartement est au premier étage avec ascenseur dans un immeuble résidentiel ne comportant que 3 étages. Il se compose d'une entrée, 1 salon avec kitchenette, 2/3 chambres, 1 salle de bains, 1 grande terrasse d'angle, 1 chauffage autonome, 1 climatisation froid/chaud,  1 cave et 1 box-garage, possibilité d'achat d'un deuxième box-garage. L'appartement est déjà tout meublé dans un style moderne avec des meubles de haute qualité et d'un grand confort.

Classe énergétique  < 3,51 kWh/m2 / année.

PRIX DE VENTE : 380 000 €

 

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* Réf AG-DOM 3163   

T2 Appartement de 2 pièces sur 70 m2 de surface à vendre à Bordighera sur la Romana

Dans une belle copropriété avec piscine, parc et concierge sur la Romana nous poposons à la vente ce 2 pièces composé d'une entrée, 1 salon avec kitchenette, 2 chambres à coucher , 1 salle de bains, appartement disposant d'une grande terrasse dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur et accès handicapés.Un grand espace extérieur pour garer sa voiture. Porte d'entée électrique, chauffage central avec radiateurs. 

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ par an. 

PRIX DE VENTE :  270 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 3186 

T2 Appartement de 2 pièces pour 60 m2 de surface rénové à vendre à Bordighera

Proche du centre historique caractéristique de Bordighera, dans un cadre soigné et agréable, un appartement de 2 pièces avec belle vue sur la mer est poroposé à la vente dans un petit et charmant immeuble entouré de verdure. Grâce à sa triple exposition Sud/Est/Nord, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce logement de 60 m2 est gracieux et bien articulé dans les espaces intérieurs, divisé en 1 salon avec Kitchenette, 2 balcons avec magnifique vue sur la mer et la ville, 1 grande chambre à coucher, 1 salle de bains. Garage en rez-de-chaussée et ainsi que de 2 caves complètent ce bien. Cet appartement est au premier étage dans un immeuble classé de moyenne gamme sur 3 niveaux d'étages. Chauffage central.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ par an

PRIX DE VENTE : 270 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 3139

T3 Appartement de trois pièces de 85 m2 de surface à vendre à Bordighera

Dans un complexe résidentiel élégant et calme avec service de conciergerie et un grand parc de 5 000 m2 de verdure et palmiers, à deux pas de la mer et à quelques minutes du centre ville et de tous les services et commerces, nous vous proposons un appartement de 3 pièces récemment rénové avec des matériaux de qualité au 6 ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 6 étages avec vue imprenable sur la Méditerranée.

Ce logement, exposé au Sud/Nord, se compose de 1 entrée, 1 séjour lumineux avec kitchenette, 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un balcon, chauffage indépendant et 1 grand box-garage sont inclus dans le prix de vente. 

Classe énergétique < 175 kWh/m2 / année 

PRIX DE VENTE : 390  000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 3180

T2 Appartement 2 pièces de 65 m2 à vendre Bordighera

A Bordighera, situation très centrale, pratique pour tous les services, nous vous proposons à la vente 1 appartement de 2 pièces d'une surface de 65 m2, situé au 2 ème étage avec ascenseur avec accès handicapés dans un bel immeuble de 4 étages. Ce bien est en bon état, cuisine et salle de bains ont été refaits à neuf toutes deux meublées.

Le logement offre 1 entrée, 1 séjour avec terrasse, 1 cuisine avec balcon, 1 chambre double et 1 salle de bains. Appartement très lumineux et ensoleillé, grâce à sa double exposition Sud/Ouest. Chauffage central et climatisation autonome Froid/Chaud. Cave et possibilité de 1 box-garage pour garer sa voiture. Portail électrique et jardin arboré commun à la copropriété.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/année

PRIX DE VENTE : 250 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 4141 

T4 Appartement 4 pièces en bon état de 86 m2 à vendre à Bordighera   

Cet appartement de 4 pièces est situé dans un quartier semi-central au calme, pratique pour aller à la mer et près de tous les services, il est situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de classe moyenne comportant 3 étages.

Il se compose de 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine, 4  chambres ( 2+2 ), 1 salle de bains, 2 terrasses, 1 cave. Possibilité d'achat de 1 box-garage. Appartement vide, à prévoir des travaux d'aménagement.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année

PRIX DE VENTE : 190 000 €   (- 10,5 %)  170 000 € 

 

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PLAN DU T4 BORDIGHERA A 170 000 EUROS

 

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* Réf. AG-DOM 3177

T2 Appartement de 45 m2 de deux pièces en bon état à vendre à Bordighera

Nous proposons à la vente un appartement de deux pièces dans le centre de Bordighera, à quelques mètres de la promenade et des services. L'appartement est situé au 3 ème étage desservi par un ascenseur avec accès pour handicapés dans un immeuble de 4 étages dont la façade et les balcons ont été récemment rénovés. 

Ce logement se compose de 1 entrée, 1 salon avec kitchenette, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 balcon et grande terrasse, porte blindée, chauffage central avec radiateurs, 1 cave, 1 jardin commun. Possibilité de garage.

Certification énergétique en attente. 

PRIX DE VENTE : 150  000  € 

 

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* Réf. AG-3168 

T 2 Appartement de deux pièces de 78 m2 en rez-de-chaussée à vendre à Bordighera

Dans un quartier résidentiel, à côté du centre historique de Bordighera, dans un cadre élégant, nous avons à vendre un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante, dans un endroit calme et verdoyant. Le logement orienté Sud/Est, dispose de 1 séjour avec coin cuisine donnant sur une belle vue de la mer, de 1 chambre également avec sortie sur le jardin privé d'environ 130 m2 planté d'agrumes et d'essences locales, de 1 salle de bains, 1 cave et 1 box-garage.

Chauffage autonome avec radiateurs, cet appartement est partiellement meublé.

PRIX DE VENTE :  280 000 €  

 

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* Réf. AG-DOM 3170   

T2 appartement de 2 pièces de 70 m2 à vendre à au centre ville de Bordighera   Position pratique pour le centre, près de la mer et de tous les services, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d'environ 70 m2 au 2 ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 étages.

Ce logement bénéficie d'une triple exposition Est/Nord/Ouest et se compose de 1 hall d'entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains et de 3 terrasses. Grâce à ses espaces généreux, vous pouvez facilement transformer cet appartement en un logement de 3 pièces avec 2 chambres à coucher. Appartement partiellement meublé, chauffage central avec radiateurs. En extérieur 1 place de parking pour garer votre voiture.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année

PRIX DE VENTE : 220 000   € 

 

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* Réf. AG-DOM 3165

T2 appartement de deux pièces de 45 m2 à vendre Rue Braie à Bordighera   

Dans un emplacement stratégique, zone pratique pour les plages et les commerces, nous offrons à la vente un penthouse, appartement situé au 4 étage avec ascenseur et accès pour handicapés dans un immeuble de moyenne propriété de 4 étages. L'hébergement se compose de 1 grande entrée, 1 salon avec kitchenette, 1 grande terrasse qui offre une agréable vue ouverte sur les collines et vue partielle sur la mer, 1 chambre avec mobilier sur mesure et un petit balcon de service pour la lessive / utilisation de lay+out, 1 salle de bains vitrée. Porte blindée, nouveaux luminaires à double vitrage, terrasse récemment refaite.

Excellente solution comme appartement de vacances ou de résidence principale, grâce à sa centralisation locale et tous les services de proximité. Appartement partiellement meublé, chauffage central avec radiateurs.

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ anné 

PRIX DE VENTE : 150 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM 3409   

T2 appartement de 45 m2 de 2 pièces excellent état à vendre à Bordighera 

Cet appartement au 3 ème et dernier étage a été entièrement rénové et meublé avec goût,  mais l'immeuble est sans ascenseur. L'hébergement est d'environ 45 m2 et se compose 1 entrée de dégagement, 1 salon avec cuisine ouverte, 1 chambre double avec balcon, 1 salle de bains vitrée avec douche, 1 cave. L'immeuble a été construit en 1976 sur seulement 3 étages sans ascenceur. Chauffage autonome.

Frais de copropriété 45 € /mois

Classe énergétique < 295,72  kWh/m2/ année

PRIX DE VENTE : 165 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM F 121 

T2 appartement de deux pièces de 55 m2 en rez-de-chassée à Vallecrosia entre les communes de Camporosso, Ventimille et Bordighera. 

Sur la première colline de Vallecrosia, dans un espace panoramique vert et vue sur la mer, nous offrons à la vente un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée dans un immeuble de 3 étage de classe moyenne, face plein Sud, avec ascenseur et accès pour handicapés.

Ce logement de 55 m2 se compose de 1 salon avec kitchenette, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains et 1 terrasse donnant sur la cour. Un espace de stationnement est prévu pour 1 véhicule en copropriété, avec une piscine commune complète ce beau bien. partiellement meublé. Chauffage central.

Classe énergétique < 3,51 kWh/année

PRIX DE VENTE : 160 000 € 

 

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* Réf. AG-DOM F 133   

T 3 appartement de 3 pièces de 100 m2 à vendre à Vallecrosia

Nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 3 pièces de 100 m2 dans la magnifique commune de Vallecrosia avec vue imprenable sur la mer et jardin privé, dans une zone vallonnée panoramique et dans un immeuble récent de 3 étages avec ascenseur du sous-sol au dernier étage, avec piscine.

L'appartement se compose de 1 hall d'entrée, 1 séjour avec coin cuisine et sortie sur le jardin privé d'environ 40 m2, à travers la logia de 25 m2 qui offre la vue magnifique sur la ville et la Méditerranée. 3 chambres, 1 salle de bains. Excellentes finitions, chauffage indépendant mais bientôt est prévu en construction un nouveau chauffage.

1 cave et 1 box-garage complètent ce magnifique logement de 100 m2 partiellement meublé.   

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année 

PRIX DE VENTE : 325 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 4220   

T3 appartement de 3 pièces en excellent état, premier étage de 90 m2 de superficie à vendre à Bordighera

Dans un quartier résidentiel au calme et verdoyant, loin de la circulation et du chaos de la ville, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de 90 m2.

Le logement est situé au 1 er étage d'un élégant immeuble de construction récente sur 3 étages avec un jardin commun et 1 parking pour voiture. Grâce à sa triple exposition Sud/Ouest/Nord, il bénéficie de beaucoup de luminosité, restant ensoleillé toute la journée.

Cet appartement se compose de 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cuisine américaine, 1 grande terrasse au Sud offrant une agréable vue dégagée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle de bains. Ce bien a été récemment et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec toute l'attention de confort.

Climatisation froid/chaud et chauffage au gaz indépendant avec radiateurs. Appartement partiellement meublé, avec de faibles charges annuelles de copropriété. Emplacement idéal pour les plages et à proximité du centre et des services. 

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/ année 

PRIX DE VENTE : 320 000 €

 

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* Réf. AG-DOM 4221 

T4 appartement bon état, deuxième étage de 4 pièces de 80 m2 de superficie à vendre à Bordighera

Position centrale, à quelques mètres de la Promenade maritime et de tous les commerces, nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces au 2 ème étage avec ascenseur dans un immeuble en bon état de 4 étages. Le logement partiellement meublé est orienté Est/Ouest, il se compose d'un long couloir qui dessert toutes les pièces, 1 grand séjour avec 1 cuisine, 2 chambres doubles, 1 salle de bains, 2 terrasses. Chauffage central avec radiateurs. Classe propriété moyenne gamme. Place de parking copropriété.

Classe énergétique 3,51 kWh/m2/année 

PRIX DE VENTE : 290 000  €

 

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PLAN DU T4 PRIX 290 000 EUROS

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* Réf. AG-DOM 4077   

T4 appartement de quatre pièces en bon état de 85 m2 au deuxième étage à vendre à Bordighera

Emplacement central, pratique pour la mer et les services, appartement de 4 pièces récemment rénové à vendre. Le logement d'environ 85 m2, situé au 2 ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 étages de classe moyenne de propriété, se compose du hall d'entrée, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 terrasses.

Exposition Sud/Ouest, excellentes finitions. Porte blindée. Chauffage autonome avec radiateur, 1 cave et jardin commun à la propriété. 

Classe énergétique < 3,51 kWh/m2/année 

PRIX DE VENTE : 270 000 €

 

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plan T4 Bordighera 270 000 euros

 

 

************************************************************************************************ Réf. AG-DOM 4238   

T 5 appartement de 5 pièces de 135 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur à vendre à Bordighera

Idéalement situé au bord de mer et des services, loin de la circulation et le bruit de la ville, nous vous offrons à la vente un grand appartement de trois pièces principales de 135 m2. L'hébergement est situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble desservi par l'ascenseur, ce logement exposé au Sud/Est, se compose de 1 grande entrée, de 1 double salon, de 3 chambres, services doubles, 2 salles de bains, salle de stokage, grande terrasse et balcons. 1 cave et un garage en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Cet appartement est partiellement meublé. Chauffage central. Le jardin est commun à toute la copropriété. A proximité de ce bel appartement on trouve un supermarché Conad à 540 mètres, un restaurant à 240 mètres, 1 école Montale Technical Institute à 650 mètres, une école primaire à 310 mètres, un jardin d'enfants à 320 mètres, une pharmacie à 350 mètres, un arrêt de bus à 550 mètres, la sortie de l'autoroute à 1,8 kms, l'Hôpital Saint-Charles à 820 mètres, le bord de mer à 420 mètres.

 

PRIX DE VENTE : 450 000 €

Avec AFFIDA vous pouvez obtenir un crédit d'échéances à partir de 1 225 €/mois

 

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16 février 2021

LE SALON DE L'AUTOMOBILE DE PRESTIGE "TOP MARQUES" ARRIVERA EN PRINCIPAUTÉ DE MONACO LES 2 - 5 SEPTEMBRE 2021

TOP MARQUES

MONACO 2021 ARRIVEsite-banniere-FR-1-720x540

 

LA BILLETTERIE DE TOP MARQUES 2021 EST ENFIN OUVERTE 

La billetterie de la 17ème édition du salon Top Marques, qui se tiendra du 1 au 5 septembre 2021 au Grimaldi Forum, est ouverte.

Les amoureux de supercars, d’hypercars, d’innovation et les collectionneurs de voitures de sport de collections, peuvent d’ores et déjà acheter leurs places. 

Sous le haut patronage de S.A.S. le Prince Albert II, le salon ouvrira cette année sur les classics-cars, avec deux halls consacrés aux voitures de sport d’exception d’antan. 

Les marchands les plus prestigieux exposeront au total plus d’une cinquantaine de voiture de sport de collections de très haut niveau, disposées sur deux nouveaux espaces au Grimaldi Forum, représentant environ 3.000m2 de surface supplémentaire pour le salon. 

Dans le paysage monégasque depuis dix-sept ans, le salon étend ses horizons et couvrira désormais les « top marques » de toutes les époques. De nombreuses premières mondiales de supercars et hypercars seront présentes, pour le plus grand plaisir du public. 

Parmi les nouveautés d’exception cette année, il y aura sans aucun doute l’Aspark Owl, supercar électrique japonaise très attendue qui va faire son lancement européen à Monaco, ainsi que le lancement mondial de l’Akylone la supercar ‘Made in France’ de Genty Automobile. Il y aura également la Dallara Stradale, un supercar Italienne de 850 KG, avec 400 chevaux, procurant 820 KG d’appui aérodynamique à 280km/h, abattant de 0 à 100km/h en 2,9 secondes.

Comme les années précédentes, la haute-horlogerie et la haute-joaillerie seront au programme, ainsi que des superboats sur l’esplanade principale du Grimaldi Forum.

« Je suis impatient, avec toute mon équipe, de vous accueillir en septembre pour la 17ème édition du salon Top Marques, qui s’annonce être une édition exceptionnelle. Nous avons prévu de nombreuses surprises et plusieurs avant-premières mondiales auront lieu. C’est un rendez-vous incroyable sur lequel nous travaillons depuis de nombreux mois.  Bien entendu toutes les mesures sanitaires de rigueur, seront mises en place pour vous permettre de profiter du salon en toute sérénité. » déclare Salim Zeghdar, Président délégué du salon.

Cette année, l’ouverture en avant-première le 1er septembre 2021, sera accessible à hauteur de 250€ avec un cocktail VIP dans une ambiance prestigieux, au milieu des voitures d’exception.

L’entrée au salon est à 76€ le jeudi 2 et le vendredi 3 septembre 2021 et 46€ le week-end 4 et 5 septembre 2021.

Un pass VIP, donnant accès au VIP Lounge et à sa terrasse privée, est disponible au tarif de €120 par jour.

Dans la continuité de notre engagement humanitaire, nous vous informons que sur chaque billet vendu, 1€ sera reversé pour soutenir l’association monégasque Monaco Disease Power et leur action. 

Pour plus d’informations ou pour acheter vos billets, rendez-vous sur www.topmarquesmonaco.com.   

 
 

 

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14 février 2021

VENTE DE MAISONS DE VILLAS D'APPARTEMENTS ET DE TERRAINS SUR LA COTE D'AZUR REGION DE NICE ET EN LIGURIE ITALIE

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A GAIRAUT, Nice proximité d 'ASPREMONT

 A vendre ancienne bergerie toute en pierre du

XVII ème siècle entièrement remise refaite à neuve

Prix : 1 390 000 euros

Entre Gairaut et Aspremont, ancienne Bergerie en pierre du

17 ème siècle, Refaire à neuve, vue dominante et panoramique

et mer, entièrement rénovée, matériaux d'exceptions

 

- 260 m2 habitable

- 7 pièces

- 4 chambres,

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- 1 grande buanderie

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- 1 cuisine d'été

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- 1 terrain de 1.500 m2

Propriété d'exception ayant de très bonnes énergies

Foncier annuel / 2.400 euros

 

A GAIRAUT, Nice near ASPREMONT


For sale old sheepfold all stone

seventeenth century

completely refurbished redone to new


Price: € 1,390,000


Between Gairaut and Aspremont, old stone Sheepfold

of the 17th century, Refurbish new, dominant and

panoramic view and sea, completely renovated,

exceptional materials


- 260 m2 habitable
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- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
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- 1 beautiful swimming pool
- 1 summer kitchen
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- 2 large garages
- several car parks
- 1 plot of 1.500 m2
Exceptional property with very good energies
Annual real estate / 2.400 euros

 

A GAIRAUT, Nizza vicino a ASPREMONT


In vendita vecchio ovile tutto in pietra del

diciassettesimo secolo completamente

ristrutturato rifatto a nuovo


Prezzo: € 1.390.000


Tra Gairaut e Aspremont, vecchio ovile in pietra del

17 ° secolo, Refurbish nuovo, dominante e vista

panoramica e mare, completamente rinnovato,

materiali eccezionali


- 260 m2 abitabili
- 7 pezzi
- 4 camere da letto
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- diversi parcheggi
- 1 lotto di 1.500 m2
Proprietà eccezionale con energie molto buone
Immobili annuali / 2.400 euro

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ANTIBES - CENTRE à vendre villa de

ville individuelle

de 165 m2 sur un terrain de 424 m2

PRIX  : 630 000 euros 

VENDU

Description :

Dans le Quartier de PONTEIL à ANTIBES à vendre villa

de ville individuelle dans un emplacement exceptionnel

d'une surface totale de 165 m2 dont 130 m2 habitable sur

un terrain de 424 m2

Cette belle Maison individuelle est composée :

- 1 Entrée principale

- 1 Séjour double avec cheminée

- 1 cuisine indépendante pouvant être ouverte

sur le Séjour

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de jeux ou bibliothèque de 33.00 m2

- 1 salle de bains avec toilettes

- 2 salles d'eau avec toilettes

- 1 grande terrasse de 17 m2

- 1 grand garage de 20 m2

Foncier annuel / 1.150 euros

 

ANTIBES - CENTER for sale detached

town villa of 165 m2 on a plot of 424 m2


Description :


In the district of PONTEIL in ANTIBES for sale

detached town villa in an exceptional location with

a total area of 165 m2 including 130 m2 on a plot

of 424 m2

This beautiful detached house is composed of:


- 1 main entrance
- 1 double living room with fireplace
- 1 independent kitchen that can be opened on the stay
- 2 bedrooms
- 1 office
- 1 games room or library of 33.00 m2
- 1 bathroom with toilet
- 2 shower rooms with toilets
- 1 large terrace of 17 m2
- 1 large garage of 20 m2
Annual land / 1.150 euros

 

ANTIBES - CENTRO in vendita villa indipendente

di 165 m2 su un terreno di 424 m2


PREZZO: 630.000 euro

VENDUTO


Descrizione :


Nel quartiere di PONTEIL a ANTIBES in vendita villa

di città indipendente in una posizione eccezionale con

una superficie totale di 165 m2 di cui 130 m2 su un

terreno di 424 m2


Questa bellissima casa indipendente è composta da:


- 1 ingresso principale
- 1 soggiorno doppio con camino
- 1 cucina indipendente che può essere aperta durante il soggiorno
- 2 camere da letto
- 1 ufficio
- 1 sala giochi o biblioteca di 33,00 m2
- 1 bagno con servizi igienici
- 2 bagni con doccia e servizi igienici
- 1 grande terrazza di 17 m2
- 1 ampio garage di 20 m2
Terra annuale / 1.150 euro

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A vendre grand Domaine de Maître

de 162 hectares

proche de DRAGUIGNAN - VAR

 

Prix : 7 875 000 euros

 

Description du Domaine de 1 620 000 m2

Domaine de 162 hectares, 1.900 m2 de construction

rénovée, une carrière de dressage olympique avec

possibilité d'en construire une deuxième, un parcours

de minigolf, un practis de golf de 370, un bassin à

carpes de 120 m2, un lac de 3.000 m2, une piscine

de 12 x 16 mètres, un hangar de 600 m2, un

abri agricole de 300 m2, une source d'eau potable,

une salle de sport, un hamman , une piste

d'atterrissage d'ULM, 1 Héliport avec 200

rotations par an.

 

 

For sale large estate of 162 hectares near

DRAGUIGNAN - VAR


Price: € 7,875,000


Description of the Domain of 1,620,000 m2


162 hectare estate, 1,900 m2 of renovated construction,

an Olympic training career with the possibility of

building a second one, a mini golf course, a golf practice

of 370, a carp pond of 120 m2, a lake of 3,000 m2 , a pool

of 12 x 16 meters, a shed of 600 m2, a 300 m2 agricultural

shelter, a source of drinking water, a gym, a hamman,

a ULM airstrip, 1 Heliport with 200 rotations per year

 

 

In vendita grande tenuta di 162 ettari

vicino a DRAGUIGNAN - VAR


Prezzo: 7.875.000 €


Descrizione del dominio di 1.620.000 m2


162 ettari di terreno, 1.900 m2 di costruzione rinnovata,

una carriera olimpionica con la possibilità di costruire

un secondo, un campo da minigolf, un campo da golf di

370, un laghetto di 120 m2, un lago di 3.000 m2 , una

piscina di 12 x 16 metri, un capannone di 600 m2, un

riparo agricolo di 300 m2, una fonte di acqua potabile,

una palestra, un hammam, una pista di atterraggio ULM,

1 eliporto con 200 rotazioni all'anno

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HAUTEURS DE NICE à vendre superbe

villa toute en pierre de 780 m2 environ dans

un magnifique Parc paysagé et fermé

de 3.100 m2

 

PRIX  : 3.650.000 euros

 

Description

 

Dans un Domaine fermé à 10 minutes du centre ville

et 20 minutes de l'aéroport international de Nice à vendre

superbe villa en pierre de 780 m2 environ

Vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer

Nombreuses terrasses de 300 m2 sur un magnifique parc

paysagé de 3.100 m2

 

- 1 appartement de gardien indépendant

- 1 grande piscine chauffée

- 1 grand garage pour 4 voitures

- 1 grand parking couver pour 3 places de voitures

 

HEIGHTS OF NICE for sale beautiful villa

all stone of 780 m2 in a beautiful landscaped

and closed park of 3.100 m2


PRICE: 3.650.000 euros


Description


In a closed Domain 10 minutes from downtown and

20 minutes from Nice International Airport for sale beautiful

stone villa of 780 m2 approximately


Exceptional panoramic view of the city and the sea


Numerous terraces of 300 m2 on a beautiful landscaped

park of 3.100 m2


- 1 independent caretaker's apartment
- 1 large heated pool
- 1 large garage for 4 cars
- 1 large parking hatch for 3 cars places

 

ALTEZZE DI NISSA in vendita bella villa

tutta in pietra di 780 m2 in un bellissimo

parco paesaggistico e chiuso di 3.100 m2


PREZZO: 3.650.000 euro


descrizione
In un dominio chiuso 10 minuti dal centro e 20 minuti

dall'aeroporto internazionale di Nizza in vendita bella

villa in pietra di 780 m2 circa
Vista panoramica eccezionale della città e del mare
Numerose terrazze di 300 m2 su un bellissimo parco

paesaggistico di 3.100 m2


- 1 appartamento indipendente del custode
- 1 grande piscina riscaldata
- 1 ampio garage per 4 auto
- 1 ampio parcheggio per 3 posti auto

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A vendre magnifique propriété à GRASSE

Quartier Saint Jacques

Style Mas Provençal

Prix : 1 290 000 euros

VENDU

Propriété magnifique toute en pierres de taille de 240 m2

Terrain bien complanté de 3.100 m2

Une piscine de 12 x 6 mètres Construction exceptionnelle

dans un environnement de toute tranquillité

Foncier annuel / 3.500 euros 

 

For sale beautiful property in GRASSE

Saint Jacques district

Mas Style Provençal


Price: € 1,290,000


Magnificent stone property of 240 m2
Pleasant ground of 3.100 m2
A pool of 12 x 6 meters Exceptional construction in an

environment of tranquility
Annual land / 3.500 euros

 

In vendita splendida proprietà nel distretto

di GRASSE Saint Jacques

Mas Stile Provenzale


Prezzo: € 1.290.000   

VENDUTO
Magnifica proprietà in pietra di 240 m2
Terreno piacevole di 3.100 m2
Un pool di 12 x 6 metri Costruzione eccezionale

in un ambiente di tranquillità
Terra annuale / 3.500 euro

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NICE proche centre ville à vendre Maison de

Maître du XIX ème siècle de 430 m2

 

Prix : 1 750  000 euros avec honoraires

de 5,26% sur prix TTC 

VENDU 

 

honoraires à la charge de l'acquéreur

 

Description

 

Proche du centre, dans un domaine privé, Magnifique

Maison de Maître à vendre au passé d'histoire

Située au cœur d'un Parc arboré de 1.455 m2, cette imposante

demeure du XIXème siècle qui abrita Guiseppe GARIBALDI

dispose de 430 m2 de surface habitable composée

 

- 1 triple séjour de 150 m2

- 1 cuisine indépendante de 30 m2

- 6 chambres

- 1 bureau

- 1 terrasse de 150 m2

- 1 piscine

- 1 double garage

- Parkings

Vue panoramique avec de très belles prestations 

 

NICE near downtown for sale Mansion

of the nineteenth century of 430 m2


Price: 1,750,000 euros with a 5.26%

fee on all taxes fees charged to the purchaser


Description


Near the center, in a private domain, Magnificent

mansion for sale in the past of history
Located in the heart of a wooded park of 1.455 m2,

this imposing house of the nineteenth century which

sheltered Guiseppe GARIBALDI has 430 m2 of living

space composed


- 1 triple room of 150 m2
- 1 independent kitchen of 30 m2
- 6 rooms
- 1 office
- 1 terrace of 150 m2
- 1 pool
- 1 double garage
- Parkings
Panoramic view with great benefits

 

NISSA vicino al centro in vendita Mansion

del diciannovesimo secolo di 430 m2
Prezzo: 1.750.000 euro con una commissione

del 5.26% su tutte le tasse
commissioni addebitate all'acquirente

VENDUTO


descrizione


Vicino al centro, in un dominio privato, magnifica villa

in vendita nel passato della storia
Situato nel cuore di un parco alberato di 1.455 m2,

questa imponente casa del XIX secolo che ospitava

Guiseppe GARIBALDI ha 430 m2 di spazio abitabile composti


- 1 camera tripla di 150 m2
- 1 cucina indipendente di 30 m2
- 6 camere
- 1 ufficio
- 1 terrazzo di 150 m2
- 1 piscina
- 1 garage doppio
- Parcheggio
Vista panoramica con grandi benefici

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A vendre belle villa individuelle à

LA COLLE-SUR-LOUP de 150 m2

Prix : 599 000 euros

VENDU

 

Description

Dans secteur résidentiel de LA COLLE-SUR-LOUP

Belle villa de style provençal, individuelle et de plein

pied d'une surface de 150 m2

Elle est composée :

- Une entrée

- 1 séjour avec cheminée

- 1 cuisine indépendante

- 2 chambres

- 1 studio modélable en 2 pièces

-  1 terrasse tropézienne

- 1 salle de bains

- 1 salle de douche

- 2 WC

Chaque pièce donne sur une terrasse ouverte avec vue

sur le village sans aucun vis à vis

Terrain clos et aménagé de 2.400 m2, arboré,

possibilité de construire une piscine

- 1 grand sous-sol

- 1 abri pour voiture

- nombreux stationnements

Foncier annuel / 1.053 euros  

 

For sale beautiful detached villa in

LA COLLE-SUR-LOUP of 150 m2


Price: 599 000 euros


Description
In residential area of LA COLLE-SUR-LOUP
Beautiful Provencal style villa, single and full foot

with a surface of 150 m2


She is composed :
- An entrance
- 1 living room with fireplace
- 1 independent kitchen
- 2 bedrooms
- 1 studio modelable in 2 rooms
- 1 roof terrace
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 2 toilets
Each room overlooks an open terrace overlooking the

village without any opposite


Closed and done up ground of 2.400 m2, sported,

possibility of building a swimming pool

 

In vendita bella villa indipendente a

LA COLLE-SUR-LOUP di 150 m2


Prezzo : 599 000 euro

VENDUTO


descrizione
In zona residenziale di LA COLLE-SUR-LOUP
Bella villa in stile provenzale, singola e piena con

una superficie di 150 m2


È composto da:
- Una voce
- 1 soggiorno con camino
- 1 cucina indipendente
- 2 camere da letto
- 1 studio modellabile in 2 camere
- 1 terrazza sul tetto
- 1 bagno
- 1 bagno con doccia
- 2 bagni
Ogni camera si affaccia su una terrazza aperta con

vista sul villaggio senza alcun opposto
Terreno chiuso e chiuso di 2.400 m2, sportivo,

possibilità di costruire una piscina.

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A vendre Villa avec piscine

à Cagnes/sur/Mer

 

Prix : 589 000 euros

VENDU

 

A Cagnes/sur/Mer à vendre dans zone résidentielle

une belle villa individuelle :

 

- 143 m2 ( 100 m2 loi Carrez )

- 1 jardin de 400 m2

- Terrasses

- 1 Piscine

- 1 séjour salle à manger 43 m2

- 1 cuisine indépendante donnant sur terrasse

- 4 chambres

- 2 salles de bain

- 3 WC

- Combes aménagés de 20 m2

- nombreux rangements

-1 cave

- 1 garage de 22 m2

- 1 parking

Villa proche des transports, écoles, commerces ,

du Centre commercial Polygone Riviera, accès

autoroute

 

Foncier annuel / 1.122 euros

 

For sale Villa with swimming pool

in Cagnes / sur / Mer


Price: 589 000 euros


In Cagnes / sur / Mer for sale in residential area a

 

beautiful detached villa:
- 143 m2 (100 m2 Carrez law)
- 1 garden of 400 m2
- Terraces
- 1 Pool
- 1 living room dining room 43 m2
- 1 independent kitchen opening onto terrace
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 3 WC
- Combes arranged of 20 m2
- plenty of storage space
-1 cellar
- 1 garage of 22 m2
- 1 parking
Villa close to transport, schools, shops, the Polygone Riviera

shopping center, highway access
Annual land / 1.122 euros

 

In vendita Villa con piscina a

Cagnes / sur / Mer


Prezzo: 589 000 euro

VENDUTO


A Cagnes / sur / Mer in vendita in zona residenziale

una bellissima villa indipendente:
- 143 m2 (100 m2 legge Carrez)
- 1 giardino di 400 m2
- Terrazze
- 1 piscina
- 1 soggiorno sala da pranzo 43 m2
- 1 cucina indipendente che si apre sulla terrazza
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- 3 WC
- Pettine organizzato di 20 m2
- un sacco di spazio di archiviazione
-1 cantina
- 1 garage di 22 m2
- 1 parcheggio
Villa vicino ai trasporti, scuole, negozi, centro commerciale

Polygone Riviera, accesso all'autostrada
Terra annuale / 1.122 euro

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Cagnes-sur-Mer à vendre belle villa

individuelle style Mas Provençal de 310 m2

 

Prix : 1 300 000 euros 

VENDU

 

Description

 

à Cagnes-sur-Mer dans résidentiel proche ville et musée

Renoir à vendre belle villa individuelle de style provençal

de 310 m 2 habitable

 

- 1 séjour de 70 m2 ouvert sur une large terrasse de 44 m2

- Exposition plein Sud avec vue panoramique sur la mer

- 5 chambres dont 1 avec terrasse tropézienne de 7 m2

donnant vue sur la mer

- Dressings

- 2 Salles de bains

- 3 Salles de douche

- 4 WC

- 1 Appartement indépendant de 13 m2 pour gardien

- 1 grande cave

- 1 buanderie

- Double garages avec possibilités de parking

- Villa proche des transports, du centre ville, des

commerces et accès à l'autoroute

- 1 Parc arboré de 2.200 m2

 

 

Cagnes-sur-Mer for sale beautiful detached

villa Mas Provençal style of 310 m2


Price: € 1,300,000


Description
in Cagnes-sur-Mer in residential near town and museum Renoir for sale beautiful villa style provencal
310 m 2 living space
- 1 living room of 70 m2 open on a large terrace of 44 m2
- South exposure with panoramic sea views
- 5 bedrooms, 1 with terrace of 7 m2 overlooking the sea
- Dressings
- 2 bathrooms
- 3 shower rooms
- 4 WC
- 1 independent apartment of 13 m2 for caretaker
- 1 large cellar
- 1 laundry
- Double garages with parking possibilities
- Villa close to transport, downtown, shops and access to the highway
- 1 wooded park of 2.200 m2

 

Cagnes-sur-Mer in vendita bella villa

indipendente in stile provenzale di 310 m2


Prezzo: € 1.300.000

VENDUTO


descrizione
a Cagnes-sur-Mer in residenziale vicino alla città e al museo Renoir in vendita bellissima villa in stile provenzale
310 m 2 spazio vitale
- 1 soggiorno di 70 m2 aperto su una grande terrazza di 44 m2
- Esposizione sud con vista panoramica sul mare
- 5 camere da letto, 1 con terrazza di 7 m2 con vista sul mare
- Medicazioni
- 2 bagni
- 3 bagni con doccia
- 4 WC
- 1 appartamento indipendente di 13 m2 per custode
- 1 grande cantina
- 1 bucato
- Doppie garage con possibilità di parcheggio
- Villa vicino ai trasporti, al centro, ai negozi e all'accesso all'autostrada
- 1 parco alberato di 2.200 m2

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NICE-GAIRAUT à vendre très

belle villa d'architecte

Prix : 1 680 000 euros

Description

Très belle villa d'architecte de 351 m2 avec vue

panoramique sur le Cap d'Antibes et le Cap Férat

- 9 chambres

- 6 salles de bains

- Terrasses

- 1 piscine

- Parking/Garage

- 1 terrain de 2.200 m2

Propriété divisée en 3 appartements refaits à neuf

- nombreuses dépendances 

Foncier annuel / 3.400 euros

 

NICE-GAIRAUT for sale

beautiful architect villa


Price: 1 680 000 euros


Description
Beautiful architect villa of 351 m2 with panoramic views

of Cap d'Antibes and Cap Férat
- 9 rooms
- 6 bathrooms
- Terraces
- 1 pool
- Parking Garage
- 1 plot of 2.200 m2
Property divided into 3 apartments redone
- numerous outbuildings
Annual real estate / 3.400 euros

 

NISSA-GAIRAUT in vendita

bella villa d'architetto


Prezzo: 1 680 000 euro


descrizione
Bella villa d'architetto di 351 m2 con vista panoramica

su Cap d'Antibes e Cap Férat
- 9 camere
- 6 bagni
- Terrazze
- 1 piscina
- Parcheggio / Garage
- 1 lotto di 2.200 m2
Proprietà suddivisa in 3 appartamenti rifatti
- numerosi annessi
Immobili annuali / 3.400 euro

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A vendre Villa Néo-provençale  de 170 m2

à Aspremont proche de Gairaut à Nice

 

Prix : 790  000 euros

VENDU

Poche Gairaut à vendre très belle villa style néo-provençale récente de 2006 sur 2 niveaux comportant 5 pièces dont :

- 3 chambres

-2 salles d'eau

- 1 cuisine d'été

- 1 piscine

- 1 parc de 1000 m2

- Parking pour plusieurs voitures

Calme absolu, vue panoramique, ensoleillement, très belles prestations

Foncier an / 1.800 euros

 

For sale Provencal villa of 170 m2 in

Aspremont near Gairaut in Nice


Price: 790 000 euros


Pouch Gairaut for sale beautiful villa neo-Provencal style recent 2006 on 2 levels with 5 rooms including:
- 3 rooms
-2 shower rooms
- 1 summer kitchen
- 1 pool
- 1 park of 1000 m2
- Parking for several cars
Absolute calm, panoramic view, sunshine, very nice services
Foncier year / 1.800 euros

 

In vendita villa provenzale di 170 m2 in

Aspremont vicino a Gairaut a Nizza


Prezzo: 790 000 euro

VENDUTO


Pouch Gairaut in vendita bella villa in stile neo-provenzale recente 2006 su 2 livelli con 5 camere tra cui:
- 3 camere da letto
-2 bagni con doccia
- 1 cucina estiva
- 1 piscina
- 1 parco di 1000 m2
- Parcheggio per diverse auto
Calma assoluta, vista panoramica, sole, servizi molto carini
Foncier anno / 1.800 euro

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NICE OUEST à vendre belle

villa provençale de 190 m2

Prix : 949 000 euros avec

honoraires inclus de 4. 59 % sur prix TTC

A 8 minutes du centre ville avec aperçu sur mer belle villa style provençal sur 2 niveaux

- 2 jolies pièces en rez-de-jardin inférieur donnant sur la piscine avec abri télescopique

- 1 Pool house

- 1 atelier de peinture de 20 m2

- combes aménagés de 23 m2 non inclus

- 1 jeu de boules

- 1 bassin d'agrément

- Arrosage automatique du terrain de 2.553 m2

- Portail d'entrée automatique

- Garage/ Parking et dépendances

Foncier annuel / 1.967 euros

 

NICE WEST for sale beautiful

provencal villa of 190 m2
Price: 949 000 euros with fees

included of 4. 59% on price including tax


At 8 minutes from the city center with sea view beautiful provencal style villa on 2 levels
- 2 nice rooms in lower garden level overlooking the pool with telescopic shelter
- Pool house
- 1 painting workshop of 20 m2
- built-in areas of 23 m2 not included
- 1 set of balls
- 1 ornamental pond
- Automatic watering of the ground of 2.553 m2
- Automatic entry portal
- Garage / Parking and outbuildings
Annual land / 1.967 euros

 

NIZZA OVEST in vendita

bella villa provenzale di 190 m2


Prezzo: 949.000 euro con tasse

incluse di 4. 59% sul prezzo, tasse incluse


8 minuti dal centro della città con vista sul mare bella villa in stile provenzale su 2 livelli
- 2 belle camere nel livello inferiore del giardino con vista sulla piscina con riparo telescopico
- Pool house
- 1 laboratorio di pittura di 20 m2
- aree integrate di 23 m2 non incluse
- 1 set di palle
- 1 laghetto ornamentale
- Irrigazione automatica del terreno di 2.553 m2
- Portale di ingresso automatico
- Garage / parcheggio e annessi
Terra annuale / 1.967 euro

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HAUTEUR DE NICE à Saint Pierre de Féric Très belle Maison Villa de 8 pièces à

vendre de Style villa californienne de 380 m2 composée de 8 pièces avec piscine sur

un terrain de 1.000 m2 avec jardin japonais, coin bureau terrasses, vue panomarique

sur la ville et les collines.

En étage, 3 chambres dont une suite, dressing, salle de douche, salle de bain balnéo

nombreuses terrasses, apperçu de la mer.

Garage et parking pour 5 véhicules, cave à vins, salle de gym, 2 pièces de 60 m2 

indépendantes, poolhouse, etc...

PRIX DE VENTE : 1 399 000 euros ttc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

 

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NICE VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT

à vendre très belle villa style provençal composée de 6 pièces avec piscine,

parking et garage sur terrain de 1.500 m2 

Vue panoramique avec apperçu de la mer dans un havre de verdure luxuriante

Surface habitable 137 m2

PRIX de VENTE : 790 000 euros TTC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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MAGNIFIQUE MAISON PROVENCALE A VENDRE SUR LES COLLINES

DE SAINT-PAUL-DE-VENCE COMPOSEE DE 5 PIECES DE 256 M2 DE

SURFACE HABITALE SUR UN TERRAIN PLAT DE 2 537 M2 

Cette belle maison de style provençal se compose de 5 pièces dont 4 chambres et un appartement d'amis

indépendant, avec piscine et poolhouse, un vaste sous-sol et garage pour plusieurs voitures, le grand jardin

est complanté d'essences méditerranéennes avec une exposition de Sud/Ouest avec vue dominante 

exceptionnelle et panoramique sur le vieux village de Saint-Paul-de-Vence et sa vaste campagne.

PRIX DE VENTE : 1 350 000 euros ttc

Honoraires d' Agence à la charge du vendeur

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Sélection de 12 beaux appartements à vendre Ville de Nice

 

NICE CARRE D'OR RUE DALPOZZO A VENDRE APPARTEMENT COMPOSE DE 3 PIECES - 50 M2

5 ème étage DANS BEL IMMEUBLE EN PIERRE APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF LUMINEUX ET

CALME PLEIN SUD SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE DONNANT AU SUD SUR BALCON -

2 CHAMBRES - SALLE D'EAU AVEC WC - BUANDERIE ET PLACARDS - MAGNIFIQUE TRES PEU DE CHARGES -

PRIX DE VENTE : 349 000 euros Honoraires d' Agence à la charge du vendeur

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NICE CARRE D' OR RUE HOTEL DES POSTES A VENDRE APPARTEMENT

DE 135,14 M2 DANS RESIDENCE DE LUXE COMPOSE DE 4 PIECES  ASCENSEUR 

TERRASSE DE 13 M3 APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF -

CUISINE AMERICAINE ENTIEREMENT EQUIPEE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES

D'EAU - WC - DRESSING - BEAUX VOLUMES - PARQUET DE GRANDE

QUALITE - RENOVATION SUPERBE 

PRIX DE VENTE : 1 090 000 euros ttc Horaires de l'Agence à la charge du vendeur

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 NICE AVENUE DES FLEURS A VENDRE BEL APPARTEMENT COMPOSE

DE 4 PIECES TRAVERSANT EXPOSITION SUD/NORD D'UNE SURFACE

DE 91 M2 -  IMMEUBLE RECENT EN ETAGE ELEVE - 1 GRAND SEJOUR

DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD - 1 CUISINE INDEPENDANTE -

3 CHAMBRES DONT UNE AU SUD - 2 SALLES DE DOUCHES - TOILETTE

INDEPENDANTE - NOMBREUX RANGEMENTS - AU CALME - PREVOIR DES

TRAVAUX - UNE CAVE ET UN PARKING COMPLETE CE BIEN -

CHARGES 200 EUROS

PRIX DE VENTE : 550 000 euros ttc

Honoraire d' Agence à la charge du vendeur

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 CENTRE VILLE DE NICE A VENDRE DANS TRES BEL IMMEUBLE CLASSE

ART DECO AVEC ENTREE SECURISEE APPARTEMENT DE 105 M2 COMPOSE

DE 4/5 PIECES DONNANT SUR BEAU JARDIN TRAVERSANT SUD-NORD -

DOUBLE SEJOUR - 2 GRANDES CHAMBRES + PETITE CHAMBRE POUVANT

FAIRE BUREAU - CUISINE INDEPENDANTE  AVEC PLACARDS - VUE

DEGAGEE SUR JARDIN - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND AVEC MOULURES

ROSACES - 2 ème ETAGE AVEC ASCENSEUR - CLIMATISATION - CALME ET

ENSOLEILLE - CAVE - CHARGES 250 EUROS - 

PRIX DE VENTE : 640 000 euros

Horaires d'Agence à la charge du vendeur

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NICE COEUR DE CIMIEZ DANS UNE RESIDENCE DE STANDING A VENDRE

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 116 M2 DE SURFACE EN

ETAGE ELEVE - TRES ENSOLEILLE CET APPARTEMENT BENEFICIE 

D'UNE TERRASSE CIRCULAIRE OFFRANT UNE VUE DEGAGEE SUR

LA VILLE DE NICE ET LA MER -  1 DOUBLE SEJOUR / SALLE A MANGER DE

45 M2 AVEC TERRASSE VUE SUR LA MER - 1 CUISINE INDEPENDANTE

ENTIEREMENT TOUT EQUIPEE - UNE SUITE GENERALE AVEC SALLE DE

BAIN ET BAIGNOIRE BALNEO - 2 AUTRES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS

DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE + WC - TRES BELLE PRESTATION

AVEC MARBRE AU SOL ET PARQUET MARIN - CLIMATISATION DOMOTIQUE

UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE COMPLETE CE BIEN -

PRODUIT RARE A DECOUVRIR ABSOLUMENT 

CHARGES : 467 euros 

PRIX DE VENTE : 649 000 euros ttc

Honoraires d' Agence à la charge du vendeur

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NICE  BOULEVARD VICTOR-HUGO PRES BOULEVARD GAMBETTA

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS BEL IMMEUBLE ART DECO UN

APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 103 M2 AVANT DERNIER ETAGE VUE

PLONGEANTE ET DEGAGEE SUR LE JARDIN ALSACE LORRAINE - GRANDE

ENTREE - SEJOUR ET CUISINE INDEPENDANTE SUR BALCON VUE JARDIN -

2 GRANDES CHAMBRES DONNANT SUR UN  BALCON DE 9 M2 - SALLE DE

BAIN AVEC WC + 1 AUTRE WC INDEPENDANT - 1 PIECE DE 9 M2 POUVANT

SERVIR DE BUREAU OU  EN FAIRE UNE TROISIEME CHAMBRE -

RANGEMENTS ET GRAND DRESSING - EMPLACEMENT D' EXCEPTION SUR 

LE GRAND BOULEVARD VICTOR-HUGO - GROS POTENTIEL - APPARTEMENT

TRAVERSANT TRES LUMINEUX - CAVE EN SOUS-SOL 

PRIX DE VENTE AVEC HONORAIRES INCLUS : 595 000 euros ttc

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NICE MONT BORON A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE

5 PIECES DE 130 M2 DANS UN PALAIS BELLE EPOQUE AU DERNIER ETAGE -

APPARTEMENT TRAVERSANT SE COMPOSANT D' UN DOUBLE SEJOUR

DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 30 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU -

1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU + WC INDEPENDANT - 1 CUISINE - VUE

PANORAMIQUE SUR LA MER MEDITERRANEE JUSQU'AU CAP D'ANTIBES -

GARAGE DONT 999,99 % d' honoraires à la charge de l'acquéreur 

PRIX DE VENTE HORAIRES INCLUS : 1 260 000 euros ttc

PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE / 1 200 000 euros

HONORAIRES A 5% A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR 

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NICE ZONE PIETONNE/ PROMENADE DES ANGLAIS RARE A NICE

A VENDRE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING SUPERBE APPARTEMENT

DE 3 PIECES DE 58 M2 -  VASTE SEJOUR DONNANT SUR UNE TERRASSE DE

10 M2 AVEC UNE VUE LATERALE SUR LA MER - 1 CUISINE INDEPENDANTE -

2 CHAMBRES -

I SALLE D'EAU - APPAREMENT LUMINEUX, CALME PROCHE DE TOUTE

COMMODITE A QUELQUES METRES DES PLAGES DE LA PROMENDE DES

ANGLAIS - 1 CAVE - 1 GARAGE EN SOUS-SOL COMPLETE CE BIEN

PRIX DE VENTE : 495 000 euros ttc 

HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR 

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NICE MUSICIENS A VENDRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIECES DE

100 M2 DE SURFACE - GRAND SEJOUR DE 35 M2 - 1 CUISINE AMERICAINE

TOUT EQUIPEE - 1 SALLE DE BAIN ET WC - 2 GRANDES CHAMBRES - ETAGE

ELEVE LUMINEUX - DOUBLE EXPOSITION - CLIMATISATION - 2 BALCONS -

PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT DANS UN ETAT

IMPECABLE - GRANDE CAVE - CHARGES 150 EUROS 

PRIX DE VENTE : 660 000 euros ttc 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

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NICE AU COEUR DES MUSICIENS RUE BERLIOZ

A VENDRE APPARTEMENT DE 2 PIECES

DE 60 M2 DE SURFACE DANS IMMEUBLE BOUGEOIS EN REZ-DE-JARDIN -

TERRASSE DE 34 M2 - GRAND SEJOUR DE 24.40 M2 - 1 CUISINE

INDEPENDANTE - 1 CHAMBRE - 1 SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET

DOUCHE - 1 TOILETTE WC INDEPENDANT -  CAVE - BEAUX VOLUMES -

CALME ABSOLU - EXPOSITION SUD/ OUEST - RAVALEMENT A NEUF  DE LA

FACADE - BELLE COPROPRIETE DE 39 LOTS -

CHARGES ANNUELLES de 1.140 euros ttc

PRIX DE VENTE : 285 000 euros Horaires d'agence à la charge du vendeur

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25 janvier 2021

LA VOITURE ELECTRIQUE CHINOISE SUDA SA01 ... UN VERITABLE CERCUEIL ROULANT N'ACHETEZ PLUS CHINOIS C'EST DE LA CAMELOTE CHINTOC

Quand l’État subventionne des voitures chinoises qui sont de véritables cercueils roulants !

Nicolas Gauthier Catégorie : Economie

 20 janvier 2021 3 minutes de lecture

voiture pubelle chinoise

SOURCE : Nicolas Gauthier

Pour aider à comprendre un grand tout, rien de tel, parfois, qu’un tout petit rien. Ainsi, en matière automobile, la tendance étatique de fond consiste, depuis longtemps, à mener la guerre aux conducteurs, « ces gens qui fument des clopes et roulent au diesel », pour reprendre le sermon de Benjamin Griveaux, ancien porte-parole du gouvernement, tombé pour s’être énervé tout seul sur son levier de vitesses.

Depuis quelques décennies, l’hygiénisme officiel consiste donc à brimer ceux qui ont un besoin vital de leur voiture pour aller travailler. D’où l’interdiction de rouler à plus de 80 km/h sur les nationales. En attendant l’extension de cette mesure aux autoroutes, le port du casque obligatoire pour le conducteur, l’alcootest pour les passagers et l’obligation de sourire aux gendarmes.

À cette obsession sanitaire s’est vite ajoutée la marotte écologique, avec le règne à venir des véhicules électriques : le pétrole, c’est mal, mais le lithium, c’est mieux. Le premier n’a pas à être recyclé, les batteries fonctionnant au second, si. Va comprendre, Charles…

Résultat : on subventionne à tout va. Et c’est ainsi que de véritables cercueils roulants, même pas fabriqués chez nous, mais en Chine, sont en passe d’être sponsorisés avec les sous du contribuable. La berline Suda SA01, par exemple, qui vient d’être testée par l’ADAC (automobile-club allemand), avec des résultats moins que probants, tel que le révèle la Ligue de défense des conducteurs.

Le verdict est sans appel. Un crash-test, réalisé à seulement 64 km/h, nous apprend que personne n’en sortira vivant. Mieux : les portières sont tellement tordues par le choc que même un entier régiment de pompiers ne parviendrait pas à extraire les corps de l’habitacle. Pour tout arranger, sans airbags et maintien de trajectoire, cette voiture chinoise se situe globalement dans les standards de sécurité qui étaient la norme il y a plus de… trente ans !

La tenue de route est à l’avenant. Le freinage, surtout. Lancée à 100 km/h, une simple Opel Corsa, modèle pas tout à fait de haut de gamme, n’a besoin que de 32,3 mètres pour s’arrêter, alors qu’il en faut dix de plus pour une Suda continuant à filer bon train à 50 km/h. À ce compte, certificat de décès et permis d’inhumer devraient être gracieusement fournis, non pas en option, mais en série.

La plus élémentaire des logiques obligerait à interdire ces bagnoles en forme de corbillard, sauf qu’elles sont désormais subventionnées à hauteur d’un bonus écologique de 5.000 euros ; ce qui n’est pas rien, puisque que pour ce prix, il est toujours possible de dénicher une bonne Renault 5 en parfait état de marche. Où est la ruse ? Où se niche l’arnaque ? C’est tout simplement que, malins comme des pangolins, les Chinois excipent d’une disposition législative nous venant de ces Anglais qui veulent préserver une production automobile artisanale (moins de mille exemplaires) et, donc, susceptible d’échapper aux normes européennes en vigueur.

Mais la législation qui vaut pour ces voitures d’exception, magnifiques Morgan et superbes Lotus anglaises, sans oublier nos sublimes PGO françaises, n’entre peut-être pas tout à fait dans les normes technocratiques. Bref, ça n’entre pas dans les cases du formulaire ; ça dépend, ça dépasse. D’où le touchant désarroi de nos pseudo-stratèges néo-colbertistes qui veulent en même temps relocaliser nos industries, fermer les portes face à des exportations sauvages tout en maintenant ces mêmes portes grandes ouvertes. Naguère, les énarques faisaient au moins preuve d’une certaine forme de logique. Faute du plus élémentaire sens commun, cela ne semble plus être le cas aujourd’hui.

Curieuse exception française que celle-ci, consistant à pratiquer un étatisme sans État.

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Une voiture électrique chinoise poubelle la "SUDA SA01" dangereuse mais homologuée pour l’Europe... un comble !

 

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L’ADAC vient de tester la Suda SA01, une berline compacte chinoise 100% électrique. Les résultats sont catastrophiques, surtout en matière de sécurité. Mais ce véhicule est homologué pour rouler en Europe et pourrait bien venir en France.

Une berline compacte électrique ayant à peu de choses près eu ou prou les dimensions d’une Nissan Leaf mais affichée au prix d’une Renault Twingo electric, c’est ce que le constructeur chinois Suda propose depuis peu en Europe avec la SAO1. Vendue depuis la fin 2020 en Allemagne, la marque a pour projet de la commercialiser un peu partout en Europe par la suite. Mais, à ce tarif, est-ce plutôt une affaire ou un traquenard ? L’association allemande des automobilistes, l’ADAC, penche clairement pour la deuxième option. Elle qui a soumis ce véhicule à son protocole de mesures et a découvert un modèle dont le niveau de sécurité est digne d’une voiture de la fin des années 1990, rien que ça !

Niveau de sécurité inquiétant

On ne pensait plus que ce soit possible à l’heure actuelle mais le seul équipement de sécurité dont est équipée la SUDA 01 est l’ABS. Ne cherchez pas d’airbag, de prétensionneurs de ceinture de sécurité ni encore moins d’antidérapage ESP. Ces équipements sont tout bonnement indisponibles sur ce véhicule. Ajoutez à cela une structure d’un autre âge et vous obtenez un des véhicules les plus dangereux qui soient, dixit l’ADAC. Sur le plan de la sécurité, tous les indicateurs sont dans le rouge. Alors que la plupart des compactes actuelles testées par l’ADAC sont en mesure de réaliser le test d’évitement réalisé par l’organisme allemand jusqu’à une vitesse de 95 km/h, la Suda SA01, elle, a échoué à partir d’environ 70 km/h. Ses distances de freinage sont également inquiétantes. Elle aurait besoin de 41,8 m pour freiner de 100 km/h jusqu’à l’arrêt complet quand une Opel Corsa, dans sa version électrique, ne met que 32,3 m pour stopper net, toujours d’après les mesures de l’ADAC. En cas de choc, le conducteur en particulier serait particulièrement exposé aux blessures. Plus préoccupant encore, la cellule était tellement endommagée à l’issue du crash-test qu’il était très difficile d’extraire les mannequins.

Homologation en petite série possible

Comment un véhicule pareil a-t-il pu être commercialisé en Allemagne ? La réponse est à chercher du côté de la réglementation européenne. L’article 22 de la directive 2007/42/CE autorise en effet les véhicules qui ne sont pas commercialisés à plus de 1 000 exemplaires dans la zone concernées à ne pas respecter les mêmes exigences que celles des véhicules commercialisés en plus grande série. Par contre, si toutefois elle venait à être commercialisée en France, il y a fort à parier qu’elle puisse profiter du bonus pour les véhicules électriques, note la Ligue de Défense des Conducteurs. Non pas celui de 7 000 € car cela dépasserait les 27 % du prix d'achat de la voiture mais au moins autour de 5 000 €. En Allemagne, la Suda est vendue un peu plus de 19 000 €. Cherchez l’erreur !

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PS : Il y a un comble dans cette Europe maillonaise nos constructeurs Européens font les meilleurs voitures du monde depuis le siècle dernier et voilà que l'on fait la promotion et subventionnons des voitures électriques ou autres qui sont fabriquées en Chine communiste voir même ailleurs et qui ne sont que de pâles copies de notre savoir de l'Industrie Automobile Européenne voir Américaine, mais de qui se paye-t-on de la fiole des Occidentaux en favorisant l'Industrie communiste-capitaliste chinoise qui détruit nos emplois en Europe et aux USA ?

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is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler,

 

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The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room,

 

kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance

 

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The first floor of the chamber with master bath, dressingroom

 

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The villa is surrounded by lard on three provisions crags used

 

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In front of the kitchen is equipped with a barbecue table and

 

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IN ITALIANO 

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Salotto
Scala con ringhierina
Scala_e_ringhera
Camera  al Piano  Seminterrato
Cedro Ingresso
Corridoio Ingresso con la Cucina
Corridoio Piano Terreno
Il Tinello
Il Tinello ed il Giardino
La finestra del Tinello
Lavabo W.C. Salone
Locale caldaia
Particolare Ringhirina vano scala
Particolari Caminetto
Pergolato terrazza Camera Nord
Scala in Marmo Rosso Francia
Vano scala
Vano Scala 2
Atrio
Le vetrate in salone
Salone
Bordighera Foto 688
Cantina Foto 2
Dal Tinello
l Il caminetto
Palchetto A
Palchetto B
074_Caminetto_rivestito_in_rame
079_Scala_in_Marmo_pregiato
Angolo_cucina
Angolo_tinello
Atrio_e_salone
Bassorilievo in rame dello scultore Lentini
Bocca_caminetto
Camera_Nord-Ovest
Cantina
Inferriata scala garage
Interno Garage
per il   Primo Piano
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Pianta_il_Cedro Inferriata scala garage Interno Garage Facciata Sud (parziale) Panorama dietr la ringhiera Panorama_verso_la_costa_Azzurra Facciata Nord-Ovest Porta_spogliatoio_1°piano 079_Scala_in_Marmo_pregiato Cestello floreale Scala_e_ringhera Facciata Est Camera_Nord-Ovest Cedro Ingresso Cancello ingresso Scala con ringhierina Angolo_Sud-Ovest Salotto Bassorilievo in rame dello scultore Lentini Bocca_caminetto Cantina Copia di Agrumeto Scala Sud giardino 2 Angolo_tinello Finestrinocon Inferriatina in ferro a lavorazione artistica Portome d'imgresso Atrio_e_salone 074_Caminetto_rivestito_in_rame Chiavi decorative al Primo Piano LanternaTerrazzoNord Pergolato Nord Primo Piano 017_a_Porta_ingresso_e_Trifora_Bagno__Fuxia Gradini_in_Pietra Scala ingresso giardino Angolo_cucina Pianta di Datura fiorita Garage esterno 4 Dalla Villa si vede anche l'Ile du Levant La luna del 12 Marzo 09 ore 05 

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Sud,Est e Nord

 

E’ sito al terzo piano, senza ascensore, ma con una scala

 

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E’ composto da ingresso,soggiorno con balcone,due

 

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Superficie commerciale 80,00. (Superficie quota parte

 

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Ha diritto di accesso allo stenditoio sul lastrico solare

 

di uso comune.

 

Nel seminterrato ampia cantina e piccolo sottoscala.

 

La palazzina è vicina a Via Vittorio Veneto ed  è in

 

buon stato di manutenzione.

 

Ha soltanto 8 appartamenti ( due per piano) ed è

 

circondata da giardini,ville e altre modeste costruzioni

 

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le sud, l'est et le nord.

 

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Il comprend un hall d'entrée, salon avec balcon, deux chambres

 

dont une avec balcon, salle de bains et cuisine avec balcon.

 

Surface 82,00 m2. (Partie de surface de la cage d'escalier n'est

 

pas compté)

 

A le droit d'accès à sécher sur le toit plat d'usage courant.

 

Au sous-sol, grande cave et un petit sous-sol.

 

Le bâtiment a été construit au bord d'une route-voie publique

 

est en bon état.

 

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VENDUTO

 

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VENDUTO

850 000 euros

SALE VILLA IN BORDIGHERA IN REGION IMPERIAL ITALY

In hilly area, residential villa sun, ( Southern exposure-Ouest ) sale villa, surrounded by greenery, sunny and calm. A few minutes from the sea, from the City center, and the exit. Served by haft pubmino. Wonderful view, free, open on the sea, between plains and the Cote d'Azur ( Menton, Monaco, Cap Ferrat, Nice, Cap d'Antibes ... ) And' structured on three levels to 270 square meters. And approximately 100 square meters of terraces. The basement floor is composed of tree rooms, pantry-wines, bathroom, local boiler, storageroom, corridor, stairwell giving access all'garage below.
The plan shows teran ( mq.42 ) with fireplace, dining room, kitchen with the adjacent dining area, disengagement, entrance and stairwell...

VENDUTO 

850 000 euros 

Pianta_il_Cedro Inferriata scala garage Interno Garage Facciata Sud (parziale) Panorama dietr la ringhiera Panorama_verso_la_costa_Azzurra Facciata Nord-Ovest Porta_spogliatoio_1°piano 079_Scala_in_Marmo_pregiato Cestello floreale Scala_e_ringhera Facciata Est Camera_Nord-Ovest Cedro Ingresso Cancello ingresso Scala con ringhierina Angolo_Sud-Ovest Salotto Bassorilievo in rame dello scultore Lentini Bocca_caminetto Cantina Copia di Agrumeto Scala Sud giardino 2 Angolo_tinello Finestrinocon Inferriatina in ferro a lavorazione artistica Portome d'imgresso Atrio_e_salone 074_Caminetto_rivestito_in_rame Chiavi decorative al Primo Piano LanternaTerrazzoNord Pergolato Nord Primo Piano 017_a_Porta_ingresso_e_Trifora_Bagno__Fuxia Gradini_in_Pietra Scala ingresso giardino Angolo_cucina Pianta di Datura fiorita Garage esterno 4 Dalla Villa si vede anche l'Ile du Levant La luna del 12 Marzo 09 ore 05 La luna cala verso la Costa Azzurra Scala in Marmo Rosso Francia Faccoata Nord 4 Facciata Nord Facciata Nord 2 Vano Scala 2 Facciata Ovest 2 Il Tramonto visto dalla Villa Sullo sfondo da destra-Mentone- Cap Martin -Montecarlo Barbecue 5 Il Tinello ed il Giardino Vano scala foto_varie_594 foto_varie_629 La trifora del bagno Padronale La finestra del Tinello Particolari Caminetto Villa vista dalla strada privata Villa e Garage Prospetto Nord-Ovest 4 l Il caminetto Bordighera Foto 688 panorama Sul mare -Cap -Ferrat e L'esterel dalla Villa il Cedro Facciata Sud-Ovest Salone Le vetrate in salone Atrio Atrio 1° Piano Bordighera e Vallecrosia Dopo il mare COSTA AZZURRA Il mare visto dal mio terrazzo con tele 004 crepuscolo Tramonto 12 Gennaio 2011 (3) Corridoio Ingresso con la Cucina Camera al Piano Seminterr Cantina Foto 2 Locale caldaia Particolare Ringhirina vano scala Lavabo W Dal Tinello Panorama verso La francia Vista panoramica dal giardino Piano Seminterrato Vista mare Vista La vetrata del tinello riflette il mare ecc Fiestre Camera e Spogliatoio Panorama dal Cedro (13) Panorama dal Cedro (1) Montecarlo Visto dalla Villa Mentone visto dal Cedro Panorama dal Cedro Mare mosso (5) Tramonto dietro La Tete de chien Corridoio Piano Terreno Il Mini Pergolato Copia di Planimetria Garage Copia (2) di Planimetria Primo Piano h Copia (2) di Planimetria Piano Terreno h Copia (2) di Planimetria Piano Seminterrato h 2 60 Villa Il Cedro Facciata Ovest Palchetto A Palchetto B per il Primo Piano

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SALE VILLA AT BORDIGHERA

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For sale on the first hill "Roman" of the town of Bordighera

900 meters from the sea and 1 500 meters from the City center

very beautiful Villa on three levels.

Its surfac area is 175 m2 + 74 m2 of balconies and terraces.

Its total  area of 212 m2 gross with large underground garage can

accommodate 2 vehicules and a corner for washing machines.

The basement which is still in the ground floor has a small

kitchen and a room, a bedroom bed, a corner shower, a room for

the 2 boilers gas heating city and a terrace overlooking the

garden ( 62 m2 + terrace ).

The ground floor includes a large living-dining room, kitchen

and a scale giving access to the first level of the house ( 52 m2 +

balconies and terraces ).

The first level consists of 2 bedrooms with bed, 1 bathroom

and two balconies ( 61 m2 + balconies ).

This villa is in the terminal phase of restructuring complete

rehabilitation and nine sanitation, paving, painting, etc...

In addition two new gas boilers City are planned for the

newly hot water and heating villa as a whole.

This villa has sunshine all year round in an area of absolute

tranquilty, with panoramic views of the Big Blue.

The Bus stop passing on the street running in downtown

Bordighera is a few steps from Villa.

A large garden planted with many species of trees and plants

of essence Mediterranean surrounds the property which is

protected by large iron gates straight.

THE PRICE :  

 

SALE PRICE : 900.000 Euros, negotiable on finishing the

 

work of restructuring.

Contact : internetcouncil@internetcouncil.us

Phone : 0632173633 

diaconesco@gmail.com

 

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VENTE D'UN TERRAIN DE 1.400 M2 A

BORDIGHERA ANNONCE EN FRANCAIS 

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VENTE en exclusivité d'un TERRAIN 1 400 M2

CONSTRUCTIBLE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

DOMINANT TOUTE  LA VILLE DE BORDIGHERA :

A vendre très beau terrain constructible d'un lot unique de

1 400 m2.

Emplacement exceptionnel sur colline boisée de pins au-dessus

de la ville de Bordighera

Ce terrain lui aussi boisé de pins méditerranéens se situe dans

une zone résidentiel urbarnisée uniquement de villas avec

exposition plein soleil et vue panoramique sur la grande bleue

méditerranéenne avec un accès direct à la route, terrain à

moins de 900 mètres du centre de la ville de Bordighera.

Déjà une étude de projet de construction d'une belle villa a été

faite par un architecte de Bordighera avec l'obtention du permis

de construire pour cette villa.

 

Prix du terrain : 320 000 Euros / 290 000 Euros + enregistrements

Contact direct phone : 06 32 17 36 33

E-mail : internetcouncil@internetcouncil.us

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BEAUTIFUL HOUSE ON THE COSTA DEI FIORI TO PERINALDO (IMPERIA REGION )

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The Village Historic Perinaldo stands at 600 meters obove sea level with a panoramic view of the Mediterranean and the southern Alps.

Especially sells beautiful villa 500 meters from the village

of Perinaldo ( Region of Imperia, Italy ) with panoramic

seen. The walls are stone and the villa has two levels with

a total area of 265 m/2 habitable.

The ground floor ( 134 m/2 ) includes a large garage and

three adjoining rooms with its outbuildings, a wood stove

outdoors under a large terrace all coreved by huge wood

frame houses, terrace directly on the three interior rooms.

The first floor ( 131 m/2 ) by which you can reach inside a

large wooden stairs and outside by a huge portico with

stairs overlooking a hall inside, consists of 3 bedrooms,

a bathroom, a toilet independant, a kitchen, a large living

room overlooking a large outdoor terrace.

This lovely villa enjoys sunshine almost all year round

with a situation enabling it to have a panoramic view of

360° giving both on the sea and on the Alps Liguriennes

and the Maritime Alps of France in front.

The floors are tiled brick florentines and every windows

frames are solid wood walnut. The property is on a plot

with a total area of 1500 m/2, has two main entrances, and

it is completely closed.

To sum this beautiful independant house has all the

modern conveniences to the smallest adjustments.

MAISON_PERINALDO

MAISON_PERINALDO

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 VENDUTO

Sale Price : 900 000 € or 1.422.379 $

+ Recordings and Notary fees

 

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Visitez l'ouest de la région de la Ligurie

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VENEZ VIVRE ET PASSER UNE RETRAITE

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IMMOBILIER EN RÉGION MÉDITERRANÉENNE

DE LIGURIE SUR LA COSTA DEI FIORI EN ITALIE

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Au Nord-Ouest de l’Italie, limitrophe avec la France, se situe la Ligurie, une terre de montagnes imposantes et de douces collines colorées de vert qui donnent sur la Mer Ligure avec des côtes élevées et dentelées.

C’est une région ayant différents aspects pour offrir un riche panorama  d’opportunités à ceux qui choisissent cette région pour passer leurs vacances ou prendre une paisible retraite bien méritée.

Nature,mer, montagne, culture mais aussi du divertissement et de la vie mondaine: il n’y a que l’embarras du choix. La grande ressource de la Ligurie est la mer Méditerranée, avec ses côtes rocheuses où l’on trouve des anses avec des petites et gracieuses plages de sable très fin.

Les CINQ TERRE  et le Golfo dei Poeti, le Golfo del Tigullio, GÊNES  et le Golfe du Paradiso (du Paradis), la Riviera delle Palme  (des Palmiers) et la Riviera dei Fiori (des Fleurs), forment la fameuse côte ligure qui s’étend de Ameglia à Ventimiglia, avec une longueur de plus de 300 kilomètres. Le long de cet itinéraire, spectaculaire pour la beauté de ses paysages terrestres et marins, on rencontre les localités touristiques les plus renommées de la Ligurie :

PORTOFINO, Santa Margherita Ligure, RAPALLO, Sestri Levante, avec sa charmante Baia del Silenzio, et Chiavari. Une succession de larges plages, de petits ports et de décors à explorer qui, le soir, laissent la place au divertissement et au shopping. Sanremo, la ville des fleurs, renommée pour le Festival de  la Chanson Italienne et pour le Casino, la raffinée Bordighera et Alassio  avec ses 3 kilomètres de plage très fine, LaiguegliaVarigotti sont des "bijoux" de la Riviera di Ponente.

Et encore Portovenere, en face de l’île de Palmaria et Lerici avec l’imposant château médiéval, ses villas élégantes et ses jardins luxuriants.

La mer est tellement belle pour attirer de nombreux cachalots, baleines et dauphins qui ont trouvé, dans cette zone définie "le sanctuaire des cétacés", leur habitat naturel où vivre en sécurité.  Les grandes étendues de forêts de la Ligurie, avec ses arbres séculaires, un véritable patrimoine naturel, représentent une offre alternative au tourisme traditionnel. Une sorte de plongée et dans la nature pour connaître et vivre des lieux où l’homme, avec amour et dévouement, a obtenu de cette terre ses meilleurs fruits. Les lieux sont plein d’histoire, de traditions, témoignage du passage des anciens peuples venants de la mer.

Les attraits de la Ligurie sont nombreux et tous avec un charme  particulier. Certains d’eux, tout à fait, à cause de leur unicité et  pour leur valeur historique-naturalistique, ont été déclarés Patrimoine de l’Humanité par l’UNESCO..

Un des sites UNESCO se trouve à Gênes, ville polyédrique, où l’ancien se mélange au moderne, l’histoire au contemporain, les couleurs aux ombres.

Une ville qui appartient à la mer comme la mer lui appartient où la culture, les lieux, la cuisine et les palais racontent, encore aujourd’hui, de l’ancienne

République Maritime.

Une atmosphère qu’on remarque en se promenant dans les i “carruggi”, des ruelles qui dessinent la partie ancienne de GÊNE. Ici on trouve les rues nouvelle et les Palais des ROLLI, une extraordinaire œuvre urbaine du XVI° siècle qui avait le but d’accueillir les personnalités du monde politique et nobiliaire. Les “Rolli” étaient les registres publiques dont on tirait au sort les demeures patriciennes qui devaient héberger les visites d’état. 

Le Palais Spinola di Pellicceria avec ses précieuses peintures de Rubens  Van Dyck et Bernardo StrozziPalais Lercari Parodi, Palais Campanella,  Palais Podestà, sont certains des merveilleux palais de la Renaissance   qu’on peut admirer en visitant ce lieu si unique dans son genre.

Si on visite Gênes, il faut aller à l’ Aquarium, une des structures les plus complètes et avancées d’Europe, du point de vue technologique, pour la découverte du monde sous-marin. L’ Aquarium a été conçu par le célèbre architecte Italien Renzo Piano et déjà la vue extérieure est un spectacle.

Dedans, l’Aquarium a des énormes bassins disposés de façon variée et derrière des cloisons vitrées on trouve un peuple marin à découvrir : des dauphins, phoques, requins et des poissons multicolores de toutes les formes, qui représentent un spectacle qui coupe le souffle soit pour les adultes soit pour les enfants. 

Les CINQ TERRE avec Porto Venere et les îles de Palmaria, Tino et Tinetto constituent l’autre site UNESCO de la Ligurie. Ceux qui visiteront ces lieux, n’oublieront pas le charme et l’atmosphère des cinq bourgs maritimes de Manarola, RiomaggioreCornigliaVernazza et  Monterosso. 18 kilomètres de côte qui gardent un petit éden: la mer sans tache, des roches en surplomb sur la mer, les couleurs et les parfums de la terre, tout cela mêlé, de façon harmonieuse, aux typiques constructions bâties sur la roche de la côte en créant un paysage unique au monde.

Puis, il y a les îles de PalmariaTino et Tinetto en face de Portovenereancien bourg de pêcheurs, avec les maisons multicolores attachées les unes aux autres, qui mélangent leurs couleurs changeantes au bleu intense de la mer.

Lorsqu’ on parle de la "Riviera" on parle de la Ligurie: 300 kilomètres de côte baignée par une mer splendide, ressource principale de cette région. Et c’est la mer qui offre des milliers de solution pour passer les vacances en Ligurie qui a certains des plus beau parcs marins de l’Italie: les CINQUE,  CINQUE TERRE, PORTOFIN,  BerteggiGallinara et le renommé sanctuaire des cétacés.

C’est là que la majorité des cétacés de la Méditerranée vit et les passionnés de "whale watching" pourront vivre une expérience unique et instructive en même temps en réservant une excursion sur les “strade blu del mare” à la recherche de ces magnifiques exemplaires de la faune marine.

Un biologiste à bord du bateau nous fournira des renseignements et des curiosités sur la vie des cétacés et il nous expliquera les règles à respecter pour sauvegarder leur habitat naturel.

Les fonds et les trésors que la mer Ligurienne contient méritent une "promenade" sous l’eau pour admirer un panorama d’une beauté extraordinaire. Même ceux qui ne sont pas experts de plongées pourront vivre cette expérience s’adressant aux nombreux centres de plongée spécialisés qui se trouvent dans toutes les principales stations au bord de la mer.

Si l’on n’aime pas les profondeurs marines, le seawatching est l’idéal,  indiqué pour tous les âges. Accompagnés par des instructeurs spécialisés et équipés de palmes, masque et vêtement de plongée, vous pourrez observer, en nageant en surface, la beauté de ces fonds splendides, colorés par une grande quantité de flore et peuplés par de nombreuses  espèces marines.

Pour ceux qui veulent rester avec les pieds sur la terre ferme, la Ligurie est un véritable gymnasium en plein air. Les montagnes qui s’élèvent imposantes derrière la rivière sont idéales pour faire du trekking. Roches, vallées, fleuves et lacs, plongés dans les couleurs et les parfums typiques de la végétation méditerranéenne, composent le beau tableau naturel de l’arrière-pays de la Ligurie.

Les fêtes et les manifestations ne manquent pas en Ligurie.

Sanremo a lieu le Festival de la Chanson Italienne auquel participent  les  grands noms de la musique italienne mais aussi les nouveaux talents.

Pendant les journées de cette manifestation, la municipalité de Sanremo organise de nombreux événements culturels et touristiques pour offrir du divertissement et de l’amusement aux milliers de personnes qui visitent la Ville des fleurs. Depuis 1962, le port de Gênes est le siège du  Salon Nautique, un événement de résonance mondiale qui accueille, sur environ 300.000 mètres carrés, les exposants les plus importants du secteur du Nautisme.

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Posté par DIACONESCO_TV à 05:37 - - Commentaires [0] - Permalien [#]

28 décembre 2020

AVEC L'HYDROGENE UN PEU DE CHIMIE ET DE PHYSIQUE POUR COMPRENDRE SON AVENIR POUR L'HUMANITE DEMAIN !

L'Hydrogène ...

 

... les carburants de l'avenir ?


 
Image illustrative de l’article Hydrogène
Hydrogène liquide dans une chambre à bulles.
 
HydrogèneHélium
 
    Structure cristalline hexagonale  
 
1
H
   
               
               
                                   
                                   
                                                               
                                                               
                                 
 
                                               
H
Li
Tableau completTableau étendu
Position dans le tableau périodique
Symbole H
Nom Hydrogène
Numéro atomique 1
Groupe 1
Période 1e période
Bloc Bloc s
Famille d'éléments Non-métal
Configuration électronique 1s1
Électrons par niveau d’énergie 1
Propriétés atomiques de l'élément
Masse atomique 1,00794 ± 0,00007 u1,2
Rayon atomique (calc) 25 pm (53 pm)
Rayon de covalence 31 ± 5 pm3
Rayon de van der Waals 120 pm4
État d’oxydation -1, +1
Électronégativité (Pauling) 2,2
Oxyde amphotère
Énergies d’ionisation5
 
1re : 13,598443 eV
Isotopes les plus stables
 
IsoANPériodeMDEdPD
MeV
1H 99,9885 % stable avec 0 neutron
2H 0,0115 % stable avec 1 neutron
3H traces (syn.) 12,32 a β- 0,019 3He
Propriétés physiques du corps simple
Masse volumique 0,089 88 g L−1 (gaz, CNTP),

0,070 8 kg L−1 (liquide, −253 °C),
0,070 6 kg L−1 (solide, −262 °C)1

Système cristallin Hexagonal
Divers
No CAS 1333-74-0
Précautions
NFPA 7046

Symbole NFPA 704.

 
Transport
-
   1049   

Unités du SI & CNTP, sauf indication contraire.

L'hydrogène est l'élément chimique de numéro atomique 1, de symbole H. L'hydrogène présent sur Terre est presque entièrement constitué de l'isotope 1H (un proton, zéro neutron) ; il comporte environ 0,01 % de 2H (un proton, un neutron). Ces deux isotopes sont stables. Un troisième isotope 3H (un proton, deux neutrons), instable, est produit dans les explosions nucléaires. Ces trois isotopes sont respectivement appelés « protium », « deutérium » et « tritium ».

L'hydrogène peut avoir les nombres d'oxydation 0 (dihydrogène H2 ou hydrogène métallique), +I (dans la plupart de ses composés chimiques) et –I (dans les hydrures métalliques). L'hydrogène est un élément électropositif, fréquemment ionisé à l'état H+ ou H3O+. Mais il forme aussi des liaisons covalentes, notamment dans l'eau et la matière organique.

L'hydrogène est le principal constituant du Soleil et de la plupart des étoiles (dont l'énergie provient de la fusion thermonucléaire de cet hydrogène), et de la matière interstellaire ou intergalactique. C'est un composant majeur des planètes géantes, sous forme métallique au cœur de Jupiter et de Saturne, et sous la forme de dihydrogène solide, liquide ou gazeux dans leurs couches plus externes et dans les autres planètes géantes. Sur Terre, il est surtout présent à l'état d'eau liquide, solide (glace) ou gazeuse (vapeur d'eau), mais il se trouve aussi dans les émanations de certains volcans sous forme H2 et de méthane CH4.

Ce gaz a été mis en évidence par Cavendish en 1766, qui l'a appelé « air inflammable » parce qu'il brûle ou explose en présence de l'oxygène, où il forme de la vapeur d'eau. Lavoisier a désigné ce gaz par le nom hydrogène, composé du préfixe « hydro- », du grec ὕδωρ (hudôr) signifiant « eau », et du suffixe « -gène », du grec γεννάω (gennaô), « engendrer »7. Il s'agit du gaz de formule chimique H2 dont le nom scientifique est désormais « dihydrogène ».

Le dihydrogène est toujours appelé « hydrogène » dans le langage courant.

Abondance

L'hydrogène est l'élément le plus abondant de l'Univers : 75 % en masse et 92 % en nombre d'atomes. Il est présent en grande quantité dans les étoiles et les planètes gazeuses ; il est également le composant principal des nébuleuses et du gaz interstellaire.

Dans la croûte terrestre, l'hydrogène ne représente que 0,22 % des atomes, loin derrière l'oxygène (47 %) et le silicium (27 %)8. Il est rare également dans l'atmosphère terrestre, puisqu'il ne représente en volume que 0,55 ppm des gaz atmosphériques. Sur Terre, la source la plus commune d'hydrogène est l'eau, dont la molécule est constituée de deux atomes d'hydrogène et d'un atome d'oxygène ; l'hydrogène est surtout le principal constituant (en nombre d'atomes) de toute matière vivante, associé au carbone dans tous les composés organiques. Par exemple, l'hydrogène représente 63 % des atomes et 10 % de la masse du corps humain8.

Sous de très faibles pressions, comme celles qui existent dans l'espace, l'hydrogène a tendance à exister sous forme d'atomes individuels car il n'entre pas en collision avec d'autres atomes pour se combiner. Les nuages d'hydrogène sont à la base du processus de la formation des étoiles.

L'atome d'hydrogène

L'hydrogène est l'élément chimique le plus simple ; son isotope le plus commun est constitué seulement d'un proton et d'un électron. L'hydrogène est l'atome le plus léger. Comme il ne possède qu'un électron, il ne peut former qu'une liaison covalente : c'est un atome univalent.

Cependant, l'hydrogène solide peut être métallique lorsqu'il se trouve sous très haute pression. Il cristallise alors avec une liaison métallique (voir hydrogène métallique). Dans le tableau périodique des éléments, il se trouve dans la colonne des métaux alcalins. N'étant toutefois pas présent dans cet état sur Terre, il n'est pas considéré comme un métal en chimie.

La section efficace de capture de l'hydrogène (200 mb aux neutrons thermiques et 0,04 mb aux neutrons rapides)9 est suffisamment faible pour permettre l'utilisation de l'eau comme modérateur et réfrigérant des réacteurs nucléaires.

Mécanique quantique

L'atome d'hydrogène est l'atome le plus simple qui existe. C'est donc celui pour lequel la résolution de l'équation de Schrödinger, en mécanique quantique, est la plus simple. L'étude de ce cas est fondamentale, puisqu'elle a permis d'expliquer les orbitales atomiques, et ensuite les différentes liaisons chimiques avec la théorie des orbitales moléculaires.

Isotopes et propriétés nucléaires

Isotopes

L’hydrogène est le seul élément dont chaque isotope porte un nom spécifique, car leur différence de masse (comparativement à celle de l'atome d'hydrogène) est significative : du simple au double ou au triple, ce qui explique que, contrairement à ce qui vaut pour les isotopes en général, ces différences peuvent influencer les propriétés chimiques du deutérium ou du tritium par rapport au protium (effet isotopique). L'eau lourde (D2O), qui contient des isotopes d'hydrogène lourds, est par exemple toxique (à forte dose) pour de nombreuses espèces. En effet, en raison de la grande différence de masse entre les isotopes la cinétique des réactions en solution aqueuse est considérablement ralentie.

Les isotopes les plus notables de l'hydrogène sont :

  • l’hydrogène léger ou protium 1H, le plus abondant (~99,98 % de l'hydrogène naturel). Le noyau est simplement constitué d'un proton et ne possède donc pas de neutron. C'est un isotope stable ;
  • le deutérium 2H (ou D), beaucoup moins abondant (de 0,0082 à 0,0184 % de l'hydrogène naturel, ~0,015 % en moyenne). Le noyau est constitué d'un proton et d'un neutron, c'est aussi un isotope stable. Sur Terre, il est essentiellement présent sous forme d'eau deutérée HDO (eau semi-lourde) ;
  • le tritium 3H (ou T), présent seulement en quantité infime dans l'hydrogène naturel (un atome de tritium pour 1018 atomes d’hydrogène). Le noyau est constitué d’un proton et de deux neutrons, il est radioactif et se transforme en 3He par émission d'un électron (radioactivité β). 2H et 3H peuvent participer à des réactions de fusion nucléaire. La radiotoxicité du tritium est réputée très faible lorsqu'il est présent sous forme HTO (eau tritiée), elle est moins connue et moins bien comprise lorsqu'il est présent sous forme organique (les études présentent des résultats contradictoires ou très variables selon leurs protocoles expérimentaux10). Dans l’environnement naturel, le tritium peut prendre la place du protium dans les molécules comprenant de l'hydrogène, y compris dans les molécules biologiques et jusque dans l'ADN où il peut être cause de cassures de l'information génétique, de mutations ou d'apoptoses cellulaires. Le tritium étant un isotope rare, sa concentration dans l'eau et les tissus est généralement très faible (hors contaminations accidentelles d’origine humaine) ;
  • le quadrium ou tétradium 4H (ou Q), l'isotope le plus instable de l'hydrogène (sa demi-vie est ultracourte : 1,39 × 10−22 seconde11). Il se décompose par émission de neutron12 ;
  • l'hydrogène 7 (7H), l'isotope le plus riche en neutrons jamais observé. Sa demi-vie est de l'ordre de 10−21 seconde13.

Fusion nucléaire

L'hydrogène, présent en grandes quantités dans le cœur des étoiles, est une source d'énergie par les réactions de fusion nucléaire, qui combinent deux noyaux d'atomes d'hydrogène (deux protons) pour former un noyau d'atome d'hélium. Les deux voies de cette fusion nucléaire naturelle sont la chaîne proton-proton, de Eddington, et le cycle carbone-azote-oxygène catalytique, de Bethe et von Weizsäcker.

La fusion nucléaire réalisée dans les bombes à hydrogène ou bombes H concerne des isotopes intermédiaires de la fusion (l'hydrogène se transforme en hélium), comme celle qui se déroule dans les étoiles : isotopes lourds de l'hydrogène, hélium 3, tritium, etc. Mais, dans une bombe H, les réactions nucléaires ne durent que quelques dizaines de nanosecondes, ce qui permet uniquement des réactions en une unique étape. Or, pour aboutir à la transformation de l'hydrogène en hélium, il faut plusieurs étapes dont la première, la réaction d'un proton, est très lente.

Depuis 2006, le projet ITER vise à vérifier la « faisabilité scientifique et technique de la fusion nucléaire comme nouvelle source d’énergie14 ».

Le corps simple hydrogène

Sauf aux pressions extrêmement basses (comme dans l'espace intergalactique) ou extrêmement hautes (comme dans les parties centrales de Jupiter et Saturne), le corps simple hydrogène est formé de molécules H2 (dihydrogène).

Aux pressions extrêmement hautes, l'hydrogène est dans un état dit « sombre », intermédiaire entre un gaz et un métal. Il ne reflète pas la lumière et ne la transmet pas. Il devient aussi très faiblement conducteur d'électricité15. Il s'apparente aux métaux alcalins qui le suivent dans le groupe 1 du tableau de Mendeleïev.

Aux pressions les plus basses, l'hydrogène est un gaz monoatomique.

Isomérie

La molécule de dihydrogène existe sous deux isomères de spin nucléaire: l'hydrogène ortho (spins parallèles) et l'hydrogène para (spins antiparallèles)16.

Hydrogène gazeux

Dans les conditions normales de température et de pression, comme dans la plupart des conditions qui intéressent la chimie et les sciences de la Terre, l'hydrogène est un gaz moléculaire de formule H2, le dihydrogène. Le dihydrogène forme aussi de vastes « nuages moléculaires » dans les galaxies, qui sont à l'origine de la formation des étoiles.

À très basse pression et très haute température l'hydrogène est un gaz monoatomique (donc de formule H), c'est notamment le cas du gaz interstellaire ou intergalactique. En raison de l'immensité de ces espaces et malgré la très faible densité du gaz, l'hydrogène monoatomique constitue près de 75 % de la masse baryonique de l'univers17.

Hydrogène liquide

Hydrogène solide

L'hydrogène solide est obtenu en abaissant la température en dessous du point de fusion du dihydrogène, situé à 14,01 K (−259,14 °C)18. L'état solide fut obtenu pour la première fois en 1899 par James Dewar19,20.

Hydrogène métallique

L'hydrogène métallique est une phase de l'hydrogène survenant lorsqu'il est soumis à une très forte pression et à de très basses températures. C'est un exemple de matière dégénérée. D'aucuns estiment qu'il y a un intervalle de pressions (autour de 400 GPa) sous lesquelles l'hydrogène métallique est liquide, même à de très basses températures21,22.

Hydrogène triatomique

L'hydrogène triatomique est une forme allotropique très instable du corps simple hydrogène, de formule H323.

Propriétés chimiques et composés

Ions hydron H+, hydronium H3O+ et hydrure H

L'atome d'hydrogène peut perdre son unique électron pour donner l'ion H+, désigné couramment par le nom de proton. En effet l'atome qui a perdu son seul électron est réduit à son noyau, et dans le cas de l'isotope le plus abondant 1H, ce noyau n'est constitué que d'un proton. Cette appellation n'est pas rigoureusement correcte si l'on tient compte de la présence, certes discrète (inférieure à 0,02 %), des autres isotopes. L'appellation hydron est plus générale (on dit aussi ion hydrogène, malgré la confusion possible avec l'anion H). Son rayon est très petit : environ 1,5 × 10−15 m contre 5 × 10−11 m pour l'atome.

En solution, le proton n'existe pas à l'état libre mais est toujours lié au nuage électronique d'une molécule. En solution aqueuse il est solvaté par des molécules d'eau ; on peut en simplifiant considérer qu'il est capté par une molécule d'eau H2O, formant un ion « hydronium » H3O+, aussi appelé « oxonium » ou « hydroxonium ».

L'atome d'hydrogène peut aussi acquérir un second électron pour donner l'ion « hydrure » H, ce qui lui confère le même cortège électronique stable que l'atome d'hélium.

Réactions acido-basiques

L'hydrogène joue un rôle primordial dans une réaction acido-basique (au sens de la théorie de Brønsted-Lowry) puisque cette dernière correspond formellement à l'échange d'un ion hydrogène H+ entre deux espèces, la première (l'acide) libérant H+ par rupture d'une liaison covalente, et la deuxième (la base) captant cet H+ par formation d'une nouvelle liaison covalente :

{\begin{matrix}{\mbox{AH}}&+&{\mbox{B}}&=&{\mbox{A}}^{-}&+&{\mbox{BH}}^{+}\\{\mbox{acide1}}&&{\mbox{base2}}&&{\mbox{base1}}&&{\mbox{acide2}}\end{matrix}}

Liaison hydrogène

La liaison hydrogène est une interaction électrostatique entre un atome d'hydrogène, lié chimiquement à un atome électronégatif A, et un autre atome électronégatif B (A et B étant typiquement O, N ou F en chimie organique).

Cette liaison joue un rôle important en chimie organique, puisque les atomes d'oxygène O, d'azote N ou de fluor F sont susceptibles de créer des liaisons hydrogène, mais aussi en chimie inorganique, entre les alcools et les alcoolates métalliques.

Composés covalents

L'atome d'hydrogène peut engager son unique électron pour former une liaison covalente avec de nombreux atomes non-métalliques.

Les composés les plus connus sont :

L'hydrogène est également présent dans toutes les molécules organiques, où il est lié principalement à des atomes de carbone, d'oxygène et d'azote.

Hydrures

L'hydrogène se combine avec la plupart des autres éléments car il possède une électronégativité moyenne (2,2) et peut ainsi former des composés avec des éléments métalliques ou non-métalliques. Les composés qu'il forme avec les métaux sont appelés « hydrures », dans lesquels il se trouve sous forme d'ions H trouvés généralement en solution. Dans les composés avec les éléments non-métalliques, l'hydrogène forme des liaisons covalentes, car l'ion H+ a une forte tendance à s'associer avec les électrons. Dans les acides en solution aqueuse, il se forme des ions H3O+ appelés ions « hydronium » ou « oxonium », association du proton et d'une molécule d'eau.

Agressivité à l'égard des matériaux

L'hydrogène corrode de nombreux systèmes d'alliages en les fragilisant24. Ceci peut conduire à des défaillances catastrophiques, par exemple de piles à combustible ou de certains processus catalytiques. C'est un problème grave pour les industries qui produisent ou utilisent de l'hydrogène. C'est encore un frein à la production, au transport, au stockage et à un large usage de ce produit24.

La science des matériaux recherche des matériaux plus résistants à la fragilisation par l'hydrogène, mais ce travail est rendu difficile par la difficulté de mesurer ou d'observer l'hydrogène de manière expérimentale et à l'échelle atomique24. Chen et al.25 ont réussi en 2017 à observer la répartition tridimensionnelle (3D) précise des atomes d'hydrogène dans la matière grâce à une nouvelle approche de la tomographie par sonde atomique basée sur la deutérisation, le transfert cryogénique et des algorithmes appropriés d'analyse de données24.

Toxicité, écotoxicité

Très peu d'études semblent avoir été menées à ces sujets, probablement parce que les organismes vivants ne sont pas supposés être dans la nature exposés à de l'hydrogène gazeux. En effet, ce gaz étant très léger, il se disperse rapidement vers les très hautes couches de l'atmosphère.

En matière de toxicité pour l'homme, l'hydrogène peut être absorbé dans l’organisme par inhalation. En milieu industriel ou en présence d'une fuite importante, une concentration nocive de ce gaz (sans odeur) dans l'air peut être rapidement atteinte (et former aussi un mélange explosif avec l'air, l'oxygène, les halogènes et tout oxydant puissant, surtout en présence d'un catalyseur métallique comme le nickel ou le platine)26. À concentration élevée, l'hydrogène expose à une aggravation de problèmes pulmonaires préexistant et à une anoxie, avec alors des « symptômes tels que maux de tête, bourdonnements dans les oreilles, vertiges, somnolence, perte de conscience, nausée, vomissements et dépression de tous les sens » et une peau pouvant prendre une teinte bleutée, avant asphyxie si l'exposition se prolonge26.

L'hydrogène n'est pas à ce jour (2019) connu comme étant source de mutagénicité, d'embryotoxicité, de tératogénicité ni de toxicité pour la reproduction26.

Notes et références

Voir aussi

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Articles connexes

Liens externes

 

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2  Li Be   B C N O F Ne
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4  K Ca   Sc Ti V Cr Mn Fe Co Ni Cu Zn Ga Ge As Se Br Kr
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7  Fr Ra   Ac Th Pa U Np Pu Am Cm Bk Cf Es Fm Md No Lr Rf Db Sg Bh Hs Mt Ds Rg Cn Nh Fl Mc Lv Ts Og
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Métaux
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Métaux
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Éléments
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Actinides
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Moteur à hydrogène

OIP

Moteur à gaz horizontal Otto, de quatre chevaux de force, actionnant dans le domaine d'Ambreville (Eure) en 1868 : pompes à eau pour la ferme et le château, pompe à purin, machine à battre avec élévateur de grains, meules à concasser, hache-paille, laveur de racines, coupe-racines, cribleur de menues pailles, deux meules à affûter, tire-sacs, tarare, trieur de grains, pressoir mécanique, pompe à cidre1.

Dans son brevet de 1799, Philippe Lebon avait prédit que son « gaz hydrogène » (du gaz de bois, dont on peut supposer qu'il contenait au moins 50 % de dihydrogène) serait « une force applicable à toutes espèces de machine ». Le gaz de houille, inventé par William Murdoch à la même époque, est nommé « gaz hydrogène carboné » puis « gaz d'éclairage » (« gas light », voire gaz de ville et gaz manufacturé) et contient 50 % de dihydrogène, 32 % de méthane, 8 % de monoxyde de carbone. Certains gaz à l'eau, à destination de l'éclairage, contiendront jusqu'à 94 % de dihydrogène (voir Usine à gaz de Narbonne).

À partir de 1804, François Isaac de Rivaz construit les premiers moteurs à gaz utilisant du gaz de houille. Il s'inspire du fonctionnement du Pistolet de Volta pour construire le premier moteur à combustion interne dont il obtient le brevet le 30 janvier 1807.

En 1859, Étienne Lenoir dépose un « brevet d'un moteur à gaz et à air dilaté », un moteur à combustion interne à deux temps qui utilise le gaz de houille.

Le gaz d'éclairage est encore utilisé dans le moteur à gaz par Nikolaus Otto en 1867. Les grands constructeurs automobiles, Deutz AG, Daimler AG, Mercedes-Benz et BMW, sont redevables aux innovations du moteur à gaz apportées par celui-ci et à la création de la Gasmotoren-Fabrik Deutz AG (Deutz AG), fondée par Otto en 1872.

En 1970, Paul Dieges brevette une modification des moteurs à combustion interne qui autorise la consommation d'hydrogène2. Le brevet indique clairement que le but de l'invention est de fournir un combustible non-polluant à l'inverse des hydrocarbures.

En 1979, un Français, Jean-Luc Perrier, professeur de mécanique à Angers, conçoit et fabrique une voiture à hydrogène, le gaz étant produit par une centrale solaire fabriquée par lui-même.3

À partir de 1980, le constructeur automobile japonais Mazda planche sur l'application du dihydrogène aux moteurs rotatifs (Moteur Wankel) et en 1991 présente un concept de moteur rotatif à hydrogène au Salon automobile de Tokyo. En 2006, Mazda loue des véhicules Hydrogen RE aux bureaux du gouvernement nippon4.

La BMW Hydrogen 7, présentée pour la première fois au salon de Los Angeles en novembre 2006, serait la première voiture de série fonctionnant à l'hydrogène5.

En 2013, une Aston Martin hybride roule sur le circuit du Nürburgring, qui fonctionne à l'hydrogène comprimé, l'essence ou un mélange des deux6.

Fonctionnement du moteur à hydrogène

Principe

chassis-mirai

Le moteur à hydrogène utilise le principe de la combustion du dihydrogène (H2) et du dioxygène (O2) pour laisser comme produits de l'eau (H2O) et de l'énergie.

Moteur à combustion

Les moteurs à hydrogène peuvent être de deux conceptions distinctes : soit ils fonctionnent comme un moteur à combustion interne classique raccordé à un réservoir, soit ils comportent un moteur électrique branché sur une pile à combustible.

Dans tous les cas, la réaction chimique est la suivante :

2 H2 + O2 → 2 H2O
La quantité d'énergie Q est libérée lors de cette réaction.

Les applications peuvent être stationnaires ou embarquées (véhicules). Si le dihydrogène est pur, associé à l'oxygène prélevé dans l'air, sa combustion ne rejette que de l'eau. En théorie, si l'hydrogène est produit, de plus, à partir d'une source d'énergie non polluante, sa filière n'émet pas de polluants.

Le classique moteur à piston est peu adapté à la combustion de l'hydrogène pur. La faible densité du mélange hydrogène-air nécessite des conduits d'admission et des soupapes de grand diamètre et la course sinusoïdale du piston crée un pic de pression trop long au point mort haut pour permettre un fonctionnement en détonation[réf. souhaitée]. Des alternatives, comme la quasiturbine ou le moteur Wankel s'en accommodent mieux (par exemple, la Mazda RX-8, à essence, et son double prototype, la Mazda RX-8 Hydrogen RE, à hydrogène). En outre, la formulation du carburant peut être adaptée aux moteurs à hydrocarbures, par adjonction d'additifs au dihydrogène (voir section #Moteur mixte).

Dans l'aviation, l'utilisation du dihydrogène comme carburant, éventuellement d'origine renouvelable, est envisagée à long terme par des constructeurs, en remplacement du kérosène7.

Pile à combustible

La pile à combustible produit de l'électricité et non pas un mouvement mécanique, le terme « moteur à hydrogène » est donc usurpé. Ce qui est couramment appelé « moteur à hydrogène » est en fait un ensemble pile à combustible + moteur électrique. De plus, l'hydrogène n'est pas le seul composé apte à être utilisé dans une pile à combustible, bien qu'on les associe souvent.

Moteur mixte

L'adjonction de dihydrogène aux hydrocarbures utilisés classiquement comme carburants s'est avérée efficace8,9,10. Cependant, aucun système n'est capable de produire du dihydrogène in situ tout en augmentant le rendement du moteur. Ainsi, ce type de moteur ne résout pas les problèmes que pose le stockage du dihydrogène au sein du véhicule, puisqu'il nécessite aussi un réservoir de dihydrogène.

Contexte technique

L'utilisation productive d'une motorisation à l'hydrogène se confronte au problème du stockage du combustible et à celui de sa production.

Production du combustible

La production d'hydrogène est l'isolation du composé chimique, qui s'associe alors en dihydrogène, H2. Elle s'effectue en 2020 à 95 % à partir d'hydrocarbures et marginalement par électrolyse de l'eau, ce second procédé étant potentiellement plus écologique (selon la provenance de l'électricité consommée), mais plus coûteux car énergivore11.

Stockage du combustible

Réservoir d'hydrogène liquide de Linde, Museum Autovision (Altlußheim, Allemagne).

À la fin des années 2010, trois grandes voies de stockage d'hydrogène à bord d'un véhicule sont envisagées12 :

  • le stockage comprimé gazeux (à différents niveaux de pressions) ;
  • le stockage liquide (la cryogénie, utilisée dans le domaine spatial) ;
  • le stockage moléculaire (« éponges à hydrogène »)13,14.

Avantages et inconvénients du système

Avantages

Les moteurs à hydrogène eux-mêmes ne rejettent que de l'eau. Cette pollution locale quasi nulle pourrait notamment permettre de réduire la pollution de l'air en milieu urbain. En pratique, comme pour les véhicules à moteurs électriques, la pollution afférente est « délocalisée » sur les sites de production de l'hydrogène.

Une production d'hydrogène décentralisée permettrait hypothétiquement de pallier l'intermittence de certaines énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques sur logements particuliers, ou éoliennes, par exemple)[réf. nécessaire].

Inconvénients

Le dihydrogène est aussi une source d'énergie primaire 15.

Il peut être produit à partir d'une autre source d'énergie. Si l'on recourt au vaporeformage du méthane, procédé majoritaire, les moteurs à hydrogène se révèlent moins écologiques que ceux au Diesel, le procédé libérant quantité de dioxyde de carbone, un important gaz à effet de serre16. Le procédé d'électrolyse de l'eau, en revanche, présente un bilan carbone plus vertueux, mais requiert d'importantes quantités d'électricité et souffre d'un faible rendement (40 %17), qui rend la voiture électrique plus rentable16.

D'un point de vue sécuritaire, le dihydrogène est inflammable et explosif tout comme l'essence lorsqu'il est au contact d'oxygène. Ce risque est accru par les difficultés de stockage et par le caractère fuyant de la molécule, qui s'échappe à travers les joints et les matériaux18.

Le stockage du dihydrogène au sein des véhicules pose également problème. Sous forme de gaz peu comprimé, il prendrait beaucoup trop de place pour être embarqué ; sous forme de gaz très comprimé, le risque d'auto-allumage augmente fortement, ce qui rend la maîtrise de la combustion délicate19. Les techniques d'absorption (rétention dans des composés chimiques) ou d'adsorption (fixation sur une molécule support) ne sont pas encore au point, malgré des progrès, et coûtent encore cher.

Le transport du dihydrogène, pour ces mêmes raisons, est deux fois plus coûteux que celui du gaz naturel, si bien que 80 % du prix à la pompe est dû au stockage, au transport et à la distribution16. Du fait de ces difficultés et risques, les stations d'avitaillement sont plus onéreuses à construire que leurs équivalents à hydrocarbures ou électriques11,20.

OIP (1)

Aspect environnemental

Souvent improprement nommé « moteur à eau », le moteur à hydrogène est généralement présenté comme moins émetteur de gaz à effet de serre qu'un moteur à hydrocarbures, puisqu'il ne dégage que de la vapeur d'eau. Pourtant, un moteur à hydrogène n'est moins polluant in fine qu'à la condition que le processus de production d'hydrogène et le fonctionnement du moteur lui-même dégagent moins de CO2 qu'un moteur Diesel (100 gCO2/km16). Ce n'est généralement pas le cas, la production d'hydrogène étant réalisée à 95 % à partir d'hydrocarbures. La production par électrolyse de l'eau, actuellement très minoritaire et offrant un faible rendement (voir supra), pourrait elle être alimentée par une électricité d'origine non carbonée, comme l'hydraulique, le nucléaire, la géothermie, l'éolien ou le solaire. Si cette filière venait à être rentable, la fabrication de moteurs à hydrogène pourrait être une voie écologiquement pertinente, face à d'autres solutions telles le véhicule électrique[Information douteuse]21.

Notes et références

  1. « La face cachée des énergies vertes » [archive], sur ARTE (consulté le 10 décembre 2020)

Voir aussi

Bibliographie

  • Edouard Freund, Paul Lucchese, L'hydrogène, carburant de l'après-pétrole ?, éditions Technip, 2012, 358 p. (lire en ligne [archive])
  • Pierre-Etienne Franc, Pascal Mateo, Hydrogène : la transition énergétique en marche !, éditions Gallimard, 2015, 160 p.

Articles connexes

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DEMAIN TOUS LES CARBURANTS A L'HYDROGENE REMPLACERONT POUR LA VOITURE DU FUTUR TOUTES LES AUTRES SOURCES D'ENERGIE

Hopium le luxe à la française à l’hydrogène

SOURCE :

Hopium, constructeur du groupe Hydrogen Motive Company (HMC) dévoile la ‘’Hopium Māchina’’. Le pilote français Olivier Lombard annonce la naissance d’Hopium et lance le premier modèle haut-degamme à propulsion hydrogène. Selon son concepteur, c’est une révolution dans l’industrie automobile.

Véritable prouesse technologique, la ‘’Hopium Māchina’’, offrira en plus d’un bilan carbone neutre, une autonomie exceptionnelle de plus de 1000 km et un temps de recharge record de 3 minutes seulement. Affichant une puissance de plus de 500 ch, elle alliera performance, hyper connectivité, sécurité et ergonomie en combinant un habitacle à la fois confortable et sportif et un design unique.

Un premier prototype de la ‘’Hopium Māchina’’ sera dévoilé d’ici juin 2021 et la production en série interviendra à l’horizon 2026. Hopium construira ses « machines » en France, son premier marché, avant un déploiement en Europe, en Chine, en Corée du sud, au Japon et aux États-Unis, avec l’objectif de réaliser 1 milliard d’euros de chiffre d’affaires à horizon 2030.

OLIVIER LOMBARD Pilote chevronné

Olivier Lombard porte la culture automobile en héritage. En 2011, il se forge une réputation à l’international en devenant le plus jeune coureur à remporter les 24H du Mans. Visionnaire, il s’aventure dès 2013 sur la piste de l’hydrogène. Pendant 7 ans, il passe au banc d’essai les voitures de compétition à hydrogène du laboratoire suisse GreenGT, spécialisé dans la R&D et l’implémentation de systèmes de propulsion électrique-hydrogène de haute puissance (pile à combustible).

Olivier Lombard

Dans le cadre de la MissionH24, qui a pour but de faire concourir la première voiture de course à hydrogène au Mans en 2024, Olivier Lombard a effectué aux dernières 24H du Mans, un tour de démonstration de la LMPH2G, tout premier prototype de compétition à hydrogène, fruit d’un travail acharné, mené main dans la main avec des ingénieurs. En 2020, il fonde en France l’Hydrogen Motive Company et sa division automobile Hopium, chargés du développement de la première berline haut-de-gamme à l’hydrogène.

A propos d’Hydrogen Motive Company

Préserver l’environnement et réduire les émissions de gaz à effet de serre sont devenus une priorité planétaire. Dans ce contexte, l’hydrogène apparaît comme une solution pérenne. HMC (Hydrogen Motive Company) aspire à devenir le leader européen de la filière en développant un nouvel écosystème vertueux, à la fois technologique et institutionnel et à fédérer les acteurs mondiaux de l’hydrogène tout en formant les futures générations de talents. Le groupe entend s’inscrire dans des projets innovants qui permettront l’avènement d’une Société Hydrogène. Son premier fait d’armes : le lancement en 2020, d’Hopium, constructeur français de berline haut-de-gamme à propulsion hydrogène.

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24 décembre 2020

JOYEUX NOËL 2020 A TOUS

TOUTE L'EQUIPE DE

COMMUNICATION PRESSE

DU SERVICE

REDACTIONNEL

DE DIACONESCO.TV &

POLITIQUE EN PACA VOUS

SOUHAITE DE PASSER

UN JOYEUX NOËL 2020

EN FAMILLE A LA MAISON

EN CETTE FIN D'ANNEE

DIFFICILE DE

CONFINEMENT A TRES

BIENTÔT DE NOUS LIRE

la Rédaction

 

noel3-snow_orig

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12 juillet 2020

Y-A-T-IL ENCORE UN AVENIR POUR LES VEHICULES ELECTRIQUES EN FRANCE ? C'EST DISCUTABLE !

Ionity : un nouveau prix à la minute qui fait du bruit


Peugeot 2008 électrique recharge Ionity

A peine quelques mois après avoir introduit un nouveau tarif au kWh, Ionity change à nouveau son mode de facturation en France avec un système basé à la minute.

Plus de 30.000 bornes maillent actuellement la France pour les voitures électriques ou hybrides rechargeables. Par contre, le nombre de bornes à charge rapide reste encore faible. Avec la désactivation quasi-totale du réseau Corri-Door, et hors Superchargers spécifiques à Tesla, il ne reste plus que Ionity pour permettre de long trajets avec aisance.

Au lancement, le prix des bornes Ionity était très accessible. Une recharge coûtait 8 euros, un point c’est tout. Mais suite à cette pratique incitative et appréciée, Ionity a bouleversé ses tarifs. Depuis le 31 janvier 2020, une recharge se paie 0,79 euro au kWh. Si les constructeurs finançant le consortium, comme Mercedes ou Porsche, bénéficient de tarifs réduits (environ 0,30 €/kWh), l’addition est plutôt salée pour les autres.

En France, le contexte est particulier. A cause d’une impossibilité de facturer au kWh, Ionity a dû y passer au tarif horaire. Ainsi, la charge demande 79 centimes par minute depuis ce 1er juillet 2020. A l’échelle européenne, seule la Finlande repose sur un système identique. La charge est rapide, c’est vrai, mais la note finale est très salée…

Un plein d’électricité inabordable

Lors d’un long trajet à bord d’un Peugeot e-2008 cette semaine, nous avons eu une belle surprise. Pour une charge de seulement 32,8 kWh, la facture a grimpé à près de 40 euros après 45 minutes de recharge. Nous sommes passés par le ChargeMap Pass, faisant gagner un temps précieux mais en contrepartie d’une commission qui fait bondir le tarif à 0,871 €/min. Si nous étions passés en direct par Ionity, en utilisant le paiement CB via l’application, la charge aurait tout de même coûté 35,55 €.

Nous sommes conscients que Ionity doivent rentabiliser ses installations, et qu’une telle recharge est ponctuelle. Or cela est très cher et place le coût de l’électrique au dessus du thermique. Avec 200 km d’autonomie sur autoroute, 100 km reviennent à plus de 20 euros (21,7 exactement pour 20 kWh/100 km de consommation moyenne dans notre cas), soit l’équivalent de 12,5 litres d’essence (à 1,60 €/l).

Bref, ce nouveau fonctionnement change la donne. Avec un tarif au kWh, les véhicules équipés de grosses batteries étaient pénalisées, comme la Porsche Taycan et son pack de 94 kWh. Désormais, ce sont les véhicules à la recharge la plus lente qui trinquent. Dans notre cas, la puissance de 100 kW (théorique) en pic de notre Peugeot fut pénalisante. Sur une Renault ZOE, limitée à 50 kW, c’est encore pire. Pour récupérer 80 % en 50 minutes, la recharge coûterait 39,42 €. Et mieux ne vaut pas tenter le diable des 100%, car les derniers 20% sont bien plus longs à atteindre. Heureusement, Ionity propose un tarif bien plus abordable (0,39 €/min) sur ses bornes tri-standards, limitées à 50 kW. Seul bémol : il n’en existe qu’une par station. Il faut donc prier que personne ne l’occupe à l’arrivée.

Et vous ? Que pensez-vous de cette nouvelle évolution de la tarification Ionity ? Est-ce beaucoup trop cher ? Combien seriez-vous prêt à payer pour une recharge ultra-rapide ?

SOURCE : Etiquettes : IONITY

Posté par DIACONESCO_TV à 12:07 - - Commentaires [0] - Permalien [#]